РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2024 года г. Узловая Тульской области

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Бороздиной В.А.,

при секретаре Савельевой А.Ф.,

с участием представителя истца (ответчика по встречному иску) ФИО16 по доверенности ФИО17,

ответчика (истца по встречному иску) ФИО18,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1508/2024 (71RS0021-01-2024-001931-82) по исковому заявлению ФИО16 к ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22 о признании долей незначительными, возложении обязанности по выплате компенсации за незначительную долю, прекращении права собственности, признании права собственности на жилой дом, по встречному исковому заявлению ФИО18 к ФИО16, ФИО19, ФИО20, ФИО21 о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО16, с учетом уточнения, обратилась в суд с иском к ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22 о признании долей незначительными, возложении обязанности по выплате компенсации за незначительную долю, прекращении права собственности, признании права собственности на жилой 

<

адрес>.

В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником 7/12 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Также она, истец, является собственником земельного участка с кадастровым №, площадью 1 170 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственниками иных долей в праве общей долевой собственности на спорный жилой 

<

адрес>, который расположен на земельном участке с кадастровым №, принадлежащем ей, истцу, являются: в отношении 7/36 доли в праве – ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ, и не оформившая 1/36 доли, наследниками к имуществу которой являются дочери ФИО23 и ФИО24; 7/36 доли в праве – ФИО6, умершая ДД.ММ.ГГГГ, и не оформившая 1/36 доли, наследником к имуществу которой являются сын ФИО19; 1/36 доли в праве – ФИО7, умерший ДД.ММ.ГГГГ, наследниками к имуществу которого являются сын ФИО21 и дочь ФИО22

Как указывает истец, после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками, принявшими наследство, в виде 7/36 долей в праве общей долевой собственности, являются она, истец, и ФИО20, оформившие свои наследственные права по 7/72 доли.

При этом, спорным жилым домом 

<

адрес>, пользуется она, истец, осуществляя капитальные и текущий ремонт жома, оплату коммунальных платежей. Ответчики в жилой дом никогда не вселялись, интереса к нему не проявляли.

С целью установления стоимости доли каждого ответчика, она, истец, обратилась за составлением отчета о рыночной стоимости жилого 

<

адрес>, которая составляет 197 955 руб. 00 коп. Таким образом, стоимость 7/72 доли в праве общей долевой собственности, принадлежащей ФИО20, составляет 19 246 руб. 00 коп., стоимость 7/36 доли, принадлежащих ФИО13, составляет 38 492 руб. 00 коп., а стоимость 1/72 доли, принадлежащих ФИО21 и ФИО22, составляет 2 750 руб. 00 коп.

Обосновывая так свои исковые требования, истец просит установить факт принятия наследства после смерти после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней, истцом, право собственности на 7/36 доли в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес>.

ФИО18 обратился в суд со встречным иском к ФИО16, ФИО19, ФИО20, ФИО21 о признании права собственности на 1/72 доли в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

В обоснование встречного иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО10, после смерти которой открылось наследство в виде 1/72 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, которые она приняла в наследство, но не оформила их после смерти супруга ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В свою очередь ФИО7 принял в наследство 1/36 доли в праве на жилой дом после смерти его матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая приняла в наследство 1/6 доли в праве после смерти ее мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками к имуществу наследодателя ФИО7 являлись жена ФИО10, сын ФИО21 и дочь ФИО22 Наследниками, принявшими наследство наследодателя ФИО7 являются жена ФИО10 и сын ФИО21

Он, истец по встречному иску, в установленный законом срок обратился к нотариусу за оформлением своих наследственных прав после смерти его матери ФИО10, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом были выданы свидетельства о праве собственности на наследство в виде денежных средств. В отношении спорной доли жилого дома наследство нотариусом не выдавалось, в связи с чем он, ФИО18, вынужден обратиться в суд с настоящим встречным иском.

Определением Узловского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение между ФИО16, ФИО19, ФИО21, по условиям которого ФИО16 приобрела в собственность 7/36, 1/72 доли в праве общей долевой собственности соответственно.

В судебное заседание истец (ответчик по встречному иску) ФИО16 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. 

Представитель истца (ответчика по встречному иску) ФИО16 по доверенности ФИО17 уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Против удовлетворения встречного иска ФИО18 не возражала.

Ответчики по первоначальному и встречному иску ФИО19, ФИО20, ФИО21 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Третьи лица по первоначальному и встречному иску ФИО22, ФИО23, ФИО24 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п.3 ч.2 ст.8 ГПК РФ судебное решение является основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела № (находящимся в производстве нотариуса Узловского нотариального округа Тульской области ФИО11) наследниками к имуществу наследодателя ФИО1 являются супруга ФИО2, дочь ФИО20, сын ФИО3, дочь ФИО4, дочь ФИО5, дочь ФИО6, сын ФИО7, сын ФИО8.

Свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, получили ФИО2, ФИО3, ФИО20, ФИО6, ФИО5, ФИО4 (по 1/6 доли в праве за каждым на жилой 

<

адрес>).

Решением Узловского городского суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, отмененным кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Тульского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, имеющим преюдициальное значение в рамках рассмотрения настоящего дела в силу ст. 61 ГПК РФ, установлено следующее.

ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками, принявшими наследство наследодателя ФИО2, явились сын ФИО3, сын ФИО7, дочь ФИО4, дочь ФИО5, дочь ФИО6, дочь ФИО20 (1/6 : 6 = 1/36).

Таким образом, ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО20 принадлежало по 7/36 (1/6 + 1/36) доли в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № №, составленной филиалом ППК «Роскадастр» по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, правообладателя жилого 

<

адрес> значатся ФИО16 (ранее ФИО12) в 7/18 доли в праве, ФИО4 в 1/6 доли в праве, ФИО6 в 1/6 доли в праве, ФИО20 в 1/6 доли в праве.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 и ФИО16 (ранее ФИО25) С.М., ФИО5 продала ФИО16 7/36 доли в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес>.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО20 и ФИО16, ФИО20 продала ФИО16 7/36 доли в праве на жилой 

<

адрес>.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Это подтверждается актовой записью о смерти №.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что единственным наследником, принявшим наследство наследодателя ФИО6 является сын ФИО19 в 7/36 доли в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес>.

На основании определения Узловского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 распорядился принадлежащей ему 7/36 доли в праве.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. Это подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным повторно отделом ЗАГС г. Узловая и Узловского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела также было установлено, что наследниками, принявшими наследство наследодателя ФИО7 являются супруга ФИО10 и сын ФИО21 в 1/72 доли в праве каждый на жилой 

<

адрес>.

На основании определения Узловского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 распорядился принадлежащей ему 1/72 доли в праве.

На момент рассмотрения настоящего дела ФИО16 принадлежит 19/24 (7/36 + 7/36 + 7/36 + 7/36 + 1/72) доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч.1 ст.1112 ГК РФ).

В силу ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Это подтверждается актовой записью о смерти №.

Согласно материалам наследственного дела № (находящемуся в производстве нотариуса Узловского нотариального округа Тульской области ФИО14) к имуществу ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником, принявшим наследство является сын ФИО18 – истец по встречному иску.

На момент рассмотрения настоящего дела ФИО18 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что за ФИО18 следует признать право собственности на 1/72 доли в праве на жилой 

<

адрес>, поскольку он является единственным наследником, принявшим наследство после смерти его матери ФИО10

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Это подтверждается актовой записью о смерти №.

По сообщению нотариусов Узловского нотариального округа Тульской области ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ № наследственного дела к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

То обстоятельство, что наследодателем при жизни в установленном законом порядке не было зарегистрировано право собственности на вышеуказанное имущество, не является препятствием для включения спорного имущества в наследственную массу, поскольку отсутствие регистрации произошло в силу обстоятельств, за которые собственник не отвечает; отсутствие регистрации само по себе не прекращает прав собственности на указанное имущество; в связи со смертью собственника эти права переходят к наследнику. 

Положение о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ), действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможность распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Поскольку на момент смерти ФИО4, фактическим владельцем спорного жилого дома являлась истец по первоначальному иску, оформившая принадлежащие ей доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в установленном законом порядке, то за ней следует признать право собственности в порядке наследования по закону на 7/36 доли в праве, принадлежащие ФИО4

Иных наследников, претендующих на спорные доли, принадлежащие ФИО4, в ходе рассмотрения дела судом не установлено.

Требование ФИО16 об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, самостоятельного значения не имеет, поскольку удовлетворение этого требования необходимо истцу (ответчику по встречному иску), как это следует их содержания ее искового заявления, только с целью получения удовлетворения ее первоначального иска о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования. Поэтому суд считает правильным, разрешив заявленный первоначальный иск, вынести решение только о признании за истцом (ответчиком по встречному иску) право собственности на спорные доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. 

Таким образом, первоначальные требования ФИО16 и встречные требования ФИО18 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО16 и встречные исковые требования ФИО18 удовлетворить.

Признать за ФИО16, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, (паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по Тульской области) право собственности на 7/36 доли в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес> (кадастровый №), площадью 52,3 кв.м.

Признать за ФИО18, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, (паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по Тульской области в Узловском районе) право собственности на 1/72 доли в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес> (кадастровый №), площадью 52,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Узловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В. А. Бороздина