№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 февраля 2018 г. судья Дзержинского городского суда Нижегородской области Бочарова Е.П., при секретаре Микиной М.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г. Дзержинска о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Управлением ЗАГС г. Дзержинска главного управления ЗАГС Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ.Нотариусом г. Дзержинска было открыто наследственное дело, истец является наследником первой очереди по закону, иные наследники отсутствуют.В числе принятого истцом наследства умершего ФИО1 имеется также гараж, что подтверждается Справкой от 12.05.2015г. рег. №, выданной нотариусом ФИО5Согласно Решению Дзержинского городского Совета народных депутатов 

<

адрес> № от 15.06.1989г. земельный участок, принадлежащий ПТУ №, был изъят и передан группе застройщиков под строительство гаража для автомобилей в районе 

<

адрес> вышеуказанном земельном участке отец истца за счет личных денежных средств собственными силами построил гараж. Впоследствии, данный гараж был зарегистрирован на имя ФИО1 в городском совете ВДОАМ, что подтверждается справкой Председателя Дзержинского Горсовета ВДОАМ от 01 июня 1990 г.В соответствии с Постановлением о присвоении объекту адресации адреса № от 07.11.2017г. гараж учтен в Адресном реестре объектов недвижимости г. Дзержинска по адресу: 

<

адрес>

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов (разрешения на строительство, акта ввода в эксплуатацию объекта недвижимости), отец при жизни не зарегистрировал свое право собственности на указанный гараж надлежащим образом, поэтому истец не может зарегистрировать свое право собственности на наследуемое имущество в установленном законом порядке.

Просит суд признать за ФИО2 в порядке наследования по закону право собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 23,0 кв.м., инвентарный №.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом,просит рассмотреть дело в свое отсутствие, интересы доверят представлять ФИО3

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. 

Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска, в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, предоставлен отзыв. 

Суд полагает возможным провести судебное заседание в отсутствии неявившихся участников процесса. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другому лицу в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии со статьями 1152-1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с абз. 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО2 - ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Управлением ЗАГС г. Дзержинска главного управления ЗАГС Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ.Нотариусом г. Дзержинска было открыто наследственное дело, истец является наследником первой очереди по закону, иные наследники отсутствуют. В числе принятого истцом наследства умершего ФИО1 имеется также гараж, что подтверждается Справкой от 12.05.2015г. рег. №, выданной нотариусом ФИО5 В связи с отсутствием правоустанавливающих документов (разрешения на строительство, акта ввода в эксплуатацию объекта недвижимости), отец при жизни не зарегистрировал свое право собственности на указанный гараж надлежащим образом, поэтому истец не может зарегистрировать свое право собственности на наследуемое имущество в установленном законом порядке.

Согласно Решению Дзержинского городского Совета народных депутатов 

<

адрес> № от 15.06.1989г. земельный участок, принадлежащий ПТУ №, был изъят и передан группе застройщиков под строительство гаража для автомобилей в районе 

<

адрес>.

На вышеуказанном земельном участке отец истца за счет личных денежных средств собственными силами построил гараж. Впоследствии, данный гараж был зарегистрирован на имя ФИО1 в городском совете ВДОАМ, что подтверждается справкой Председателя Дзержинского Горсовета ВДОАМ от 01 июня 1990 г.

В соответствии с Постановлением о присвоении объекту адресации адреса № от 07.11.2017г. гараж учтен в Адресном реестре объектов недвижимости г. Дзержинска по адресу: 

<

адрес>

Установлено, что в соответствии с решением исполнительного комитета Дзержинского городского Совета народных депутатов от 15.06.1989 г. № отведен земельный участок группе застройщиков площадью 0,12 га под строительство гаражей вдоль западного забора, ограждающего территорию ПТУ № по 

<

адрес>.

Согласно предоставленному приложению списка застройщиков к вышеуказанному решению от 15.06.1989 г. № ФИО1 (умершему ДД.ММ.ГГГГ) отводился земельный участок для строительства гаража.

В соответствии с градостроительным заключением от 12.12.2017г. № строительство гаража соответствует установленному законодательством порядку и размещен в соответствии градостроительным нормам и документам.

Из представленных в дело документов следует, что иных наследников 1 очереди ни по закону, ни по завещанию у умершего нет, наследство истец фактически принял, спорный гараж был возведен на земельном участке, отведенном в установленном законом порядке, необходимые согласования получены, каких-либо существенных нарушений градостроительных нарушений норм и правил при этому не допущено, поэтому суд находит правовые основания для удовлетворения исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в Судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.

Судья: п.п. Е.П. Бочарова

Копия верна:

Судья: Е.П.Бочарова