УИД 03RS0005-01-2025-001031-11

№ 2-558/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Чекмагуш 5 июня 2025 года

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сахибгареевой Г.А.,

при секретаре Закариевой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, требования мотивируя тем, что ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» (далее – ООО «БашРТС») является теплоснабжающей организацией, осуществляющая оказание коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению помещений на объектах жилого и нежилого фондов. ООО «БашРТС» произвел отпуск коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению по адресу: 

<

адрес>, собственниками которой по ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения являются ответчики ФИО2, ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На собственника квартиры участника долевой собственности, возлагается обязанность нести расходы по содержанию общего имущества и исполнение обязанности по оплате коммунальных услуг соразмерно доле в праве собственности. ООО «Баш РТС» свои обязательства исполнило надлежащим образом, предоставив коммунальные услуги за период с сентября 2020 года по октябрь 2023 года на сумму 160 895 руб. 90 коп., пени в сумме 42 250 руб. 84 коп., что подтверждается расчетом задолженности. Соответственно, у ответчиков ФИО2, ФИО1 собственников по 1/4 доли жилого помещения, возникает обязанность по оплате коммунальной услуги соразмерно своей доле, то есть в размере 40 223 руб. 98 коп. (160 895 руб. 90 коп. х ?) – основного дога, 10 562 руб. 71 коп. (40 250 руб. 84 коп. х1/4) – пени. Ответчиками обязательства по оплате выполняются ненадлежащим образом. Факт неоплаты и размер задолженности подтверждается выпиской по лицевому счёту. Ответчики неоднократно были информированы о наличии задолженности по коммунальной услуге, посредством предоставления платёжных документов. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по 

<

адрес> Республики Башкортостан вынесены определения об отмене судебных приказов от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги за период с февраля 2022 года по октябрь 2023 года в пользу ООО «БашРТС» с ФИО2 в размере 18 645 руб. 82 коп., пени 1707 руб. 37 коп., расходов по оплате госпошлины 405 руб., с ФИО1 в размере 21 578 руб. 16 коп., пени 8 855 руб. 34 коп., расходов по оплате госпошлины 557 руб. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по 

<

адрес> Республики Башкортостан вынесены определения об отмене судебных приказов от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги за период с февраля 2022 года по октябрь 2023 года в пользу ООО «БашРТС» с ФИО2 в размере 21 578 руб. 16 коп., пени 8855 руб. 34 коп., расходов по оплате госпошлины 557 руб., с ФИО1 в размере 21 578 руб. 16 коп., пени 8 855 руб. 34 коп., расходов по оплате госпошлины 557 руб. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по 

<

адрес> Республики Башкортостан вынесены определения об отмене судебных приказов от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги за период с ноября 2023 года по май 2024 года в пользу ООО «БашРТС» с ФИО2 в размере 10 748 руб. 08 коп., пени 5 755 руб. 91 коп., расходов по оплате госпошлины 330 руб., с ФИО1 в размере 10 748 руб. 08 коп., пени 5 755 руб. 91 коп., расходов по оплате госпошлины 330 руб. 

С учетом уточнений требований, просят взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с сентября 2020 года по май 2024 года в размере 50 972 руб. 05 коп., пени в размере 16 318 руб. 62 коп. Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с сентября 2020 года по май 2024 года в размере 50 972 руб. 05 коп., пени в размере 16 318 руб. 61 коп. Возложить на ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 037 руб. 

Представитель истца Общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети», надлежащим образом извещенный о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без участия их представителя, исковые требования удовлетворить с учетом уточнений.

Ответчики ФИО2, ФИО1, надлежащим образом извещенные о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив и оценив материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 и 4 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности квартиры, с кадастровым номером 02:55:020108:1052, расположенной по адресу: 

<

адрес> 50 лет СССР, 

<

адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости о правах на имеющиеся у него объекты недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 157.2 Жилищного Кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией, в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг в следующих случаях: 

при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном ломе решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса;

при прекращении заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации, от исполнения договора ресурсоснабжения.

В письме Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ № сказано, что в соответствии с п.2 ст. 157.2 ЖК РФ ресурсоснабжающая организация вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения заключенного с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, договора ресурсоснабжения при наличии у лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения независимо от факта последующей оплаты данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, за исключением случая полного погашения данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, до вступления в законную силу судебного акта.

Об одностороннем отказе от исполнения договора ресурсоснабжения, ресурсоснабжающая организация, уведомляет способом, позволяющим подтвердить факт получения уведомления, в том числе с использованием системы, лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, и орган государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации.

Одновременно с направлением уведомления ресурсоснабжающая организация, доводят соответствующее уведомление до сведения собственников помещений в многоквартирном доме путем его размещения в общедоступных местах (на досках объявлений, размещенных во всех подъездах многоквартирного дома), а также опубликования в печатных изданиях, в которых публикуются акты органов местного самоуправления. 

Данное уведомление размещается в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте ресурсоснабжающей организации и в системе.

С ДД.ММ.ГГГГ собственники и наниматели жилых помещений многоквартирного 

<

адрес> корпус 1 по 

<

адрес> перешли на прямые договора с ООО «БашРТС» на поставку коммунальных услуг «отопление» и «тепловая энергия на ГВС», по основанию, предусмотренному статьей 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Установленный в жилом доме коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии учитывает расход тепловой энергии на отопление.

Таким образом, при наличии ОДПУ начисление производится исходя из фактического потребления ресурса, определенного по показаниям ОДПУ ТЭ, распределенного пропорционально доле каждой квартиры в общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. 

При отсутствии ОДПУ расчеты производятся исходя из нормативов, утвержденных Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам.

Согласно п.42(1) Правил 354 оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

Согласно п. 42(1) вышеуказанных Правил, в многоквартирном доме, который оборудован ОДПУ тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил. 

Тариф на горячее водоснабжение - двухкомпонентный и состоит из тепловой энергии (ГВС) и холодной воды для подогрева (ГВС).

Сумма в квитанции БашРТС за горячую воду отображается двумя вышеуказанными строками и рассчитывается исходя из фактического расхода горячей воды по переданным собственником показаниям счётчика либо по среднему объёму/нормативу потребления (в случае отсутствия показаний).

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № потребители имеют право передавать показания индивидуальных приборов учета не позднее 25 числа текущего месяца.

В случае отсутствия показаний приборов учета, начисление платы будет произведено по нормативу или по среднемесячному объему потребления. Если показания переданы позднее они будут учитываться при расчете в следующем периоде.

Расчет начислений по услуге «горячее водоснабжение» производится исходя из переданных показаний на 25 число расчетного месяца. В случае если показания не переданы, расчет последующих трех месяцев производится по среднему потреблению, далее по нормативному потреблению, исходя из количества проживающих - 4 человека (3.186 м3* количество проживающих х тариф) с применением повышающего коэффициент 1,5. Данная норма установлена Правилами №. При этом повышающий коэффициент 1,5 применяется только для компонента холодная вода.

В адрес ООО «БашРТС» поступило разъяснение Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 05.07.2019г. №, согласно которого определено, что при расчетах с потребителями ООО «БашРТС» должно руководствоваться следующим: при подаче горячей воды, приготовленной силами ресурсоснабжающей организации и поставляемой в многоквартирный дом посредством централизованных систем горячего водоснабжения, необходимо применять норматив расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды «с наружной сетью».

Согласно и. 34 пдп. «3» Правил №, потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней, со дня произошедших изменений.

Таким образом, ООО «БашРТС» правомерно производило расчет платы за коммунальную услугу «горячее водоснабжение», свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики, как собственники жилого помещения, исполняли ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг у ФИО2 за период с сентября 2020 года по май 2024 года в размере 50 972 руб. 05 коп., пени в размере 16 318 руб. 62 коп., у ФИО1 за период с сентября 2020 года по май 2024 года в размере 50 972 руб. 05 коп., пени в размере 16 318 руб. 61 коп., что подтверждается представленным истцом расчетом суммы иска.

Представленный истцом в материалы дела расчет задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг произведен в соответствии с действующими тарифами. Расчет проверен судом и признан правильным.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по 

<

адрес> Республики Башкортостан вынесены определения об отмене судебных приказов от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги за период с февраля 2022 года по октябрь 2023 года в пользу ООО «БашРТС» с ФИО2 в размере 18 645 руб. 82 коп., пени 1707 руб. 37 коп., расходов по оплате госпошлины 405 руб., с ФИО1 в размере 21 578 руб. 16 коп., пени 8 855 руб. 34 коп., расходов по оплате госпошлины 557 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по 

<

адрес> Республики Башкортостан вынесены определения об отмене судебных приказов от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги за период с февраля 2022 года по октябрь 2023 года в пользу ООО «БашРТС» с ФИО2 в размере 21 578 руб. 16 коп., пени 8855 руб. 34 коп., расходов по оплате госпошлины 557 руб., с ФИО1 в размере 21 578 руб. 16 коп., пени 8 855 руб. 34 коп., расходов по оплате госпошлины 557 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по 

<

адрес> Республики Башкортостан вынесены определения об отмене судебных приказов от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги за период с ноября 2023 года по май 2024 года в пользу ООО «БашРТС» с ФИО2 в размере 10 748 руб. 08 коп., пени 5 755 руб. 91 коп., расходов по оплате госпошлины 330 руб., с ФИО1 в размере 10 748 руб. 08 коп., пени 5 755 руб. 91 коп., расходов по оплате госпошлины 330 руб. 

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных платежей. 

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, подлежат возмещению судебные расходы, следовательно, государственная пошлина в порядке возврата подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков в равных долях с ФИО2 в размере 2518 руб. 50 коп., с ФИО1 в 2518 руб. 50 коп. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» (ИНН 

<

***>) задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с сентября 2020 года по май 2024 года в размере 50 972 (Пятьдесят тысяч девятьсот семьдесят два) руб. 05 коп., пени в размере 16 318 (Шестнадцать тысяч триста восемнадцать) руб. 62 коп. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» (ИНН 

<

***>) задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с сентября 2020 года по май 2024 года в размере 50 972 (Пятьдесят тысяч девятьсот семьдесят два) руб. 05 коп., пени в размере 16 318 (Шестнадцать тысяч триста восемнадцать) руб. 61 коп. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» (ИНН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 2518 (Две тысячи пятьсот восемнадцать) руб. 50 коп. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» (ИНН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 2518 (Две тысячи пятьсот восемнадцать) руб. 50 коп. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Г.А. Сахибгареева