Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2020 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе

председательствующего судьи Волкова В.В., 

при секретаре Зотовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1557/2020 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Свои требования мотивировала тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности она является собственником квартиры, находящейся по вышеуказанному адресу, в которой вместе с ней зарегистрированы ответчики. Более трех лет ФИО2, ФИО3 не проживают в принадлежащем истице жилом помещении, обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не выполняют. 

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по месту регистрации.

Третье лицо ФИО4 и представитель третьего лица УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц. 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч.2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Положения ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относят проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. 

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 на основании решения 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, право зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.13, 16-19).

Согласно поквартирной карточке по адресу: 

<

адрес>, кроме истца зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 (л.д.15). Основания регистрации не указаны. 

Согласно справки УУП ОП «Ленинский» УМВД России по Тульской области, установлен факт длительного непроживания ФИО2 и ФИО3 по вышеуказанному адресу. 

Коммунальные платежи оплачиваются собственником квартиры, о чем свидетельствует выписка по лицевому счету (л.д.14). 

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 в спорном жилом помещении фактически не проживают, коммунальные платежи ими не оплачиваются. Договорные отношения, которые могли бы стать основаниями для проживания в спорном жилом помещении у собственника дома с ответчиками отсутствуют. 

Доказательства обратного ответчиками не представлены.

Регистрация в спорном жилом помещении ответчиков не позволяет истцу в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться указанной выше квартирой.

Оценивая доводы истца, письменные доказательства, суд находит их достоверными и допустимыми доказательствами, в связи с чем полагает, что исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

С учетом установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств и изложенных положений жилищного законодательства суд приходит к выводу, что ФИО2 и ФИО3 в доме не проживают. Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением и иного договора, предоставляющего им право пользования данным жилым помещением, сторонами не заключалось, в связи с чем последние утратили право на пользование спорным жилым помещением. 

В силу пункта 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС РФ от 20.09.2007 года № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Аналогичное правило закреплено в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713. 

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение. 

Учитывая, что судом удовлетворено требование ФИО1 о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования спорным жилым помещением, производное исковое требование о снятии их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу также подлежит удовлетворению. 

Оценивая исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.191-197 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области.

Председательствующий В.В.Волков