Дело № 2-474/2025 

УИД 58RS0008-01-2024-004484-33

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2025 года г. Пенза 

Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Марасакиной Ю.В.,

при секретаре Бабковой Л.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Пензтеплоснабжение» к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, пеней,

УСТАНОВИЛ:

АО «Пензтеплоснабжение» изначально обратилось в суд с иском к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что ответчик ФИО5 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Общая задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО5 по лицевому счету № за период с 01.10.2015г. по 31.10.2020г. по состоянию на 04.06.2024г. составляет 55208,34 руб. Ответчик был предупрежден о наличии просроченной задолженности посредством направления ему копии судебных приказов: №2-1948/2019 от 23.07.2019г., вынесенного мировым судьей судебного участка №5 Железнодорожного района г. Пензы, который был отменен 11.04.2024г. в связи с поступившими возражениями ответчика; №2-1371/2022 от 06.06.2022г., вынесенного мировым судьей судебного участка №5 Железнодорожного района г. Пензы, который был отменен 11.04.2024г. в связи с поступившими возражениями ответчика. Оплата коммунальных услуг до настоящего времени ответчиком в полном объеме не произведена и не предприняты меры по погашению образовавшейся задолженности. Истец просит взыскать с ответчика сумму основного долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2015г. по 31.10.2020г. в размере 73339,38 руб., из них: основной долг 55208,34 руб., пени – 18131,04 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2400,18 руб.

По заявлению представителя истца ненадлежащий ответчик ФИО5 заменена надлежащими ответчиками ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, и ФИО2

Представитель истца АО «Пензтеплоснабжение» в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, поддержав исковые требования в полном объеме.

Ответчики ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, против чего возражений со стороны истца не поступило.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 статьи 30 ЖК РФ обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании частей 1, 2 статьи 153 ЖК РФ собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, вносят плату (за жилье и коммунальные услуги) этой организации; если управление осуществляется собственниками помещений - в соответствии с договорами с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (части 7 и 9 ЖК РФ).

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела и установлено судом, сособственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> являются ФИО1, ФИО3, ФИО4 и ФИО2 по 17/200 доли в праве общей долевой собственности каждый. 

Указанное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи квартиры от 27.04.2012г., заключенным между ФИО5 (продавцом) и ФИО1, действующей от себя лично и от имени своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, и ФИО2 (покупателями), а также выпиской из ЕГРН в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики являются потребителями коммунальной услуги по отоплению, поставляемой в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и абонентами АО «Пензтеплоснабжение».

При этом, свою обязанность по уплате отопления ответчики в период с 01.10.2015 года по 31.10.2020 года не выполняли.

Расчет платы поставленной услуги (отопление) произведен истцом в соответствии с ЖК РФ, исходя из действующих тарифов на соответствующий период на территории Пензенской области. Произведенный истцом расчет задолженности за потребленную коммунальную услугу является обоснованным и арифметически верным.

Доказательств своевременной оплаты услуги, а также контррасчет со стороны ответчиков суду предоставлены не были.

Согласно расчету, сумма задолженности А-ных, сложившейся в соответствии начисления оплаты за потребленную услугу по отоплению за указанный период составляет 55208,34 руб. 

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается..

Поскольку А-ны не погасили сумму задолженности, то на эту сумму начисляются пени, размер которых за названный период составил 18131руб. 04 коп. Расчет пени истцом представлен, ответчиками не оспорен, произведен в соответствии с положениями ст.155 ЖК РФ

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования АО «Пензтеплоснабжение» к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени подлежат удовлетворению, и с ответчиков подлежит взысканию задолженность в размере 73339 руб. 38 коп.

Кроме того, с учетом положений статьей 94,98 ГПК РФ с ответчиков ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО2 в пользу АО «Пензтеплоснабжение» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2400руб. 18 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Пензтеплоснабжение» к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, пеней удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (

<

данные изъяты>), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 (

<

данные изъяты>), ФИО4 (

<

данные изъяты>), и ФИО2 (

<

данные изъяты>) в пользу АО «Пензтеплоснабжение» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2015г. по 31.10.2020г. в размере 73339 руб. 38 коп., в том числе: основной долг в размере 55208 руб. 34 коп., пени в размере 18131 руб. 04 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2400 руб. 18 коп. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Марасакина Ю.В.