Дело № 2-741/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2019 года г. Кореновск 

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Жиленко А.С., 

при секретаре Куцурба О.А., 

с участием: истца ФИО1, 

ст. помощника прокурора Кореновского района ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником 

<

...>, расположенной по адресу: 

<

...>, на основании договора дарения от 

<

...>, номер регистрации 

<

....> от 

<

...>. Так, в вышеуказанной квартире зарегистрирована по месту жительства ФИО3, однако по данному адресу не проживает и никогда не проживала, самостоятельного права пользования квартирой не имеет, ключей от входной двери не имеет, коммунальные платежи не оплачивает. 

Адрес проживания ответчика ФИО3 истцу не известен, самостоятельно ответчик выписываться из квартиры, принадлежащей истцу не желает.

В тоже время на ответчика ФИО3 начисляются коммунальные платежи, которые вынужден оплачивать истец, чем нарушаются права истца.

В связи с этим, истец просит суд признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

....>, расположенной по адресу: 

<

...>.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, представив заявление по электронной почте в адрес суда, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признала в полном объёме.

В судебном заседании помощник прокурора 

<

...> ФИО2 суду пояснила, что исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца, по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником 

<

...>, расположенной по адресу: 

<

...>, на основании договора дарения от 

<

...>, номер регистрации 

<

....> от 

<

...>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 

<

...>. В вышеуказанной квартире зарегистрирована по месту жительства ФИО3, однако по данному адресу не проживает, самостоятельного права пользования квартирой не имеет, коммунальные платежи не оплачивает. Адрес проживания ответчика ФИО3 истцу не известен, самостоятельно ответчик выписываться из квартиры, принадлежащей истцу не желает.

В тоже время на ответчика ФИО3 начисляются коммунальные платежи, которые вынужден оплачивать истец, чем нарушаются права истца.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним, в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним родственники, вселенные собственником жилого помещения в качестве таковых.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив в совокупности все доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

....>, расположенной по адресу: 

<

...>.

Решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по 

<

...> по снятию ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Кореновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения. 

Судья Кореновского районного суда Жиленко А.С.