Дело № 2-22/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 февраля 2018 года село Варна 

Варненский районный суд Челябинской области в составе председательствующего по делу судьи Долгова С.С., 

при секретаре судебного заседания – Яниной Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНТ «Песчаное озеро» к ФИО1 о взыскании взносов на создание и содержание инфраструктуры ДНТ «Песчаное озеро»,

Установил:

ДНТ «Песчаное озеро» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании взносов на создание и содержание инфраструктуры ДНТ «Песчаное озеро» в размере 184 800 рублей, расходов на оплату государственной пошлины в размере 4 896 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником трех земельных участков с кадастровыми № находящихся в границах ДНТ «Песчаное озеро» с 20 октября 2008 года, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации: № от 20 октября 2008 года. Ответчик ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Взносы на создание и содержание инфраструктуры собственник, ведущий дачное хозяйство в индивидуальном порядке, обязан оплатить в соответствии с договором о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества. Договор Товариществом и ответчиком составлен не был. Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и не использование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. На 01 апреля 2017 года образовалась задолженность по взносам на создание и содержание инфраструктуры ДНТ «Песчаное озеро» в сумме 184 800 рублей: с 01.04.2014 года по 01.04.2015 год – 50 400 рублей, целевой взнос на создание инфраструктуры в сумме 15 000 рублей (установка шлагбаума) со сроком уплаты не позднее 01.08.2014 года. С 01.04.2015 года по 01.04.2016 года – 50 400 рублей, целевой взнос на создание инфраструктуры в сумме 15 000 рублей (установка шлагбаума) со сроком уплаты не позднее 04.08.2015 года. С 01.04.2016 года по 01.04.2017 год – 54 000 рублей. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Ответчик ФИО1, представитель ответчика – адвокат Микрюков А.А. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, предоставили отзыв на исковое заявление, в удовлетворении требований просили отказать.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

На основании ч. 1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. 

В силу п. 2 ст. 8 указанного Закона граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с такими объединениями в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельных участков с кадастровыми №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>; №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящий по адресу: примерно 

<

данные изъяты>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>; №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящий по адресу: примерно 

<

данные изъяты>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, что подтверждается договорами купли-продажи от 25 сентября 2008 года и свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.118,119,120).

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица, в единый государственный реестр юридических лиц, 30 августа 2010 года внесена запись о создании юридического лица ДНТ «Песчаное озеро» (л.д. 72).

Исходя из вышеуказанного, право собственности вышеуказанных участков, у ФИО1 возникло ранее образования в качестве юридического лица ДНТ «Песчаное озеро». 

Исходя из Устава ДНТ «Песчаное озеро», учреждено гражданами – учредителями на добровольных началах для содействия его членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства и дачного хозяйства. 

Согласно п. 4.5 Устава гражданин, желающий вступить в члены Товарищества, подает заявление в письменной форме в Правление Товарищества, которое на основании этого заявления вносит вопрос о принятии в члены Товарищества лица, подавшего заявление, в повестку дня Общего собрания. Доказательств подтверждающих факт вступления ФИО1 в члены ДНТ «Песчаное озеро» суду не представлено. Сам ответчик оспаривает факт вступления в состав ДНТ «Песчаное озеро». 

Кроме того истец указывает, что земельные участки ответчика находятся в пределах границ ДНТ «Песчаное озеро», а значит исковые требования истца подлежат удовлетворению. Истец в подтверждение своих доводов представляет «проект организации и застройки дачного поселка «Песчаное озеро», указывая, что указанный проект размещен на сайте Администрации Аргаяшского района. По мнению суда, данный документ не закрепляет границы земельного участка, поскольку не утвержден органами местного самоуправления и является лишь проектом организации и застройки. Как уже указано выше ответчик приобрел принадлежащие ему участки ранее, чем было образовано ДНТ «Песчаное озеро». Суд считает, что земельные участки принадлежащие истцу без его согласия были включены в состав ДНТ «Песчаное озеро». 

Таким образом, исковые требования ДНТ «Песчаное озеро» удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Решил:

В удовлетворении исковых требований ДНТ «Песчаное озеро» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: С.С. Долгов