Дело № 2-281/2025

УИД 51RS0009-01-2025-000664-88

Мотивированное 

решение

 изготовлено 09 апреля 2025 года 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2025 года г. Кандалакша

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе: 

судьи Пухова М.О.,

при секретаре Силкиной В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее – АО «МЭС») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. 

В обоснование исковых требований указано, что с 

<

дата> АО «МЭС» является исполнителем коммунальных услуг в отношении многоквартирного 

<

адрес>. 

Задолженность значится по адресу: 

<

адрес>.

Из лицевого счета, оформленного в отношении указанного жилого помещения, следует, что ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении с 

<

дата>. Согласно копии выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости собственником указанного жилого помещения с 

<

дата> является ФИО2

28 декабря 2021 года мировым судьей судебного участка Терского района Кандалакшского судебного района Мурманской области, и.о. мирового судьи судебного участка № 1 Кандалакшского судебного района Мурманской области, был вынесен судебный приказ № 2-2068/2021 о взыскании с ФИО1 в пользу АО «МЭС» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 сентября 2019 года по 31 октября 2021 года в размере 72 802 рубля и расходы по оплате государственной пошлины. 

28 декабря 2024 года определением мирового судьи судебного участка Терского района Кандалакшского судебного района Мурманской области, и.о. мирового судьи судебного участка № 1 Кандалакшского судебного района Мурманской области, указанный судебный приказ отменен по заявлению должника. 

Размер задолженности за поставляемые в данное жилое помещение коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период 01 сентября 2019 года по 31 октября 2021 года по состоянию на 03 февраля 2025 года составляет 72802 рубля 84 копейки. В течение вышеуказанного периода истцом ежемесячно направлялись счета-квитанции с указанием суммы задолженности и текущих платежей. Ответчик был уведомлен о ежемесячных начислениях и имеющейся задолженности, однако никаких мер по погашению долга не предпринял. 

В рамках принудительного исполнения судебного приказа № 2-2068/2021 с ФИО1 взысканы и перечислены взыскателю денежные средства в общей сумме 16 314 рублей 21 копейка, из которых 15 122 рубля 21 копейка в счет погашения основного долга, 1192 рубля в счет погашения судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» по лицевому счету 

<

номер> за период с 01 сентября 2019 года по 31 октября 2021 года в сумме 72 802 рубля и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей 00 копеек; зачесть взысканные с ФИО1 при исполнении судебного приказа № 2-2068/2021 от 28 декабря 2021 года денежные средства в общей сумме 16 314 рублей 21 копейка, из которых 15 122 рубля 21 копейка в счет погашения основного долга, 1192 рубля в счет погашения судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Представитель истца АО «МЭС» о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие, настаивал на удовлетворении исковых требований. Указал на соблюдение срока исковой давности. 

Согласно части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, просила применить срок исковой давности.

Руководствуясь требованиями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Исследовав материалы настоящего дела, материалы гражданского дела№ 2-2068/2021, представленного мировым судьей судебного участка Терского района Кандалакшского судебного района Мурманской области, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (статья 68 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 23, 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 289 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

В соответствии с частями 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По правилам статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 и частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жильё и коммунальные услуги влечёт за собой принудительное взыскание.

Из материалов дела следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, по месту жительства зарегистрированы: ФИО2 с 

<

дата> по настоящее время, ФИО 

<

дата> года рождения, с 

<

дата> по настоящее время. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 

<

дата> жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с 

<

дата> принадлежит на праве собственности ФИО2

В силу пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

В соответствии с подпунктом «в» пункта 9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, определяются в договорах отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. 

Пунктом 7 Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно пункту 2 Правил под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. 

В силу подпункта «и» пункта 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. 

В материалах дела отсутствуют документы о заключении договора теплоснабжения с ресурсоснабжающей организацией по дому 

<

номер> по 

<

адрес>.

<

дата> ОАО «МЭС» направлено в адрес МУП «РИВЦ» письмо 

<

номер> переходе с 

<

дата> права собственности на котельную, обеспечивающую отоплением и горячим водоснабжением микрорайон «Нива-3» г. Кандалакши, от ООО «Центр коммунальных технологий» к ОАО «Мурманэнергосбыт», в связи с чем указано на осуществление в рамках договора возмездного оказания услуг № б/н от 

<

дата>, заключенного между ОАО «Мурманэнергосбыт» и МУП «РИВЦ» в августе 2014 года, изготовления, выпуска платёжных документов с начислением за период с 

<

дата> по 

<

дата>.

На основании договоров возмездного оказания услуг от 

<

дата> 

<

номер>, от 

<

дата> 

<

номер>, от 

<

дата> 

<

номер>, заключённых между АО «МЭС» и МУП «РИВЦ», последнее осуществляет расчёт и выпуск платёжных документов за коммунальные услуги от имени истца для потребителей коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что у истца имеется право требовать оплаты потребленных услуг по снабжению коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

Выпиской из лицевого счета жилого помещения 

<

номер>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, подтверждено, что за период с 01 сентября 2019 года по 31 октября 2021 года за коммунальные услуги «отопление» и «подогрев воды», образовалась задолженность в размере 72 802 рубля 84 копейки. 

Ответчик свои обязательства по оплате услуг за отопление и подогрев воды выполняла ненадлежащим образом.

Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиком не оспорен, доказательств оплаты коммунальных услуг за спорный период в полном объеме суду не представлено, в связи с чем указанная в расчёте сумма задолженности принимается судом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и обоснованными.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу, что ФИО2, на которую в силу закона возложена обязанность своевременно и в полном объеме вносить оплату за жилищно-коммунальные услуги, в спорный период ненадлежащим образом исполняла свои обязанности, в связи с чем требования истца о взыскании с нее задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 сентября 2019 года по 31 октября 2021 года в сумме 72 802 рубля 84 копейки заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. 

При вынесении решения суда суд, учитывает следующие обстоятельства. 

28 декабря 2021 года мировым судьей судебного участка Терского района Кандалакшского судебного района Мурманской области вынесен судебный приказ № 2-2068/2021 о взыскании с ФИО2 в пользу АО «МЭС» задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за период с 01 сентября 2019 года по 31 октября 2021 года в сумме 72 802 рубля и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей 00 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка Терского района Кандалакшского судебного района Мурманской области от 28 декабря 2024 года судебный приказ № 2-2068/2021 был отменен, в связи с поступлением возражений от должника относительно его исполнения.

Согласно представленным АО «МЭС» сведениям, в ходе принудительного исполнения судебного приказа № 2-2068/2021 судебным приставом-исполнителем были взысканы с ФИО1 и перечислены взыскателю денежные средства в общей сумме 16 314 рублей 21 копейка, из которых 15 122 рубля 21 копейка в общей сумме в счет погашения основного долга, 1192 рубля в счет погашения судебных расходов по оплате государственной пошлины. 

По информации отделения судебных приставов г. Кандалакши от 

<

дата> на основании поступившего на исполнение судебного приказа № 2-2068/2021 возбуждено исполнительное производство, в рамках которого с ФИО1 в пользу АО «МЭС» взысканы денежные средства.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым зачесть уплаченные денежные средства, взысканные по судебному приказу № 2-2068/2021 от 28 декабря 2021 года, выданному мировым судьей судебного участка Терского района Кандалакшского судебного района Мурманской области, в сумме 15 122 рубля 21 копейка в счет погашения основного долга, 1192 рубля в счет погашения судебных расходов по оплате государственной пошлины. Решение суда в данной части в исполнение не приводить.

В ходе судебного разбирательства ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьёй 200 указанного Кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.

По правилам части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок (статья 203 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» даны разъяснения о том, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок (статья 203 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как указывалось выше в силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, в отношении взыскания повременных платежей, к которым относится и плата за жилое помещение и коммунальные услуги, срок давности подлежит применению со дня наступления срока соответствующего платежа (с 11 числа месяца, следующего за истекшим месяцем).

Спорная задолженность образовалась за период с сентября 2019 года, соответственно, трехлетний срок исковой давности подлежал исчислению с 11 сентября 2019 года и истекал 11 сентября 2022 года. 

Материалами гражданского дела № 2-2068/2021 достоверно подтверждено, что истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа 23 декабря 2021 года, а именно в пределах срока исковой давности.

Судебный приказ о взыскании задолженности с ответчика был вынесен 28 декабря 2021 года, предъявлен к исполнению. Определением мирового судьи от 28 декабря 2024 года указанный судебный приказ отменен. 

С настоящим иском в суд общей юрисдикции истец обратился 27 февраля 2025 года, то есть до истечения шести месяцев после отмены судебного приказа.

С учетом положения статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, трехгодичный срок давности о взыскании спорной задолженности не пропущен. 

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме 4000 рублей, о чём в деле представлены платёжные поручения от 

<

дата> 

<

номер>, от 

<

дата> 

<

номер>.

Взысканные денежные средства в размере 1192 рубля зачтены судом в счёт судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Исходя из поддерживаемого размера требований, государственная пошлина, которая подлежит взысканию с ответчика, составляет 2 808 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН 

<

данные изъяты>) в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» (ИНН 

<

данные изъяты>, КПП 

<

данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» по лицевому счету 

<

номер> за период с 01 сентября 2019 года по 31 октября 2021 года в размере 72 802 рубля 84 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей. 

Зачесть денежные средства, взысканные с ФИО1 по судебному приказу № 2-2068/2021 от 28 декабря 2021 года, выданному мировым судьей судебного участка Терского района Кандалакшского судебного района Мурманской области, в сумме 15 122 рубля 21 копейка в счет погашения основного долга, 1192 рубля в счет погашения судебных расходов по оплате государственной пошлины. Решение суда в данной части в исполнение не приводить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кандалакшский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья М.О. Пухов