Дело № 2-133/2019

25RS0020-01-2019-000122-36

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Лазо Лазовский район Приморский край 14 августа 2019 года

Лазовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Волковой Е.В., 

при секретаре Дмитриченко Е.Е., 

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Лазовского муниципального района и ФИО5 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Лазовского муниципального района о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, в обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО3, после смерти которой, открылось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Он является наследником по закону, так как приходится ФИО3 сыном, также наследником является его брат ФИО2, который в установленном законом порядке отказался от своих наследственных прав. 

В установленный законом шестимесячный срок истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, так как столкнулся с тем, что документы на жилой дом отсутствовали. Однако в течение данного шестимесячного срока, он как наследник, совершил действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства. В частности, он был зарегистрирован в указанном жилом помещении, с ДД.ММ.ГГГГ вступил во владение жилым домом и земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ году оформил земельный участок, прилегающий к дому на свое имя в безвозмездное срочное пользование, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, несет бремя расходов по содержанию и ремонту домовладения, присматривает за домашними животными, оплачивает коммунальные платежи, тем самым фактически принял наследство. 

ДД.ММ.ГГГГ года стал собирать необходимые документы и в ДД.ММ.ГГГГ года обратился к нотариусу, но в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство, ему было отказано в связи с тем, что подтвердить принадлежность вышеуказанного объекта недвижимого имущества наследодателю не представляется возможным, рекомендовано обратиться в суд. 

Вышеуказанный жилой дом строили его родители, они всей семьей проживали и были зарегистрированы в указанном жилом доме, о том, что документы отсутствуют, ФИО3 никогда не говорила. Вместе с тем, сведений в КГКУ «УЗИ», в ФКП «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Приморскому краю об указанном жилом доме не имеется, также указанный жилой дом отсутствует в реестре муниципальной собственности. 

В связи с изложенными обстоятельствами, просит суд включить в состав наследственного имущества, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшегося после смерти матери ФИО3, признать за ним право собственности на указанный жилой дом и возложить на Росреестр по Приморскому краю обязанность произвести постановку на кадастровый учет вышеуказанного объекта недвижимости. 

В ходе рассмотрения гражданского дела истец ФИО6 увеличил размер исковых требований, просит суд также установить факт принятия им наследства после смерти матери ФИО3 

Определением Лазовского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО5

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в части включения в состав наследственного имущества жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, после смерти матери ФИО3 и признания права собственности на указанный жилой дом в порядке наследования. От требований об установлении факта принятия наследства и возложении обязанностей отказался. Дополнительно пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ, то есть в установленный законом срок для принятия наследства, он обратился к нотариусу Лазовского нотариального округа Приморского края с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти матери ФИО3, но в совершении нотариального действия нотариусом было отказано в связи с невозможностью подтвердить принадлежность жилого дома наследодателю. Ответчик ФИО5 заявил нотариусу об отказе от причитающейся ему доли в наследстве. 

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал, указал, что на наследственные права после смерти матери ФИО3 не претендует. 

Представитель ответчика администрации Лазовского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ГУ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, материалы наследственного дела №, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является матерью ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается пояснениями сторон и материалами дела. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданным Отделом ЗАГС администрации Лазовского муниципального района Приморского края. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Исходя из смысла приведенных норм права, в тех случаях, когда наследодатель ясно выразил свою волю, распорядившись своим имуществом на случай своей смерти, наследование должно происходить в соответствии с его волей, а не в порядке, установленном законом.

В судебном заседании установлено, что при жизни ФИО3 завещала все свое имущество, которое окажется ей принадлежащим ко дню смерти, своим сыновьям ФИО1 и ФИО5 в равных долях. Завещание удостоверено юристом Беневского сельского Совета Лазовского района Приморского края ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. Доказательств отмены наследодателем данного завещания, либо признания его недействительным в установленном законом порядке не представлено. Завещание от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 и ФИО5 составлено надлежащим образом, недействительным не признано, наследодателем при жизни не отменено, в силу чего является юридически значимым документом при разрешении спорных правоотношений. 

Из наследственного дела № установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился к нотариусу Лазовского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО3 Заявлено, в том числе, наследственное имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, не представлено, свидетельство о праве на наследство не выдавалось, в совершении нотариального действия ФИО1 было отказано в связи с невозможностью подтвердить принадлежность наследодателю ФИО3 вышеуказанного жилого дома, при этом, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ заявил нотариусу об отказе от причитающейся ему доли в наследстве, по всем предусмотренным действующим законодательством РФ основаниям, в чем бы оно не заключалось, и где бы ни находилось, после смерти его матери ФИО3 В судебном заседании ФИО5 также указал, что на наследственные права после смерти матери ФИО3 не претендует. 

Из ответов Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, КГКУ «УЗИ» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствует. 

Вместе с тем, архивной выпиской из лицевого счета похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ., выданной администрацией Лазовского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ, подтверждено, что в хозяйстве ФИО4, - главы хозяйства значатся: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в хозяйстве имеется собственный жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, всего земли в личном пользовании хозяйства, в том числе под постройками, 0,15 га.

Выпиской из лицевого счета по жилому дому №, расположенному по адресу: 

<

адрес>, а также справкой, выданными администрацией Беневского сельского поселения Лазовского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ, подтверждено, что ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована в спорном жилом доме. 

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Похозяйственная книга, являющаяся в силу Постановления СНК СССР от 26.01.1934 года № 185 «О первичном учете в сельских советах» формой первичного учета подсобного хозяйства, подтверждает наличие по указанному адресу личного хозяйства.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2011 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Из анализа указанных норм закона следует, что право постоянного бессрочного пользования землей следует судьбе строения, не оформление прежним владельцем земельного участка прав на него, так же как и отсутствие у наследодателя зарегистрированного права пользования на земельный участок или зарегистрированного права на жилой дом, само по себе не свидетельствует об отсутствии вещного права на недвижимое имущество.

Удовлетворяя исковые требования ФИО1 о включении в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО3 жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, суд исходит из того, что наследодатель ФИО3 являлась владельцем данного жилого дома, проживала в нем и была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, ее сын ФИО1 принял наследство по завещанию, так как обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах за истцом ФИО1 в порядке наследования по завещанию следует признать право собственности на объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 51,2 кв. м., количество этажей 1, ДД.ММ.ГГГГ, оставшийся после смерти ФИО3

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Лазовского муниципального района и ФИО5 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию, - удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 51,2 кв. м., количество этажей 1, ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 51,2 кв. м., количество этажей 1, ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Лазовский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 16 августа 2019 года.

Судья Е.В. Волкова