РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

«05» февраля 2019 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,

при секретаре Лятифовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-70/2019 по исковому заявлению администрации сельского поселения Коммунарский муниципального района Красноярский Самарской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4, администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельную долю, признанную невостребованной, 

встречному исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к администрации сельского поселения Коммунарский муниципального района Красноярский Самарской области об установлении факта принятия наследства, признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Коммунарский муниципального района Красноярский Самарской области обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением и просит суд признать право собственности сельского поселения Коммунарский муниципального района Красноярский Самарской области на невостребованную земельную долю площадью 11 га, ранее принадлежавшую ФИО2, которая составляет 1/1289 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, относящийся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным видом использования «для ведения сельскохозяйственного производства».

ФИО3 и ФИО4 обратились со встречными исковыми требованиями об установлении факта принятия наследства, признании права общей долевой собственности на земельный участок, которое мотивируют тем, что ФИО3 и ФИО4 фактически приняли наследство после смерти ФИО2, поскольку он по день смерти проживал в одном жилом помещении с супругой и дочерью, они по настоящее время пользуются наследственным имуществом и проживают в данном жилом помещении. Наследники не отказываются от земельной доли, намерены ее оформить, при этом земельная доля не является невостребованной, поскольку раньше сдавалась в аренду. Свидетельства на право собственности на землю выдавали по спискам, в которых числился ФИО2, был жив при формировании списков, однако на дату выдачи свидетельства умер.

На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований ФИО3 и ФИО4 просили суд:

1. Установить факт принятия наследства ФИО3 и ФИО4 после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

2. Признать за ФИО3 и ФИО4 право общей долевой собственности, по 1/2 доле каждому, на земельную долю площадью 11 га., которая составляет 1/1289 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, относящийся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным видом использования «для ведения сельскохозяйственного производства».

3. Погасить запись о регистрации права собственности администрации сельского поселения Коммунарский муниципального района Красноярский Самарской области на земельную долю площадью 11 га., которая составляет 1/1289 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, относящийся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным видом использования «для ведения сельскохозяйственного производства», внесенную на основании решения Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца (ответчика по встречному исковому заявлению) администрации сельского поселения Коммунарский муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменному заявлению просили рассмотреть дело без участия их представителя.

Представитель ответчиков (истцов по встречному исковому заявлению) ФИО3, ФИО4 в судебном заседании просила в исковых требованиях администрации сельского поселения Коммунарский отказать, удовлетворить встречные исковые требования с учетом уточнения.

Представитель ответчика администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменному отзыву пояснили, что при условии установления факта принятия наследства оставляют принятие решения на усмотрение суда, просили рассмотреть дело без участия их представителя.

Ответчик ФИО2 согласно справке Отдела ЗАГС муниципального района Красноярский № от ДД.ММ.ГГГГ, представленному свидетельству о смерти умер ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика по встречному исковому заявлению Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменному отзыву пояснили, что при условии установления факта принятия наследства оставляют принятие решения на усмотрение суда, просили рассмотреть дело без участия их представителя.

Представитель третьего лица по встречному исковому заявлению Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Третье лицо по встречному исковому заявлению нотариус нотариального округа Красноярский район Самарской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело без ее участия и принять решение на усмотрение суда.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителя ФИО3, ФИО4, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Постановлением Администрации Красноярского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении собственности на землю колхозов, совхозов Красноярского района», признана коллективно-совместная собственность на землю акционерных обществ созданных на базе колхозов, совхозов согласно приложению. В приложении поименовано 

<

адрес> 

На основании вышеуказанного постановления, ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого он приобрел право общей долевой собственности на землю по адресу: 

<

адрес> общей площадью 11 га., что подтверждается предоставленным из архива Управления Росреестра по Самарской области вторым экземпляром свидетельства на право собственности на землю, списком участников долевой собственности. 

На территории сельского поселения Коммунарский был образован земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, относящийся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным видом использования «для ведения сельскохозяйственного производства» - земельный участок общей долевой собственности. После регистрации земельного участка в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, доля каждого собственника была выражена в виде дроби. Доля, эквивалентная 11 га была выражена в земельном участке в виде дроби - 1/1289 доля.

Администрация сельского поселения Коммунарский муниципального района Красноярский Самарской области подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник которых умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли), и опубликовывало этот список в газетах «Волжская коммуна» и «Красноярский новости» от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 опубликован в списке под номером 65.

Также в указанных печатных изданиях было размещено сообщение о проведении общего собрания собственников земельного участка, находящегося в долевой собственности граждан, которое назначено на ДД.ММ.ГГГГ на 10.00 часов с повесткой дня, в которой предусмотрен вопрос: об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными - списка невостребованных земельных долей.

С соблюдением предусмотренного законом 3-х месячного срока после опубликования списка невостребованных земельных долей в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на котором был утвержден список невостребованных земельных долей, в который вошли и земельная доля ФИО2

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

При этом судом установлено, что свидетельство на право собственности на землю серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ было выдано ДД.ММ.ГГГГ, однако ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой Отдела ЗАГС муниципального района Красноярский № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной копией повторного свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, как установлено выше, в архиве межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области содержатся списки участников долевой собственности, в которых содержится запись на имя ФИО2 и которые, как и постановление о передаче земель колхозов в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, были утверждены при жизни ФИО2

На основании изложенного судом установлено, что спорная земельная доля действительно принадлежала на праве общей долевой собственности ФИО2 и входит в состав наследственной массы после его смерти. 

Установлено, что наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются его супруга - ФИО3 и дочь - ФИО4, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследники не обратились к нотариусу в установленный срок за принятием наследства, однако приняли наследство фактически, что подтверждается справкой администрации сельского поселения Коммунарский № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ФИО2 на день смерти был зарегистрирован и проживал вместе с ФИО3 и ФИО4, которые после его смерти продолжили проживать в данном жилом помещении и пользоваться наследственным имуществом. 

При таких обстоятельствах оснований считать земельную долю невостребованной не имеется, в связи с чем исковые требования администрации сельского поселения Коммунарский удовлетворению не подлежат. 

В свою очередь ФИО3 и ФИО4 были представлены достаточные доказательства, подтверждающие принадлежность наследодателю спорной земельной доли, а также доказательства фактического принятия наследства, в связи с чем суд находит встречные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Также установлено, что решением Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены исковые требования администрации сельского поселения Коммунарский муниципального района Красноярский Самарской области к администрации муниципального района Красноярский Самарской области, ФИО2 о признании права собственности сельского поселения на земельную долю, признанную невостребованной, признано право собственности сельского поселения Коммунарский муниципального района Красноярский Самарской области на невостребованную земельную долю площадью 11 га., ранее принадлежавшую ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая составляет 1/1289 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, относящийся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным видом использования «для ведения сельскохозяйственного производства».

Указанное решение вступило в законную силу, было исполнено, внесена соответствующая регистрационная запись о праве собственности сельского поселения Коммунарский муниципального района Красноярский Самарской области на спорную земельную долю. Однако определением Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение суда было отменено в связи с удовлетворением заявления о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам, производство по делу возобновлено.

В силу ст. 443 ГПК РФ указано, что в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).

При указанных обстоятельствах регистрационная запись о праве собственности сельского поселения Коммунарский муниципального района Красноярский Самарской области на спорную земельную долю подлежит погашению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 59 ЗК РФ, ст.ст. 218, 1111, 1112, 1141, 1142, 1150, 1153 ГК РФ ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации сельского поселения Коммунарский муниципального района Красноярский Самарской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4, администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельную долю, признанную невостребованной оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования ФИО3, ФИО4 к администрации сельского поселения Коммунарский муниципального района Красноярский Самарской области об установлении факта принятия наследства, признании права общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО3 и ФИО4 право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждой, на земельную долю площадью 11 га., которая составляет 1/1289 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, относящийся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным видом использования «для ведения сельскохозяйственного производства».

3. Погасить запись о регистрации права собственности администрации сельского поселения Коммунарский муниципального района Красноярский Самарской области на земельную долю площадью 11 га., ранее принадлежащую ФИО2, которая составляет 1/1289 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, относящийся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным видом использования «для ведения сельскохозяйственного производства», внесенную на основании решения Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течении одного месяца со дня вынесения решения. 

Судья: Т.В. Фаттахова