Дело № 2-1276/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2019 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе: 

председательствующего судьи Засыпкиной В.А.,

при секретаре Халовой С.С., 

с участием: представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Мурманска в интересах ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Севжилстрой» о защите прав потребителей, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Мурманска, действуя в интересах ФИО2, обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Севжилстрой», ИНН 

<

***> (далее – ООО «Севжилстрой») о защите прав потребителей. 

В обоснование исковых требований указано, что в администрацию города Мурманска обратилась ФИО2 с жалобой на действия (бездействие) управляющей организации ООО «Севжилстрой», выразившиеся в непринятии мер в отношении надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома № по улице *** в городе Мурманске, в котором она проживает. По данному обращению МКУ «Новые формы управления» по поручению администрации города Мурманска была проведена проверка фактов, изложенных в обращении. По результатам обследования подтвердилась необходимость ремонта общего имущества многоквартирного дома. 

Просила обязать ООО «Севжилстрой» (ИНН 

<

***>) в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу организовать и обеспечить выполнение работ по текущему ремонту межпанельных швов со стороны главного фасада в районе квартиры № дома № по улице *** в городе Мурманске в объемах, исключающих залитие. 

Обязать ООО «Севжилстрой» ИНН

<

***> в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу организовать и обеспечить выполнение работ по текущему ремонту подъезда №1 дома № по улице *** в городе Мурманске, а именно выполнить: улучшенную клеевую окраску потолков лестничных клеток с 1 по 5 этажи и в тамбуре; улучшенную клеевую окраску торцевых и нижних поверхностей лестничных маршей с 1 по 5 этажи; улучшенную масляную окраску стен лестничных клеток с 1 по 5 этажи и в тамбуре; улучшенную масляную окраску плинтусов лестничных площадок с 1 по 5 этажи и в тамбуре; улучшенную масляную окраску створок слаботочных ящиков и щитов с 1 по 5 этажи; улучшенную масляную окраску тамбурного дверного блока; улучшенную масляную окраску деревянных поручней лестничных маршей с 1 по 5 этажи; улучшенную масляную окраску оконных и дверных откосов с 1 по 5 этажи; улучшенную масляную окраску оконных рам с 2 по 5 этажи; улучшенную масляную окраску металлических ограждений лестничных маршей с 1 по 5 этажи; улучшенную масляную окраску трубопроводов, радиаторов системы отопления с 1 по 5 этажи; улучшенную масляную окраску трубопроводов системы газоснабжения с 1 по 5 этажи. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила.

В судебном заседании представитель администрации города Мурманска ФИО1 на заявленных требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Представитель ответчика ООО «Севжилстрой» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом судебной повесткой, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении (л.д.45), о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. 

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, в связи с отсутствием сведений об уважительности причин неявки представителя ответчика, ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие, и отсутствием возражений истца по поводу рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с действующим законодательством истец свободен в выборе способа защиты своих прав.

Статьей 34 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» установлено, что местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования), входит в структуру органов местного самоуправления.

В соответствии со статьей 44 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее – Закон «О защите прав потребителей») в целях защиты прав потребителей на территории муниципального образования органы местного самоуправления вправе: рассматривать жалобы потребителей, консультировать их по вопросам защиты прав потребителей; обращаться в суды в защиту прав потребителей (неопределенного круга потребителей).

Учитывая, что администрация 

<

адрес> обратилась в суд с иском в интересах потребителя – собственника квартиры № в доме № по улице *** в городе Мурманске ФИО2, что следует из заявления, поступившего в адрес администрации города Мурманска, суд приходит к выводу о том, что заявление подано администрацией города Мурманска в пределах предоставленных ей законом полномочий.

Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, к компетенции которого относится, в частности, принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя среди прочего плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из преамбулы Закона «О защите прав потребителей», он регулирует отношения, возникающие, в частности, между потребителями и исполнителями при … оказании услуг, устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, … а также определяет механизм реализации этих прав.

В силу статьи 4 Закона, продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. Если законами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к товару (работе, услуге), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий этим требованиям.

В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме…) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. 

В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны, в частности, состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление; перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация; порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы.

В силу статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее - Правила), состав общего имущества определяется собственниками помещений в многоквартирном доме - в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества.

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц (пункт 10 Правил).

В соответствии с п.п. «а» пункта 16 Правил надлежащее содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 17 Правил, собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что управление многоквартирным домом № по улице *** в городе Мурманске осуществляет ООО «Севжилсервис» ИНН

<

***>, на основании договора управления многоквартирным домом от 29.10.2013. ООО «Севжилсервис» ИНН 

<

***> сменило наименование на ООО «Севжилстрой» ИНН 

<

***> (л.д. 24-36).

Учитывая, что между собственниками жилых помещений многоквартирного дома и управляющей компанией заключен договор управления многоквартирным домом, предметом которого является оказание за плату собственникам жилых помещений услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, данный договор не расторгнут, недействительным не признан, заявлений о прекращении его действия не представлено, суд приходит к выводу, что на правоотношения, возникшие между сторонами, распространяется действие Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей».

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения - квартиры № в доме № по улице *** в городе Мурманске (л.д.17), следовательно, является потребителем предоставляемых ответчиком услуг в рамках договора управления.

По обращению истца МКУ «Новые формы управления» проведено комиссионное обследование общего имущества дома № по улице *** городе Мурманске.

Согласно акту от 21 марта 2019 года №, составленному комиссией в составе инспекторов ОТН МКУ «Новые формы управления», при визуальном осмотре установлено: подъезд №1 (потерян эстетический вид) стены (клеевая окраска, масляная окраска): загрязнение, потемнение окрасочного слоя, несмываемые надписи, волосяные трещины эксплуатационного характера с 5 по 1 этаж (на 50% поверхности); шелушение, местные отслоения окрасочного слоя с 5 по 1 этаж (на 50% поверхности); потолки, нижние поверхности лестничных маршей (клеевая окраска): многочисленные трещины эксплуатационного характера, отдельными участками отслоение окрасочного слоя потолков с 5 по 1 этаж, нижних поверхностей, лестничных маршей с 5 по 1 этаж (на 50% поверхности); торцы лестничных маршей (масляная окраска): местные отслоения окрасочного слоя с 5 по 1 этаж (на 50% поверхности); оконные блоки (деревянные, остекленные, двойные): загрязнение оконных блоков, оконных заполнений (стекло) с 5 по 2 этаж (на 20% поверхности), шелушение и частичное отслоение окрасочного для оконных рам с 5 по 1 этаж (50% поверхности); дверные блоки: входной дверной блок (металлический, масляная окраска) находится в неудовлетворительном техническом состоянии, оборудован электронным переговорным устройством – домофоном (находится в рабочем состоянии), окрасочный слой находится в неудовлетворительном состоянии; тамбурный дверной блок (деревянный, масляная окраска): наблюдается частичное отслоение окрасочного слоя, наличие несмываемых надписей на дверном полотне (на 50% поверхности); оконные, дверные откосы: загрязнении, шелушение окрасочного слоя оконных откосов с 5 по 1 этаж (на 40% поверхности); металлические поверхности (масляная окраска): ограждения лестничных маршей: наблюдается загрязнение, шелушение и частичное отслоение окрасочного слоя с 5 по 1 этаж (на 50% поверхности); трубопроводы: наблюдается загрязнение, шелушение и частичное отслоение окрасочного слоя с 5 по 1 этаж трубопроводов и радиаторов системы отопления (на 40% поверхности), наблюдается загрязнение, шелушение и частичное отслоение окрасочного слоя с 5 по 1 этаж трубопроводов газоснабжения; деревянные поверхности: поручень (масляная окраска): наблюдается шелушение окрасочного слоя поручня с 5 по 1 этаж (на 50% поверхности); слаботочные ящики, этажные щиты (масляная окраска): загрязнение, шелушение, отслоение окрасочного слоя створок с 5 по 1 этаж (на 40% поверхности); тамбур подъезда №1: нарушен окрасочный, отделочный слой стен и потолка (на 50% поверхности); квартира № (расположена на 5 этаже подъезда №1): в помещении жилой комнаты №1 в районе оконного проема наличие следов залитий через межпанельные швы, в помещении жилой комнаты №2 в районе оконного проема наличие следов залитий через межпанельные швы, в помещении кухни в районе оконного проема наличие следов залитий через межпанельные швы; главный фасад в район комнат №№1,3 и кухни квартиры №: наблюдается нарушение герметизации вертикальных и горизонтальных межпанельных швов, отдельные участки разрушены до утеплителя. По результатам обследования сделан вывод о необходимости ООО «Севжилстрой» организовать и обеспечить выполнение работ по текущему ремонту подъезда № 1 дома № по улице *** в городе Мурманске, а именно выполнить: улучшенную клеевую окраску потолков лестничных клеток с 1 по 5 этажи и в тамбуре; улучшенную клеевую окраску торцевых и нижних поверхностей лестничных маршей с 1 по 5 этажи; улучшенную масляную окраску стен лестничных клеток с 1 по 5 этажи и в тамбуре; улучшенную масляную окраску плинтусов лестничных площадок с 1 по 5 этажи и в тамбуре; улучшенную масляную окраску створок слаботочных ящиков и щитов с 1 по 5 этажи; улучшенную масляную окраску тамбурного дверного блока; улучшенную масляную окраску деревянных поручней лестничных маршей с 1 по 5 этажи; улучшенную масляную окраску оконных и дверных откосов с 1 по 5 этажи; улучшенную масляную окраску оконных рам с 2 по 5 этажи; улучшенную масляную окраску металлических ограждений лестничных маршей с 1 по 5 этажи; улучшенную масляную окраску трубопроводов, радиаторов системы отопления с 1 по 5 этажи; улучшенную масляную окраску трубопроводов системы газоснабжения с 1 по 5 этажи, а также организовать и обеспечить выполнение работ по текущему ремонту межпанельных швов со стороны главного фасада в районе квартиры 

<

адрес> в городе Мурманске в объемах, исключающих залитие (л.д. 21-23).

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком каких-либо возражений относительно представленного акта не приведено. Определением о подготовке дела к судебному разбирательству ответчику предлагалось в случае возражений относительно требований истца представить акт комиссионного обследования подъезда №1 и межпанельных швов указанного многоквартирного дома. Между тем, собственный акт ответчиком не представлен. 

Принимая во внимание изложенное, при определении перечня работ, необходимых для приведения общего имущества многоквартирного дома в надлежащее состояние суд руководствуется актом № от 21 марта 2019 года, представленным истцом.

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме (пункт 2) крыши; ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции) относятся к общему имуществу дома, и находятся в зоне ответственности управляющей компании, обслуживающей жилой дом.

Пункт 2.1 договора управления многоквартирным домом предусматривает, что управляющая организация по заданию собственника в течение согласованного срока и в объеме поступающих денежных средств от собственников помещений многоквартирного дома обязуется осуществлять управление многоквартирным домом, включающее в себя: услуги и работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлению коммунальных услуг, а также осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, деятельность.

Из анализа п. 2.2. и Приложения № 2 к договору следует, что определенный договором перечень имущества, являющегося общим имуществом многоквартирного дома, соответствует перечню, приведенному в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491.

Пунктом 3.1.2.1 договора управления многоквартирным домом установлено, что управляющая организация обязуется предоставлять коммунальные услуги, организовывать и обеспечивать выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с перечнем и периодичностью, указанными в приложениях № № 2,3 к настоящему договору.

Приложением № 1 к указанному договору состав общего имущества многоквартирного дома, приложением № 3 - состав и периодичность работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома. Однако данные приложения не содержат указание на необходимость выполнения всех работ по заявленным исковым требованиям. 

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (ред. от 06.05.2011) в состав общего имущества включаются крыши (п.2). Согласно пункту 10 указанных Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Кроме того, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170, определены требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности; проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий; обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.

В данных Правилах и Перечне перечислено то, что должно включаться в содержание и техническое обслуживание дома, а также указаны параметры и условия, которым в целях безопасности людей и сохранности жилого дома в любом случае должны отвечать строительные конструкции этого дома независимо от желания собственников отдельных его помещений и включения ими соответствующих работ и услуг в договор управления с управляющей компанией.

В соответствии с пунктом 4.2.1.1 Правил № 170 Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: заданный температурно-влажностный режим внутри здания; исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность); устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; теплозащиту, влагозащиту наружных стен.

В силу пункта 4.2.1.7 Правил №170 Стыки панелей должны отвечать трем требованиям: водозащиты за счет герметизирующих мастик с соблюдением технологии их нанесения, обеспечив подготовку поверхности; воздухозащиты за счет уплотняющих прокладок из пороизола, гернита, вилатерма, пакли, смоляного каната или др. материалов с обязательным обжатием не менее 30 - 50%; теплозащиты за счет установки утепляющих пакетов.

Стыковые соединения, имеющие протечки, должны быть заделаны с наружной стороны эффективными герметизирующими материалами (упругими прокладками и мастиками) силами специалистов в кратчайшие сроки.

В соответствии с пунктом 3.2.8 Правил № 170 окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета.

Согласно пункту 4.7.4 Правил № 170 окраску оконных переплетов и дверных полотен следует возобновлять не реже чем через шесть лет.

Пунктом 3.2.3 Правил №170 предусмотрено, что Окна и двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок.

В силу пункта 3.2.9 Правил № 170 периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.

Предусмотренное статьями 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, регулирование предполагает, что общее имущество в многоквартирном доме должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности в доме, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц. Для достижения этих целей указанные нормативно-правовые акты определяют перечень необходимых и обязательных работ при осуществлении содержания общего имущества многоквартирного дома.

С учетом изложенного, все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома, как объекта, и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли они в договоре и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения решение общего собрания собственников помещений в доме.

При таких обстоятельствах невключение в перечень обязательных работ, выполняемых управляющей компанией за установленную плату, размер которой установлен собственниками жилых помещений, работ по текущему ремонту межпанельных швов и подъезда не является основанием для освобождения управляющей организации от выполнения этих работ.

В ходе рассмотрения дела представителем ответчика не были представлены доказательства, подтверждающие выполнение взятых на себя управляющей организацией обязательств, устранение нарушений, выявленных в ходе комиссионного обследования. 

Поскольку ответчик, как управляющая организация, в период действия вышеуказанного договора обязан поддерживать общее имущество жилого дома в надлежащем состоянии, проводить соответствующий текущий ремонт и необходимые профилактические мероприятия, следить за техническим состоянием дома, общедомового имущества, своевременно осуществлять ремонт общего имущества в многоквартирном доме, поддерживать его исправное состояние, то именно на ответчика надлежит возложить обязанность по организации выполнения работ по текущему ремонту подъезда №1 дома № по улице *** в городе Мурманске, а также работ по ремонту межпанельных швов в районе квартиры № указанного многоквартирного дома.

Таким образом, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В соответствии со статьей 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. 

Истец просит обязать ответчика в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу организовать и обеспечить выполнение работ по текущему ремонту подъезда №1 дома № по улице *** в городе Мурманске, а также работ по ремонту межпанельных швов в районе квартиры № дома № по улице *** в городе Мурманске. 

В целях реального исполнения судебного акта, учитывая объем работ, которые необходимо выполнить ответчику, суд находит установленные истцом сроки для выполнения работ разумными и достаточными. Ответчиком возражений по сроку проведения работ не заявлено, доказательств невозможности проведения необходимых ремонтных работ с надлежащим качеством в указанный период времени ответчиком не представлено. 

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в бюджет муниципального образования город Мурманск подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации города Мурманска в интересах ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Севжилстрой» о защите прав потребителей - удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Севжилстрой» (ИНН 

<

***>) в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу организовать и обеспечить выполнение работ по текущему ремонту подъезда № 1 дома № по улице *** в городе Мурманске, а именно выполнить: 

- улучшенную клеевую окраску потолков лестничных клеток с 1 по 5 этажи и в тамбуре; 

- улучшенную клеевую окраску торцевых и нижних поверхностей лестничных маршей с 1 по 5 этажи; 

- улучшенную масляную окраску стен лестничных клеток с 1 по 5 этажи и в тамбуре; 

- улучшенную масляную окраску плинтусов лестничных площадок с 1 по 5 этажи и в тамбуре; 

- улучшенную масляную окраску створок слаботочных ящиков и щитов с 1 по 5 этажи; 

- улучшенную масляную окраску тамбурного дверного блока; 

- улучшенную масляную окраску деревянных поручней лестничных маршей с 1 по 5 этажи; 

- улучшенную масляную окраску оконных и дверных откосов с 1 по 5 этажи; 

- улучшенную масляную окраску оконных рам с 2 по 5 этажи; 

- улучшенную масляную окраску металлических ограждений лестничных маршей с 1 по 5 этажи; 

- улучшенную масляную окраску трубопроводов, радиаторов системы отопления с 1 по 5 этажи; 

- улучшенную масляную окраску трубопроводов системы газоснабжения с 1 по 5 этажи. 

Обязать ООО «Севжилстрой» (ИНН 

<

***>) в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу организовать и обеспечить выполнение работ по текущему ремонту межпанельных швов со стороны главного фасада в районе квартиры 

<

адрес> в городе Мурманске в объемах, исключающих залитие.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Севжилстрой» (ИНН 

<

***>) государственную пошлину в бюджет муниципального образования город Мурманск в размере 300 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А. Засыпкина