Дело № 2-3435/17 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Селезневой С.А.

при секретаре Андреевой В.Е.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО19, к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО20 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, определив размер его доли по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2, для ответчиков – по 1/4 доли за каждым; обязании Администрации Орехово-Зуевского муниципального района, МУП ПТО ЖХ №, ООО «МосОблЕИРЦ» заключить с истцом и ответчиками соглашение и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО4 поддержал заявленные требования и пояснил, что квартира по адресу: 

<

адрес> является муниципальной. В квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО1 и ФИО21., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Между истцом и ответчиками возникают споры относительно порядка и размера их участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашение между сторонами о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто. Просит определить размер участия истца в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг пропорционально его доле 1/4 и в интересах несовершеннолетнего сына – ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в 1/4 доли. Таким образом, просит определить размер участия истца в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг за себя и за несовершеннолетнего ребенка пропорционально их доле – 1/2, а для ответчиков - по 1/4 для каждого.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по месту его регистрации направлялась телеграмма, которая вернулась в суд с отметкой «не доставлена, адресат по указанному адресу прописан, но не проживает».

Третьи лица – представитель Администрации Орехово-Зуевского муниципального района ФИО5 и представитель ООО «МосОблЕИРЦ» ФИО6 при вынесении решения полагались на усмотрение суда.

Третье лицо представитель МУП ПТО ЖХ № в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Поскольку ответчики извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, представитель истца не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, поэтому в данном случае суд считает возможным вынести заочное решение.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из п. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с жилищным кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В п.5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ установлена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязанысвоевременнои полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу положений ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Как разъяснено в п.25 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). 

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 /истец/ и его несовершеннолетний сын – ФИО23., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ФИО2 /ответчики/, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.19-20).

Из справки о начислениях и оплате по лицевому счету № (

<

адрес>) следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по квартире имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 8736 руб. 74 коп. 

В судебном заседании установлено, что истец и ответчики ведут раздельное хозяйства, совместно не проживаю.

Суд считает возможным определить порядок и размер участия истца, зарегистрированного в спорном жилом помещении, в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 доли, а размер участия ответчиков, зарегистрированных в спорном жилом помещением, в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере по 1/4 доли каждого.

Рассматривая исковые требования об обязании Администрации Орехово-Зуевского муниципального района, МУП ПТО ЖХ №, ООО «МосОблЕИРЦ» заключить с истцом и ответчиками отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает необходимым отказать, поскольку в силу ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Истцом предъявлены требования к ФИО2 и ФИО3 Администрация Орехово-Зуевского муниципального района, МУП ПТО ЖХ№, ООО «МосОблЕИРЦ» по делу являются третьими лица, ходатайств от истца о привлечении их к участию в деле в качестве ответчиков не заявлялось.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удовлетворить частично.

Определить ФИО1, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/2 долю расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>.

Определить ФИО2 и ФИО3 каждому по 1/4 доле расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для заключения с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 отдельных соглашений и выдаче им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, об обязании Администрации Орехово-Зуевского муниципального района, МУП ПТО ЖХ №, ООО «МосОблЕИРЦ» заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики вправе подать в Орехово-Зуевский городской суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Селезнева С.А.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>