Дело №2-1769/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 мая 2019 г. город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего Пантелеевой И.Ю.

с участием прокурора Федоровой Е.Л.

при секретаре Никандровой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

В обоснование иска указано, что на основании договора найма жилого помещения в общежитии №52 от 12.12.2008 ответчику предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> д. №, кв. №, в связи с работой в Псковской КЭЧ района, относящееся к жилищному фонду Министерства обороны Российской Федерации и находящееся на праве оперативного управления в ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

07.09.2011 Псковская КЭЧ реорганизована путем присоединения ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Договор найма был заключен с ответчиком на период работы в Псковской КЭЧ и согласно подпунктам 3, 4, 5 пункта 4 договора его действие оканчивается в связи с прекращением трудовых отношений.

В нарушение данных условий ФИО1 жилое помещение не освободила, лицевой счет не закрыла, справку о сдаче жилого помещения, предусмотренную приказом Министра Обороны Российской Федерации №1280 от 30.09.2010, в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации не представила.

ФИО1 направлялось уведомление об освобождении служебного жилого помещения, которое последней не исполнено.

Поскольку ответчик в трудовых отношениях с Министерством обороны Российской Федерации не состоит, просит признать ее утратившей право пользования служебным жилым помещением, снять с регистрационного учета и выселить из комнаты по указанному выше адресу.

Представитель истца - ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в суд не явился; о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом; ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик – ФИО1 фактически исковые требования признала, о чем представила соответствующее заявление.

Представители третьих лиц - ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерства обороны Российской Федерации в суд не явились; о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Выслушав ответчика, заключение прокурора Федоровой Е.Л., полагавшей иск о выселении подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в числе прочих, служебные жилые помещения.

В соответствии со статьей 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно части 1 статьи 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (части 1 статьи 100 ЖК РФ). 

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами (часть 5 статьи 100 ЖК РФ).

В части 3 статьи 104 ЖК РФ указано, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с абзацем 14 пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1992 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают с Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба) договор найма служебного жилого помещения. В указанном договоре определяется порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержания и освобождения. Условия и порядок заключения такого договора определяются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Статьей 103 ЖК РФ предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 указанной статьи.

Согласно части 2 статьи 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем (часть 1 статьи 671 ГК РФ).

Процедура сдачи служебных жилых помещений военнослужащими установлена Инструкцией о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма, утвержденной приказом министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 года N 1280 «О предоставлении военнослужащим вооруженных сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений».

В частности, пунктом 17 указанной Инструкции предусмотрено, что в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, военнослужащие обязаны направить в структурное подразделение уполномоченного органа по месту нахождения освобождаемого жилого помещения документы, подтверждающие освобождение этого помещения, о чем военнослужащим структурным подразделением уполномоченного органа выдается (направляется) справка по рекомендуемому образцу согласно приложению N 10 к настоящей Инструкции.

Судом установлено, что общежитие, расположенное по адресу: 

<

...> д. №, принадлежит на праве оперативного управления ФГУ МО РФ «Псковская КЭЧ района» /л.д. 17-18/.

12 декабря 2008 г. между ФГУ МО РФ «Псковская КЭЧ района» и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения в общежитии №52, согласно которому ответчику передана во владение и пользование комната, площадью 13 кв.м, расположенная по адресу: 

<

...> д. №, кв. № /л.д. 11-14/.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 19 раздела 4 договора он прекращается в связи с истечением срока трудового договора или его прекращением. 

В случае расторжения или прекращения настоящего договора наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ (пункт 21 раздела 4 договора).

Согласно справке ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ по ЗВО ЖЭ(К)С №14 с **.** по настоящее время ФИО1 зарегистрирована в жилом помещении по указанному выше адресу /л.д. 9, 16/.

На основании передаточного акта от 31 мая 2011 г., заключенного между ФГУ «Псковская квартирно-эксплуатационная часть района» и ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, общежитие передано на баланс последнего /л.д. 19-20/.

ФГУ «Псковская квартирно-эксплуатационная часть района» 7 сентября 2011 г. реорганизована путем присоединения ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации.

Ответчику 11 декабря 2017 г. вручено требование от 4 декабря 2017 г. №60-44/2017/44 об освобождении жилого помещения в десятидневный срок с момента его получения /л.д. 8/.

Актом проверки сотрудников Псковского отделения ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации от 27 апреля 2018 г. установлено, что ФИО1 фактически проживает в названном выше жилом помещении /л.д. 15/.

Проанализировав вышеприведенные нормы закона, представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, которое расположено в общежитии и предназначено для временного проживания граждан в период их работы.

Принимая во внимание изложенное, а также установленные обстоятельства того, что наниматель в трудовых отношениях с Министерством обороны Российской Федерации не состоит, законные основания занимать жилое помещение и пользоваться им отсутствуют, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска выселении ФИО1 без предоставления другого жилого помещения на основании решения суда.

К лицам, не подлежащим выселению без предоставления другого жилья, определенным в частью 2 статьи 103 ЖК РФ, ответчик не относится.

Согласно статье 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пункту 4 и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечню должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства, соблюдая настоящие правила. Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, поскольку ФИО1 по решению суда выселена из жилого помещения, она подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

...>, ком. 102.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход соответствующего бюджета.

С учетом данной нормы закона и в соответствии с положениями статьи 333.19 НК РФ с ФИО1 в доход муниципального образования «Город Псков» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> д. №, кв. №.

Выселить ФИО1, **.** года рождения, уроженку г. К., из комнаты № в доме №, корпус № по ул. З., в г. П. без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

...> д. №, кв. №. 

Взыскать с ФИО1 в доход муниципального образования «Город Псков» государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Псковский областной суд через Псковский городской суд.

Судья /подпись/ И.Ю. Пантелеева 

Мотивированное решение изготовлено 13 мая 2019 г.