2-1171/2024 УИД25RS0013-01-2024-001386-90

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

<

адрес> 29 июля 2024 года

Партизанский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего Бестфатор Н.А.,

при ведении протокола секретарём ФИО2,

с участием: заместителя прокурора прокуратуры 

<

адрес> ФИО3, 

ответчика председателя ТСЖ «Уголек» ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании заявление прокурора прокуратуры 

<

адрес> к ТСЖ «Уголек» о возложении обязанности, 

УСТАНОВИЛ:

Прокуратура 

<

адрес> обратилась в Партизанский городской суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ответчику, указывая, что прокуратурой города проведена проверка соблюдения требований законодательства по содержанию общего имущества многоквартирных домов.

В силу требований ч. 2.2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации ТСЖ «Уголек» приняло на себя обязательства оказывать собственникам помещений многоквартирных домов услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества.

помещений многоквартирных домов услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества.

<

адрес> в 

<

адрес> находится под управлением ТСЖ «Уголек». В ходе проверки установлено, что обязанности по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, технической эксплуатации жилищного фонда ТСЖ «Уголек» исполняются ненадлежащим образом.

Постановлением Госстроя России от 

<

Дата> №___, утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (далее - Правила).

В ходе проверки, проведенной прокуратурой города выявлены следующие нарушения по содержанию общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>:

в нарушение п. 

<

Дата> Правил не устранены местные разрушения штукатурного слоя по периметру дома.

в нарушение п. 

<

Дата> Правил отмостка по периметру дома частично отсутствует.

в нарушение п. 

<

Дата> Правил присутствуют трещины в отмостках.

в нарушение п. 

<

Дата> Правил входные крыльца не соответствуют требованиям.

в нарушение п. 

<

Дата> Правил на остеклении лестничной клетки отсутствует фурнитура на окнах.

в нарушение ст. 10 раздела II Правил содержания общего имущества в

многоквартирном доме утверждёнными постановлением №___ от 

<

Дата> в подъездах лестничные площадки содержатся ненадлежащим образом, частично разрушен лестничный марш.

В соответствии с п. «е» ч. 11 раздела 2 постановления Правительства Российской Федерации от 

<

Дата> Уд 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платье за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и «или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя соблюдение мер пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности.

Так, в нарушение п. п. «д» п. 16 Правил противопожарного режима на объекте защиты допущено снятие предусмотренных проектной документацией дверей, препятствующих распространению опасных факторов пожара на путях эвакуации (5 подъезд при входе второй проем).

По факту выявленных нарушений председателю ТСЖ «Уголек» внесено представление об устранении выявленных нарушений.

В ходе повторной проверки установлено, что выявленные ранее нарушения, не устранены. Невыполнение требований жилищного законодательства при управлении много квартирными домами влечет нарушение прав жильцов многоквартирных домов на благоприятные условия проживания. Просит суд обязать ТСЖ «Уголек» выполнить работы по ремонту и содержанию общего домового имущества, многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>: по отделке штукатурного слоя стен штукатурного слоя по периметру дома; по отделке отмостки по периметру дома; по приведению в соответствии с требованиями входных крылец; по оснащению на остеклениях лестничных клеток фурнитурой на окнах; по отделке лестничных маршей в подъездах; установке предусмотренных проектной документацией дверей в 5 подъезде. Указанные работы произвести в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании ответчик исковые требования признала полностью, пояснив, что часть работ ими выполнена.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заместителя прокурора, изучив материалы дела, исследовав и оценив в совокупности имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности искового заявления и находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание ответчиком иска принято судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 

Последствия признания ответчиком иска судом, разъяснены и ей понятны, о чём ответчица указала в адресованном суду заявлении.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтверждены представленными в дело документами.

При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд не считает необходимым давать правовую оценку спорным правоотношениям, поскольку ответчики воспользовался своим правом на признание иска, данное признание иска не ущемляет прав и законных интересов участников процесса, третьих лиц и государства, а в силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 198, 199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление прокурора прокуратуры 

<

адрес>, удовлетворить.

Возложить обязанности на ТСЖ «Уголек» выполнить работы по ремонту и содержанию общего домового имущества, многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>:

по отделке штукатурного слоя стен штукатурного слоя по периметру дома;

по отделке отмостки по периметру дома;

по приведению в соответствии с требованиями входных крылец;

по оснащению на остеклениях лестничных клеток фурнитурой на окнах; 

-по отделке лестничных маршей в подъездах;

-установке предусмотренных проектной документацией дверей в 5 подъезде, в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу. 

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Партизанский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 

<

Дата>

Судья Н.А. Бестфатор