№ 2-1141/2020

50RS0046-01-2020-003155-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Ступино Московская область 27 июля 2020 года 

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Сорокиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, земельный участок в порядке приватизации, расположенных по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ право собственности зарегистрировано в Ступинском БТИ.

Согласно архивной справке архивного отдела администрации городского округа Ступино Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 являлась главой,на ДД.ММ.ГГГГ-2001 г.г. предоставлен земельный участок 0,09га в пользование в д. Кишкино.

Из ситуационного плана технического паспорта БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> при домовладении составляет 1833 кв.м.

Согласно плану земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ фактическая площадь земельного участка при вышеуказанном домовладении составляет 1412 кв.м

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла.

Согласно завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ заследодатель завещал имущество ФИО2, ФИО1 в равных долях. С заявлением о принятии наследства обратились к нотариусу.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ № нотариусом отказано в выдаче наследникам свидетельств о праве на наследство по завещанию на жилой дом, т.к. из представленных документов усматриваются разночтения: в завещании указан адрес объекта 

<

адрес> 

<

адрес>, в выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ- д. Кишкино 

<

адрес>.

Истцы, их представитель в судебном заседании поддержали исковые требования, просили удовлетворить

Администрация городского округа Московской области в судебное заседание представителя не направили, о рассмотрении дела извещены.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, возражений, ходатайств об отложении не представили.

Суд, выслушав истца, представителя истца, проверив материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №, считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. ст. 218, 1111 - 1113, 1152, 1153, 1157-1159, 1161 ГК РФ признается, что право собственности на имущество может быть приобретено лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследство открывается в день смерти наследодателя, в него включается всё имущество, принадлежавшее ему на момент смерти. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. 

В силу ч. 2 СТ. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1152 ГК РФ Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В силу ч.2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственности граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком натаком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Пунктом 4 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ « О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользованиялибо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи.При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Как следует из представленных в материалы дела документов ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5,которой на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

ДД.ММ.ГГГГ право собственности зарегистрировано за ФИО5 в Ступинском БТИ (л.д.20). В техническом паспорте на дом указан 

<

адрес>, собственник ФИО5. На основании сведений ГУМ МО «МОБТИ» внесены сведения в ЕГРН на жилой дом,расположенный: 

<

адрес> (л.д.22).

Согласно архивной справке архивного отдела администрации городского округа 

<

адрес> в похозяйственной книге д. Кишкино администрации Татариновского сельского округа 

<

адрес> значится хозяйство ФИО5 

<

адрес> (л.д.23).

ФИО5 при жизни составлено завещание которым она завещала принадлежащей ей на праве собственности домовладение расположенное по адресу: 

<

адрес>, д. Кишкино, 

<

адрес> дочери ФИО2, внучке ФИО1. Наследники обратились в установленный законом срок к нотариусу, заведено наследственное дело № к имуществу ФИО5. Постановлением нотариуса ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ отказано в совершении нотариального действия- выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, т.к. имеются противоречия в представленных документах на дом, в т.ч. адресе домовладения.

Из ответа администрации городского округа Ступино следует, что в настоящее время 

<

адрес>. Кишкино в адресном реестре городского округа Ступино значиться объект недвижимости с адресом 

<

адрес>.

Исходя из совокупности представленных документов следует, что наследодателю ФИО7 принадлежал на праве собственности жилой дом в д. 

<

адрес> № (технический паспорт на1990-1994 год., затем присвоен №(сведения похозяйственной книги 1997 года).

При указанных обстоятельствах суд считает возможным признать за истцами, принявшими наследство по завещания, признать право собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию.

Согласно архивной справке архивного отдела администрации городского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 являлась главой,на ДД.ММ.ГГГГ-2001 г.г. предоставлен земельный участок 0,09га в пользование в д. Кишкино.

Из ситуационного плана технического паспорта БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ фактическая площадь при домовладении составляла 1833 кв.м.

Согласно плану земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ фактическая площадь земельного участка при вышеуказанном домовладении составляет в настоящее время 1412 кв.м. Земельный участок находится при доме, право собственности на который возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Предоставление земельного участка при доме и возникновение права на дом дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации подтверждается представленными в дело, а также находящимися в деле документами.

Сведений о невозможности предоставления в частную собственность истца спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, земельный участок в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2 и ФИО1 в порядке наследования по завещанию право общей долевой собственности ( доля в праве по 1/2 доле за каждой) на жилой дом КН 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2 и ФИО1 в порядке приватизации право общей долевой собственности( доля в праве по 1/2 доле за каждой) на земельный участок площадью 1412 кв.м по адресу: 

<

адрес>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде.

Судья: Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 27 июля 2020 года

Судья: Середенко С.И