Дело №2-1729/2020

__

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 сентября 2020 года г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе судьи Борисовой Т.Н., при секретаре Курьяновой Е.Н.., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... В исковом заявлении истец указал, что нанимателем квартиры являлась ФИО3, его мать, умершая xx.xx.xxxx года, он является членом семьи нанимателя. xx.xx.xxxx. ответчик ФИО2 со согласия ФИО3 зарегистрировался в указанном жилом помещении. В это помещение он никогда не вселялся и не имел такое намерение, о чем говорил ФИО3, когда был в гостях. До настоящего времени ответчик проживал в разных помещениях г.Новосибирска и г.Москвы, но в спорную квартиру не вселялся. Он не нес обязанности по договору найма жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных услуг. Регистрация ответчика нарушает его права, т.к. препятствует решить вопрос о нанимателем жилого помещения, решению вопроса о приватизации помещения, увеличивает расходы истца по оплате коммунальных услуг. Требование истца о снятии с учета ответчик не удовлетворил, сославшись на то, что «ему так удобнее».

В судебном заседании истец ФИО1 требование поддержал, пояснил, что ответчик является братом его матери. Он продал квартиру, строил дом в Дзержинском районе г.Новосибирска, на период строительства дома попросил его мать зарегистрировать его в квартире. Никогда в квартире не вселялся.

Ответчик ФИО2 не явился, извещен по адресу регистрации в г.Новосибирске, адресу места нахождения квартиры в г.Долгопрудный Московской области.

Выслушав истца, свидетелей, заключение помощника прокурора Педрико О.А., изучив письменные доказательства, суд пришел к выводу, что заявленное трбование подлежит удовлетворению.

На сновании обменного ордера __ от xx.xx.xxxx года ФИО3 с детьми ФИО1 и ФИО4 вселилась в квартиру, расположенную по адресу: .... В соответствии со ст. 53 ЖК РФ истец приобрел право пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма.

xx.xx.xxxx. в указанной квартире на регистрационный учет был поставлен ФИО2 (ответчик), указано, что является дядей нанимателя.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО5, ФИО6, ФИО7, которые пояснили, что являются друзьями ФИО1, знали его мать, часто бывали и в настоящее время приходят в квартиру. ФИО2 в квартире не проживал. Свидетель ФИО7 пояснил, что видел его в гостях у К-вых в xx.xx.xxxx году, после чего в этой квартире его не разу не видел.

Ответчик доказательства своего фактического проживания в спорной квартире, ведения с ФИО3 общего хозяйства не предоставил. Также не предоставил доказательства того, что нес наравне с ФИО3 и ее детьми обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда (оплата за наем жилья, содержание, коммунальные услуги, проведение ремонта).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО2 был зарегистрирован по данному адресу, но не приобрел право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Заельцовский районный суд г.Новосибирска.

Судья: Т.Н. Борисова

Решение изготовлено в окончательной форме 23.09.2020г.