Дело № 2-341/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ЗАОЧНОЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2021 года Туапсинский городской суд

Краснодарского края в составе:

Председательствующего: Милинчук И.В., 

При секретаре: Кожуховой Т.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Краснодарского края к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент имущественных отношений Краснодарского края обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование иска указано, что в результате проведённой проверки работниками Государственного казенного учреждения Краснодарского края «Кубаньземконтроль» выявлены признаки земельного правонарушения, связанного с использованием ФИО1 земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации правоустанавливающих документов и составлен соответствующий акт обследования земельного участка. Согласно акту обследования государственного казённого учреждения Краснодарского края «Кубаньземконтроль» от ... ... земельного участка, расположенного по адресу: ..., разрешенное использование строительство и эксплуатация мини гостиницы на 20 мест. На момент обследования на земельном участке расположен объект незавершенного строительства с кадастровым номером ... общей площадью 295 кв.м. степень готовности 10 %. Земельный участок не огорожен. Состояние участка удовлетворительное. Документы, на основании которых ответчик пользуется земельным участком, не представлены. Обследование земельного участка проводилось в присутствии представителя землепользователя, что подтверждается его подписью в акте обследования. Возражений на данный акт обследования представителем не заявлено. Считают, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (ст. 1105 ГК РФ). Расчет платы за пользование земельным участком (суммы неосновательного обогащения) произведен истцом в соответствии постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 27.01.2011 № 50 «О Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края и государственная собственность на которые не разграничена на территории Краснодарского края» и постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 21.03.2016 № 121 «О Порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края, и на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории Краснодарского края, предоставленные в аренду без торгов». Таким образом, в отношении земельного участка с кадастровым номером ... ответчик за период с 01.01.2020 по 31.03.2021 неосновательно обогатился на 181 365,70 руб., что соразмерно сумме, которую ответчик должен был выплатить за фактическое пользование земельным участком. Общая сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в отношении спорного земельного участка с кадастровым номером ... составляет за период с ... по ...- 35 460,56 руб. В связи с чем, истец просит взыскать с ФИО1 сумму неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером ... за период с ... по ... в размере 181 365,70 руб., а также сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ... по ... - 35 460,56 руб.

В судебное заседание представитель истца Департамента имущественных отношений Краснодарского края не явился, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны. 

Суд, полагает возможным рассмотреть дело в заочном порядке, и, исследовав и оценив представленные доказательства, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что с целью обеспечения на территории Краснодарского края рационального и эффективного использования земель работниками Государственного казенного учреждения Краснодарского края «Кубаньземконтроль» была проведена проверка путём обследования земельного участка из земель особо охраняемых территорий и объектов с кадастровым номером ...

На спорный земельный участок зарегистрировано право собственности субъекта Российской Федерации - Краснодарский край, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ... ....

В результате проведённой проверки работниками Государственного казенного учреждения Краснодарского края «Кубаньземконтроль» выявлены признаки земельного правонарушения, связанного с использованием ФИО1 земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации правоустанавливающих документов и составлен соответствующий акт обследования земельного участка.

Согласно акту обследования государственного казённого учреждения Краснодарского края «Кубаньземконтроль» от 05.06.2020 № 228 земельного участка, расположенного по адресу: ..., разрешенное использование строительство и эксплуатация мини гостиницы на 20 мест. 

На момент обследования на земельном участке расположен объект незавершенного строительства с кадастровым номером ... общей площадью 295 кв.м. степень готовности 10 %. Земельный участок не огорожен. Состояние участка удовлетворительное. Документы, на основании которых ответчик пользуется земельным участком, не представлены. Обследование земельного участка проводилось в присутствии представителя землепользователя, что подтверждается его подписью в акте обследования. Возражений на данный акт обследования представителем не заявлено.

В соответствии со статьей 36 Конституции Российской Федерации, пунктом статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли на территории Российской Федерации является платным.

Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу пункта 4 статьи 22 ЗК РФ размер арендной платы определяется по говором аренды.

Пунктом 3 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена, исходя из условий договора, исполнение договора должно оплачиваться по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Согласно статье 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование и в том месте, где оно происходило (ст. 1105 ГК РФ).

Расчет платы за пользование земельным участком (суммы неосновательного обогащения) произведен истцом в соответствии постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 27.01.2011 № 50 «О Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края и государственная собственность на которые не разграничена на территории Краснодарского края» и постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 21.03.2016 № 121 «О Порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края, и за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории Краснодарского края, предоставленные в аренду без торгов».

Представленный расчет произведен истцом верно. 

Таким образом, в отношении спорного земельного участка с кадастровым номером ... ответчик за период с 01.01.2020 по 31.03.2021 неосновательно обогатился на 181 365,70 руб., что соразмерно сумме, которую ответчик должен был выплатить за фактическое пользование спорным земельным участком.

В соответствии со статьёй 1107 ГК РФ на сумму неосновательного :погашения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности сбережения денежных средств (ст. 395 ГК РФ).

Общая сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в отношении спорного земельного участка с кадастровым номером ... составляет за период с ... по ... - 35 460,56 руб.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Истец при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины. 

Таким образом, с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 5368,26 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента имущественных отношений Краснодарского края к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Департамента имущественных отношений Краснодарского края сумму неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером ... за период с 01.01.2020 по 31.03.2021 года в размере 181 365,70 руб., а также сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 30.10.2017 по 15.01.2021 -35 460,56 руб.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход государства в сумме 5368,26 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть заочного решения оглашена 24.03.2021 года.

Мотивированное заочное решение изготовлено 29.03.2021 года.

Председательствующий: