Дело №2-1071/2025

76RS0008-01-2025-001549-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Переславль-Залесский 08 августа 2025г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе: 

судьи Охапкиной О.Ю. 

при ведении протокола помощником судьи Трухачевой А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Переславль-Залесского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Переславский районный суд с иском Администрации Переславль-Залесского муниципального округа. Просит включить в состав наследства после 

<

ДАВ>, умершего 

<

дата скрыта>, жило дом с КН 

<

номер скрыт> по адресу: 

<

адрес скрыт>, признать за истцом право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования по закону после смерти 

<

ДАВ>

Требования мотивирует тем, что истец является наследником по закону после смерти 

<

ДАВ>, умершего 

<

дата скрыта> Наследство принято в установленном порядке, к имуществу 

<

ДАВ> заведено наследственное дело нотариусом г. Москвы. В выдаче свидетельства праве на наследство по закону на спорный жилой дом нотариусом отказано, поскольку невозможно в бесспорном порядке установить состав наследственной массы. Спорный жилой дом принадлежал наследодателю на праве собственности на основании решения суда от 25.07.2018г. Однако, при жизни наследодатель не успел зарегистрировать свои права в ЕГРН. Вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, извещена надлежаще. В адрес суда направила ходатайство о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает. 

Представитель Администрации Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежаще. В адрес суда направил письменный отзыв на иск, в котором разрешение спора оставил на усмотрение суда, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что 

<

ДАВ> умер 

<

дата скрыта>, место смерти – 

<

адрес скрыт> (л.д.11).

ФИО1 является дочерью 

<

ДАВ> (л.д.12), т.е. является наследником по закону первой очереди (ст. 1142 ГК РФ),

К имуществу 

<

ДАВ> нотариусом города Москвы ФИО2 заведено наследственное дело 

<

номер скрыт> (л.д.16, 22).

Наследником, принявшим наследство в установленном законом порядке, является дочь наследодателя – ФИО1.

ФИО1 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с КН 

<

номер скрыт> по адресу: 

<

адрес скрыт>, 

<

адрес скрыт> (л.д.16, 17-21).

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом блокированной застройки с КН 

<

номер скрыт>, находящиеся по адресу: 

<

адрес скрыт>, нотариусом отказано, поскольку не представляется возможным в бесспорном порядке установить состав наследственной массы (л.д.22).

Судом установлено, что в производстве Переславского районного суда находилось гражданское дело №2-1251/2018 по иску 

<

ДАВ> к 

<

ДВВ> о реальном разделе жилого дома.

Решением Переславского районного суда от 

<

дата скрыта> по указанному гражданскому делу исковые требования 

<

ДАВ>, удовлетворены. Прекращено право общей долевой собственности 

<

ДВВ> и 

<

ДАВ> на жилой дом общей площадью 59,1 кв.м, жилой площадью – 36,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>; в собственность 

<

ДВВ> выделен жилой дом блокированной застройки, блок 

<

номер скрыт> общей площадью 22,6 кв.м, расположенный на земельном участке с КН 

<

номер скрыт>, площадью 1 925 кв.м., по адресу: 

<

адрес скрыт>, состоящий из помещений: кухня – прихожая 

<

номер скрыт>, площадью 8,2 кв.м, жилая комната 

<

номер скрыт>, площадью 14,4 кв.м (приложение 

<

номер скрыт>, заключение, проект); в собственность 

<

ДАВ> выделен жилой дом блокированной застройки, блок 

<

номер скрыт> общей площадью 36 кв.м расположенный на земельном участке с КН 

<

номер скрыт> площадью 1 925 кв.м, по адресу: 

<

адрес скрыт>, состоящий из помещений: жилая комната 

<

номер скрыт> площадью 19,2 кв.м, кухня 

<

номер скрыт> площадью 7,3 кв.м прихожая 

<

номер скрыт> площадью 9,5 кв.м (приложение 1, заключение, проект) (л.д.13-14).

Указанное решение суда не обжаловалось и вступило в законную силу 

<

дата скрыта>г. 

В силу статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу пункта 5 части 2 Федерального закона от 

<

дата скрыта> N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости.

Судом установлено, что жилой дом с КН 

<

номер скрыт> был поставлен на кадастровый учет 

<

дата скрыта>, является учтенным объектом недвижимости. По сведениям ЕГРН площадь жилого дома – 36 кв.м, является жилым домом блокированной застройки, расположен по адресу: 

<

адрес скрыт>, блок 

<

номер скрыт>, в границах земельного участка с КН 

<

номер скрыт>. Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости в ЕГРН отсутствуют (л.д.80).

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что 

<

ДАВ> на день его смерти (

<

дата скрыта>) принадлежал на праве собственности жилой дом с КН 

<

номер скрыт> по адресу: 

<

адрес скрыт>, блок 

<

номер скрыт>.

Отсутствие государственной регистрации права наследодателя на указанный объект недвижимости в ЕГРН об отсутствии права собственности не свидетельствует. 

Факт существования жилого дома как объекта недвижимости подтверждается выпиской из ЕГРН, отчетом о рыночной стоимости объекта недвижмости, фотоматериалом, приложением к решению Переславского районного суда от

<

дата скрыта> (л.д.1314, 15, 23-74).

Принимая во внимание изложенное, факт принятия наследства в установленном законом порядке ФИО1 после смерти отца 

<

ДАВ>, исковые требования подлежат удовлетворению, за истцом подлежит признанию право собственности на спорный жилой дом.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. 

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

дата скрыта> года рождения, паспорт 

<

данные изъяты>, право собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

номер скрыт> площадью 36 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>, блок 

<

номер скрыт>, в порядке наследования по закону после 

<

ДАВ>, умершего 

<

дата скрыта>. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья Охапкина О.Ю.