УИД №50RS0003-01-2024-003623-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2024 года г.Воскресенск 

Воскресенский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Родиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания Аракеловой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2826/2024 по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «АГАТ», ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации г.о.Воскресенск Московской области, Управлению Росреестра по Московской области, СНТ «АГАТ», ФИО2, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 18.04.1995 года Восьмым управлением Генерального штаба Вооруженных Сил Российской Федерации направлено письмо № Председателю правления Садоводческого Товарищества «АГАТ» ФИО4 с просьбой принять сотрудника ФИО1 в садоводческое товарищество «АГАТ» и выделить истцу садовый участок по адресу: 

<

адрес>. 08.04.1995 года истец был принят в СТ «АГАТ» и ему выделен земельный участок в СТ «АГАТ» №. С 08.04.1995 года истец непрерывно владеет данным земельным участком. 17.08.1995 года истец внес сумму оплаты за земельный участок № в СТ «АГАТ» по квитанции к приходному кассовому ордеру № в размере 3 500 000 руб. Истец оплачивает налоги и членские взносы с момента вступления в СТ «АГАТ» и по состоянию на дату подачи данного заявления, и он использует земельный участок и его обслуживает с 08.04.1995 года по настоящее время. Обратившись в МФЦ за выпиской из ЕГРН у истца приняли заявление с имеющимися документами о государственной регистрации права на данный земельный участок. Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии Уведомлением от 21.03.2023 г. №№ осуществлена приостановка регистрации, после чего истец был уведомлен, что приостановка осуществлена в связи с тем, что истец отсутствует в распоряжении главы Администрации района №-р от 11.11.1992 года, правообладателем земельного участка №29 по которому является иное лицо, вследствие чего истцу предоставили право предоставить иной документ, на основании которого ему выделен земельный участок. В связи с отсутствием таких документов у истца и невозможностью представления запрошенного документа истец через МФЦ направил заявление об отзыве своего заявления о государственной регистрации права из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Основанием для отказа в регистрации права собственности послужило повторное обращение истца в МФЦ с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок. В связи с этим истец получил Уведомление о приостановлении государственной регистрации прав от 21.03.2024 №№, так как согласно ответу, полученному в порядке межведомственного взаимодействия от архивного отдела Государственного бюджетного учреждения Московской области «Центральный государственный архив Московской области» за участком указаны ФИО1 и ФИО19 в списках СНТ «Агат» в одной строке. В соответствии с распоряжением главы Администрации Воскресенского района Московской области от 11.11.1992 № правообладателем земельного участка, расположенного по данному адресу, числится иное лицо. Так земельный участок был предоставлен истцу на основании Свидетельства на право собственности на землю в РФ № № от 07.10.1996, которое выдано не на основании распоряжения главы Администрации района № от 11.11.1992 года, а на основании постановления главы Администрации района № от 11.11.1992 года.

В связи с изложенным выше, заявителем был направлен запрос в администрацию городского округа Воскресенск Московской области с просьбой предоставить ему распоряжение главы Администрации района № от 11.11.1992 года и постановление главы Администрации района №№ от 11.11.1992 года, а также все изменения к ним.

В соответствии с письмом Администрации городского округа Воскресенск Московской области от 21.11.2023 №№ - отсутствует постановление главы Администрации района № от 11.11.1992 года и изменения к нему. Кроме того, предоставлена информация, что в приложении к Распоряжению главы Администрации Воскресенского района Московской области от 11.11.1992 № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» внесена запись: - «№. ФИО20 уч. № (от руки и знак вопроса)». Также в Администрации г.о. Воскресенск Московской области отсутствует «основание» включения о список упомянутой записи в распоряжение главы Администрации Воскрес района Московской области от 11.11.1992 № «О выдаче свидетельств н собственности на землю». В связи с этим заявитель обратился к председателю СНТ ФИО5 с заявлением ходатайствовать перед главой Администрации г.о.Воскресенск о внесении изменения в распоряжение главы Администрации Воскресенского района Московской области от 11.11.1992 № «О свидетельств на право собственности на землю» в связи с допущенной после 1992 года технической ошибкой в нормативно правовых документах, в части ФИО6, числившейся за участком №, на заявителя. Председатель СНТ «АГАТ» ФИО5 ходатайствовала в адрес главы администрации городского округа Воскресенск Московской об исправлении технической ошибки в распоряжении главы Администрации Воскресенского района Московской области от 11.11.1992 № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю». Более того председатели СНТ «АГАТ» в своих справках неоднократно подтверждали факты владения, использования данного земельного участка истцом, а также прием членских взносов и ежемесячную их оплату истцом, которая осуществляется с 1995 года по настоящее время. С вышеуказанным ходатайством председателя СНТ «АГАТ» ФИО5 заявитель обратился к главе администрации городского округа Воскресенск Московской области с просьбой внести изменение в распоряжение главы Администрации Воскресенского района Московской области от 11.11.1992 № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю».

Администрацией городского округа Воскресенск Московской области от 01.06.2023 №№ предоставлен ответ о том, что внести изменение в распоряжение главы Администрации Воскресенского района Московской области от 11.11.1992 № не представляется возможным, в связи с чем заявителю предложено обратиться в суд. ФИО3 умерла. Единственным наследником по законно умершей ФИО3 является ее дочь ФИО7, которая согласно заявлению об отказе от права собственности на земельный участок от 18.03.2024 все имеющие права, право пользования и владения на данный земельный участок передала истцу.

Устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок истец не может, в связи с чем обратился в суд с рассматриваемым иском.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.122-128). Истец ФИО1 в поданном суду заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.140). Председатель СНТ «АГАТ» ФИО8 (л.д. 141,142, 145-146), в поданном суду заявлении исковые требования признает в полном объеме, поскольку истец является членом товарищества «АГАТ» с мая 1995 года, с этого времени за ним закреплен участок № в границах СНТ «АГАТ» с кадастровым номером 50:29:0020409:262, он является собственником указанного участка; просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.141). Ответчик ФИО2 в поданном суду заявлении исковые требования признает в полном объеме, поскольку она на основании ст.45, сп.2 ст.53 ЗК РФ отказалась от права собственности и владения земельным участком в пользу истца ФИО1, и признает за ним право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, просит рассмотреть дело в её отсутствие (л.д. 147-148).

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

Согласно ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Последствия признания иска, установленные ст.173 ГПК РФ, председателю СНТ «АГАТ» ФИО8, уполномоченной на совершение данного процессуального действия в силу закона (л.д.142), ответчику ФИО2 известны и понятны, что подтверждается поданными ими заявлениями.

Признание иска, выраженное председателем СНТ «АГАТ» ФИО8, ответчиком ФИО2, принято судом в связи с тем, что это не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования без исследования фактических обстоятельств дела в решении суда.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.173, 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «АГАТ», ФИО2 о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца.

Судья Л.В. Родина