Дело № 2-671/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2020 г.

Наровчатский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Черновой О.Ю.

при секретаре судебного заседания Сумбуловой Т.Н.,

а также истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Нефедовой Т.А., представившей удостоверение № 227 и ордер от 18.11.2020 № Ф-6605, выданный филиалом ПОКА с.Наровчат,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Наровчат Пензенской области

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2 (добрачная фамилия ФИО3), указав, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> С июня 2013 г. с ее согласия в указанном жилом доме была зарегистрирована ответчик, являвшаяся сожительницей ее сына ФИО7 В январе 2017 г. ФИО2, забрав все свои вещи, выехала из ее жилого дома в 

<

адрес> для постоянного проживания, оставив своего сына с отцом. Место жительства ее неизвестно. С этого времени она в доме не проживает, расходы по содержанию дома не несет, коммунальные услуги не оплачивает. ФИО2 членом ее семьи не является, договорных отношений с ней о проживании в жилом доме не имеется. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета.

Истец ФИО1 исковые требования о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета поддержала, при этом ссылалась на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. В суде дополнила, что никакого имущества и вещей ответчика в доме не имеется, ее членом семьи она не является, соглашение о проживании в доме с ней не заключалось. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В дальнейшем она имеет намерение совершить сделку по отчуждению жилого дома.

Адвокат Нефедова Т.А., назначенная судом в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителем ответчика ФИО2, место жительства которой неизвестно, не возражала против удовлетворения исковых требований истца. Суду показала, что имеются предусмотренные законом основания для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещение, поскольку с января 2017 г. ФИО2 в спорном доме не проживает, выбыла на постоянное место жительства в другой город, вещей, принадлежащих ответчику, в доме не имеется, расходы по содержанию дома и оплате коммунальных услуг она не несет. Членом семьи истца ответчик не является, соглашение о проживании в доме она с истцом не заключала, препятствия в пользовании жилым домом ей истцом не чинились. Считает, что права ответчика истцом не нарушаются.

Представитель третьего лица Управления МВД России по Пензенской области в судебное заседание не явился. В своем заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в его отсутствие.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.209, 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В силу п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Как следует из ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок и находящийся на нем жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.10.2020. 

Справкой, выданной администрацией Наровчатского сельсовета Наровчатского района Пензенской области, справкой о составе семьи подтверждается, что в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> помимо собственника ФИО1, зарегистрированы ФИО7 – сын истца, ФИО3 – сноха истца, ФИО8 – внук истца. При этом ФИО3 не проживает в жилом доме с января 2017 г.

Актовой записью о заключении брака № 7 от 30.01.2018, сделанной в территориальном отделе ЗАГС Нижнеломовского района Управления ЗАГС Пензенской области, подтверждается факт присвоения ответчику ФИО3 фамилии ФИО2 после заключения брака с ФИО9

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 пояснила, что ответчик с согласия истца была зарегистрирована в спорном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, поскольку стала проживать совместно с сыном истца ФИО7 После рождения ребенка ФИО2 стала уезжать из дома, а с января 2017 г., забрав свои вещи, уехала проживать в 

<

адрес>. С того времени по настоящее время она ни разу не приезжала в спорный дом, где остался проживать ее сын ФИО15 расходы по содержанию жилого дома она не несет, имущество и вещи, принадлежащие ответчику, в доме не имеется. Место жительства ФИО2 неизвестно. Препятствия ответчику в пользовании жилым домом истцом не чинились, членом семьи истца она не является. 

Свидетель ФИО11 дала аналогичные, что и свидетель ФИО10, показания, дополнив, что с января 2017 г. ФИО2 в доме истца не проживает, расходы по содержанию дома не несет, своего сына, оставшегося проживать с отцом, не навещает, имущества и личных вещей ответчика в доме нет.

Оценив представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, находящимся в собственности истца, поскольку собственником спорного жилого дома не является, к членам семьи собственника, обладающим правом пользования жилым помещением наравне с его собственником не относится, выехала из жилого дома истца добровольно, не проживает в нем с января 2017 г., вещей, принадлежащих ответчику, в спорном жилом доме не имеется, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, расходы по содержанию дома ФИО2 не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст.7 Федерального закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 (добрачная фамилия ФИО3) Дарью Сергеевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Наровчатский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья О.Ю.Чернова