Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Ивановка «05» декабря 2024 года

Ивановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Плотникова Р.Н.,

при секретаре Мартель О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ивановского муниципального округа Амурской области о включении квартиры в состав наследства, и о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Ивановский районный суд Амурской области с настоящим иском, обосновывая свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ между птицефабрикой «Среднебельская» и его отцом ФИО2, был заключен договор купли-продажи в отношении построенной птицефабрикой квартиры по адресу: 

<

адрес> (так в договоре) площадью 36,8 кв.м за 2508 рублей. Адресом места жительства покупателя указано 

<

адрес>. В соответствии с требованиями действовавшего законодательства договор удостоверен секретарем Среднебельского поселкового Совета народных депутатов и зарегистрирован в реестре за №. В техническом паспорте квартиры от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем квартиры указан ФИО2, в похозяйственных книгах МКУ Среднебельская администрация правообладателем квартиры указан мой отец ФИО11 на основании технического паспорта. Договор купли-продажи составлен в двух экземплярах. Один из экземпляров договора выполнен под копирку и предоставлен покупателю ФИО11, но каждый экземпляр договора содержит собственноручные подписи сторон. Согласно архивным документам на основании приказа Амурского треста «Птицепром» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об укрупнении птицефабрики «Среднебельская» были объединены птицефабрика «Среднебельская» и совхоз «Среднебельский», приказом по совхозу «Среднебельский» от ДД.ММ.ГГГГ № работники совхоза переведены в штат птицефабрики. Во исполнение постановлений Правительства РФ и Указов Президента РФ, на основании постановления главы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № было зарегистрировано ЕСП (государственное сельскохозяйственное предприятие) «Птицефабрика «Среднебельская», являющаяся правопреемником птицефабрики «Среднебельская» объединение «Амурское» по птицеводству». На основании постановления 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ГСП «Птицефабрика «Среднебельская» ликвидирована. После ликвидации ГСП «Птицефабрика «Среднебельская» заключенные ею договоры с гражданами на хранение в муниципальный архив не поступали (ответ МКУ «Имущество» от ДД.ММ.ГГГГ №). Предоставить второй экземпляр договора не представляется возможным. На день заключения договора в квартире проживали и были зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ его родители ФИО2 и ФИО3, а также бабушка ФИО4, умершая в 1996 году. На имя отца ФИО2 был открыт лицевой счет для оплаты электроснабжения в квартире (л/с ИВ28-01245). ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2. Отец проживал и был зарегистрирован в квартире по адресу 

<

адрес>. Совместно с отцом в квартире проживала мать истца ФИО3. Со дня ликвидации птицефабрика «Среднебельская» отец владел и пользовался квартирой как своей собственной более 15 лет. Наследниками отца помимо него и матери являлись его (истца) сестры ФИО5 и ФИО6. По его обращению на имущество отца нотариусом Ивановского нотариального округа ФИО13 открывалось наследственное дело №. Сообщением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № ему сообщено о том, что договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ не может быть принят в качестве правоустанавливающего документа ввиду его выполнения карандашом (под копирку). Другой экземпляр договора предоставить нет возможности, так как сторона договора - птицефабрика «Среднебельская» ликвидирована, местонахождение второго экземпляра договора неизвестно; ранее возникшее право собственности на квартиру в ЕГРН не регистрировалось. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО3, которая после смерти его отца проживала в квартире одна. По его обращению нотариусом Ивановского нотариального округа на имущество матери открывалось наследственное дело №. В настоящее время в квартире никто не зарегистрирован и не проживает. После смерти обоих родителей он продолжил оплачивать жилищно-коммунальные услуги в квартире по вывозу ТКО (л/с №) согласно выставленным счетам. Платежи производятся им безналичными денежными средствами со счета его супруги ФИО7. Они с супругой продолжают поддерживать квартиру в пригодном для проживания состоянии, на придомовом участке они скашивают траву, сажают клумбы с цветами. В мае 2022 года по его заявке на квартиру изготавливался технический план помещения, согласно которому квартире был присвоен кадастровый №, определена общая площадь 35,4 кв.м. На кадастровом учете квартира не стоит, в настоящее время имеет статус «погашено». Согласно сведениям ЕГРН квартира по адресу 

<

адрес> имеет кадастровый №, общую площадь 35,4 кв.м, собственники не зарегистрированы. Кадастровая стоимость квартиры составляет 557 839,47 рублей (цена иска). Придомовой земельный участок имеет кадастровый №, площадь 774 кв.м, категорию земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Собственники в ЕГРН не зарегистрированы. После признания его собственником квартиры он намерен поставить квартиру на кадастровый учет, а также оформить необходимые документы и на приусадебный участок. Администрация Ивановского муниципального округа указана в качестве ответчика по иску в связи с тем, что орган местного самоуправления, на территории которого находится жилой дом, вправе в установленном законом порядке признавать право муниципальной собственности на бесхозяйное либо выморочное недвижимое имущество. Поскольку в действиях ответчика отсутствует вина, просит не взыскивать в соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ понесённые судебные расходы.

На основании изложенного, со ссылкой на ст.ст. 11-12, 218, 1110-1115,1142,1152, 1154 ГК РФ просит суд включить в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, кадастровый №, общей площадью 35,4 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес> признать за ФИО1, в порядке наследования после смерти отца ФИО2 право собственности на указанную квартиру.

Рассмотреть дело без его участия в судебном заседании.

Определением Ивановского районного суда 

<

адрес>, внесенным в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 ФИО5 и ФИО9 ФИО6 привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, выступающих на стороне ответчика.

От представителя ответчика администрации Ивановского муниципального округа ФИО12, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, поступило заявления, согласно которому администрация Ивановского муниципального округа признаёт в полном объёме исковые требования ФИО1 к администрации Ивановского муниципального округа 

<

адрес> о включении квартиры в состав наследства, и о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. Последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. 39. ст. 173, абз. 1 ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ разъяснены и понятны. Ответчику известно, что в случае принятия судом признания иска, суд вынесет решение об удовлетворении исковых требований без исследования фактических обстоятельств дела. Судебное заседание просит провести в отсутствие представителя ответчика, по причине большой занятости.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО7 согласно заявлению исковые требования ФИО1 признает в полном объеме, просит рассмотреть дело без её участия, ввиду отсутствия спора по иску.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Ивановского нотариального округа 

<

адрес> ФИО13 согласно сообщению принять участие в судебном заседании не имеет возможности по причине занятости на рабочем месте. Просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО8, ФИО9, управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, о дате, месте и времени судебного заседания извещались судом надлежащим образом, однако, в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки суду не предоставили, как и возражений, относительно заявленных истцом требований, об отложении рассмотрения дела не просили.

Изучив материалы дела, доводы искового заявления, признание иска ответчиком, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу частей 1 - 3 статьи 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз.3 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и его принятие судом.

Рассмотрев признание иска ответчиком администрацией Ивановского муниципального округа 

<

адрес>, с учетом характера заявленных истцом ФИО1 требований, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и считает возможным вынести решение об удовлетворении в полном объеме исковых требований без исследования доказательств по делу.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ФИО1 к администрации Ивановского муниципального округа 

<

адрес> о включении квартиры в состав наследства, и о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, со стороны ответчика администрации Ивановского муниципального округа 

<

адрес>.

Исковые требования ФИО1 к администрации Ивановского муниципального округа 

<

адрес> о включении квартиры в состав наследства, и о признании права собственности на квартиру в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО2, умершегоДД.ММ.ГГГГ, квартиру, кадастровый №, общей площадью 35,4 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем 

<

адрес> (СНИЛС 

<

***>), в порядке наследования после смерти отца ФИО2 право собственности на квартиру, кадастровый №, общей площадью 35,4 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Ивановский районный суд в течение одного месяца течение одного месяца со дня оглашения. 

Вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в порядке, установленном главой 41 ГПК РФ, в Девятый кассационный суд общей юрисдикции (690090, 

<

адрес>), через Ивановский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий: Р.Н. Плотников