Дело № 2-396/2019

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 25 февраля 2019 года 

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе судьи Шишкина А.В., при секретаре Наговицыной А.В., с участием истца ФИО3, представителя истца - ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к садоводческому товариществу «Машиностроитель», ФИО2, ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к сдт. «Машиностроитель» о признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец является членом сдт. «Машиностроитель» и она пользуется земельным участком с кадастровым номером ***, площадью 1500 кв.м. С 1993 года в списке членов сдт.«Машиностроитель» числился ФИО2, которому был предоставлен в собственность садовый участок площадью 1500 кв.м. Сведения о данном земельном участке внесены ЕГРН ***, земельному участку присвоен кадастровый ***. ФИО2 за регистрацией права собственности на данный земельный участок не обращался, свидетельство не получал. *** ФИО2 обратился к председателю сдт. «Машиностроитель» с заявлением об исключении его из членов садоводства, поскольку он передал земельный участок по расписке ФИО1 *** ФИО1 было написано заявление о принятии ее в члены садоводства, которая в последствии передала вышеуказанный земельный участок по расписке ФИО3 Истец обратилась за регистрацией земельного участка в свою собственность, однако регистрация была приостановлена, поскольку ФИО3 не значится в числе членов садоводства. Просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный в сдт. «Машиностроитель».

Отделениями суда от *** и от *** в качестве соответчиков привлечены ФИО2 и ФИО1

Истец ФИО3 и ее представитель ФИО5 в судебном заседании требования уточнили, пояснив, что в связи с проведением кадастровых работ площадь земельного участка измелилась и стала 1019 кв.м., просят признать за ФИО3 право собственности на земельный участок *** с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, сдт.«Машиностроитель».

Представитель ответчика сдт.«Машиностроитель» председатель ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании поясняла, что ФИО7 является членом сдт. «Машиностроитель» с 2012 года. Она пользуется земельным участком ***, обрабатывает его, несет расходы по его содержанию. С иском согласна, т.к. ФИО2 свое право собственности на спорный земельный участок передал ФИО1, которая, в свою очередь, передала право собственности истцу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о признании иска и рассмотрении дела без ее участия. Ранее в судебном заседании поясняла, что *** ФИО2 ей был продан, а в расписке указано, что передан в пожизненное пользование, земельный участок *** в сдт. «Машиностороитель», денежные средства за земельный участок переданы лично ФИО2 *** она также по расписке передала в пожизненное пользование, а фактически продала, данный участок ФИО3, которая пользуется им по настоящее время. Деньги за продажу данного земельного участка от ФИО3 она получила.

Представитель 3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации МО «Кирово-Чепецкий муниципальный район» в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что спорный земельный участок в реестре муниципальной собственности не числится, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований при наличии достаточных доказательств, дело просил рассмотреть без своего участия. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по *** в судебное заседание не явился, представил отзыв. Дело просил рассмотреть в отсутствие представителя.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.59 постановления Пленума Верховного Суда №10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации *** от *** *** садоводческому товариществу «Машиностроитель», расположенному в д.Полой Кстининского сельского совета, предоставлен земельный участок площадью 42,19 га, в том числе в коллективно-совместную собственность бесплатно 19,17 га, в собственность граждан членов садоводства бесплатно 23,02 га.

В список членов сдт.«Машиностроитель» был включен ФИО2 (участок ***).

Как следует из расписки от ***, ФИО2 передал в пожизненное пользование земельный участок ***, площадью 1613 кв.м. в сдт. «Машиностороитель» ФИО1

*** ФИО2 было написано заявление, что он с *** не состоит в садоводческом товариществе, садовым участком *** не владеет.

*** ФИО1 было написано заявление о принятии ее в члены сдт. «Машиностороитель-1», т.к. ей был ФИО2 передан земельный участок *** площадью 1613 кв.м. в сдт «Машиностороитель». 

*** ФИО1 передала земельный участок *** ФИО3, что подтверждается распиской, которая заверена председателем сдт. «Машиностороитель».

Как следует из выписки из протокола очередного собрания от ***, ФИО3 предоставлен земельный участок с номером 463, площадью 1500 кв.м., находящийся в садоводстве «Машиностроитель» в собственность бесплатно для ведения садоводства; ФИО2 исключен из первоначального списка членов садоводства «Машиностроитель». 

Согласно справке от ***, выданной председателем садоводства «Машиностроитель» ФИО3 является членом садоводства с ***, членские взносы оплачивает.

ФИО8 обратилась в Управление Росреестра по *** с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, однако регистрация была приостановлена, поскольку ФИО3 не значится в списке членов сдт.«Машиностроитель», прилагаемого к постановлению администрации *** от *** ***. 

Как следует из справки КОГУП «БТИ» от *** в архиве Кирово-Чепецкого представительства КОГБУ «БТИ» сведения о собственнике земельного участка с кадастровым номером *** в сдт.«Машиностроитель» отсутствуют, сведения о собственнике участка *** отсутствуют. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3 владеет участком ***, с кадастровым номером ***, расположенным по адресу: ***, сдт. «Машиностроитель», использует его по назначению, оплачивает членские взносы, внесена в члены садоводства, прежний собственник земельного участка ФИО2, указанный в списке членов сдт. «Машиностроитель» свои права на земельный участок не реализовал, отказался от его владения и пользования, фактически распорядившись им по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, сдт. «Машиностроитель» (участок ***).

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области.

Судья А.В. Шишкин 

В окончательной форме решение изготовлено 26.02.2019.