Мотивированное 

решение

 изготовлено 02.04.2026.

Дело № (№;)

25RS0№-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Аскерко В.Г.,

с участием старшего помощника прокурора ФИО,

при секретаре Клаус К.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО, ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратился в суд с иском к ФИО, ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обосновании указав, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью жилого помещения 35,4 кв.м, в котором зарегистрировал по месту жительства ответчиков: ФИО с ДД.ММ.ГГГГ года, ее дочь ФИО – в ДД.ММ.ГГГГ года. Соглашение о сроках и порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО добровольно выехала на постоянное место жительства в другое место, в спорной квартире не проживает, отказалась от прав и обязанностей. Место жительства ответчика ФИО неизвестно, каких-либо препятствий в пользовании или во вселении обратно со стороны истца ей не чинилось, оплату за коммунальные услуги и на содержание спорного жилого помещения, электроэнергию, за воду в течение пяти лет ответчик ФИО не производила, от добровольного снятия с регистрационного учета уклоняется.

Ответчик ФИО зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, в ДД.ММ.ГГГГ года истец и ответчик ФИО заключили брак, с момента заключения брака ответчик ФИО изменил отношение к истцу в худшую сторону, фактически между истцом и ответчиком ФИО брачные отношения прекращены. Решением Мирового судьи Судебного участка №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут и на основании решения суда прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не производит оплату за коммунальные платежи, требования истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик оставлены без удовлетворения, отвечает отказом освободить жилое помещение.

Просит суд признать ФИО утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>; признать ФИО утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>; выселить ФИО из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Определением Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по гражданскому делу в части требований ФИО о выселении ответчиков ФИО из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требования по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО, ФИО в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом посредством направления по адресу регистрации по месту жительства судебных повесток заказными письмами с уведомлениями о вручении. Указанные письма не получены адресатом и возвращены в суд с отметками почтового отделения об истечении сроков хранения.

В силу положений пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ) с учетом разъяснений, изложенных в абзаце втором пункта 67, пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд признает повестки, направленные ответчикам доставленными.

Согласно статье 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд предпринял все меры для вручения судебных извещений, и их нежелание получать указанные извещения не может говорить о нарушении их процессуальных прав.

При таких обстоятельствах суд, в силу положений статьи 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав пояснения истца, заключение старшего помощника прокурора, полагавшего, что исковое заявление подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, давая оценку всем представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Поскольку ответчиком суду не представлено каких-либо доказательств, суд рассматривает дело по доказательствам, имеющимся в деле.

В ходе рассмотрения дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО (л.д. 18).

Согласно выписке Ф-10 в спорной квартире, в том числе зарегистрированы ответчики: ФИО с ДД.ММ.ГГГГ, ее дочь ФИО - с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО и ФИО прекращен на основании решения Мирового судьи Судебного участка № Ленинского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-ВС №.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики выехали из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 30 ЖК РФ и статьи 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что «если в период действия установленного судом срока права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника право собственности этого собственника на жилое помещение прекращено по тем или иным основаниям (например, в связи со смертью собственника жилого помещения, в результате совершения собственником гражданско-правовых сделок), право пользования данным жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности до истечения указанного срока и он обязан освободить жилое помещение (часть 5 статьи 31, часть 1 статьи 35 ЖК РФ)».

Доказательств, свидетельствующих о том, что между истцом и ответчиками заключалось соглашение о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, что ответчики изъявляли желание сохранить за собой такое право пользования, и что им чинились какие-либо препятствия во вселение в жилое помещение, суду не представлено.

Ответчики членами семьи истца не являются, семейные отношения между ФИО и ФИО прекращены, ответчик ФИО является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, ответчик ФИО членом семьи истца не является. Кроме того, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, формально сохраняя регистрацию по месту жительства, бремя содержания жилого помещения не несут, коммунальные платежи не оплачивают.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В силу положений подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО к ФИО, ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда о признании ФИО, ФИО утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Г. Аскерко