Дело № 2-2305/2020

27RS0003-01-2020-004662-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2020 года г.Хабаровск

Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И.А.

при секретаре Власовой О.И., 

помощнике судьи Бондаревой Е.А. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Жилмассив» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК Жилмассив» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов. В обоснование иска сослались на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 09.01.2020 мировым судьей судебного района «Железнодорожный район г.Хабаровска» судебного участка № 2 был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги. Определением мирового судьи от 04.06.2020 судебный приказ отменен. Задолженность ответчиком не погашалась в полном объеме, в связи с чем, задолженность за период с 01.01.2018 по 30.09.2020 за жилье и коммунальные услуги составила 61 428,96 руб. Просят взыскать указанную сумму с ответчика, а также судебные расходы на оплату госпошлины при подаче иска в размере 2 043,00 руб. 

В судебном заседании представитель истца ООО «УК Жилмассив» ФИО2 уточнила исковые требования в части периода задолженности за жилье и коммунальные услуги, указав период с 01.01.2018 по 30.09.2019, в остальной части исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, после отмены судебного приказа ответчик не обращалась к ООО «УК Жилмассив» с какими-либо претензиями. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, уведомлена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в том числе размещением информации о дате судебного заседания на сайте суда, причину неявки суду не сообщила. Конверт с судебным извещением возвращен в суд за истечением срока хранения, что в соответствии с правовой позицией Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 года № 25 РФ, изложенной в пп.63,67,68, считается надлежащим образом уведомленной. В соответствии со ст. 117 ч.2 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ООО «УК Жилмассив» является управляющей компанией у которой на управлении находился жилой дом № в 

<

адрес>, что подтверждается договором управления МКД № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домой книги, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения 

По правилам ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно акта сверки задолженности за жилье и коммунальные услуги, задолженность по указанной квартире по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.01.2018 по 30.09.2019 составила 61 428,96 руб. 

Доказательств, подтверждающих оплату задолженности за жилье и коммунальные услуги за спорный период, а также наличия иных обстоятельств, имеющих значение для дела, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 043 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК Жилмассив» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 61 428,96 руб. за период с 01.01.2018 по 30.09.2019. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК Жилмассив» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 043,00 руб. 

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца со дня изготовления в мотивированной форме в Хабаровский краевой суд, через Железнодорожный районный суд г.Хабаровска.

Мотивированное решение изготовлено 14.09.2020 года.

Федеральный судья: И.А.Алейникова