Дело № 2-105/2021

УИД №48RS0017-01-2021-000157-32 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

30 марта 2021 г. с.Тербуны

Тербунский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Баранова С.В., 

при секретаре Рязанцевой О.Ю.,

с участием истца ФИО1 и третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном доме она проживает с супругом ФИО2 В 2018 году к ней обратился приехавших из Р.Киргизии ее родной племянник ФИО3, с просьбой пожить некоторое время в доме и оформить регистрацию по месту жительства, на что она согласилась. После регистрации по месту жительства ФИО3 в дом не вселялся и ни одного дня не проживал. До настоящего времени его место нахождения неизвестно. Сохранение регистрации племянника в доме нарушает ее право по свободному распоряжению домом, в связи с чем просит признать ответчика не приобретшим право пользования приведенным выше жилым домом и снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Кроме того, пояснила, что по имеющейся у нее информации ответчик по делу прибрел в Р.Киргизии дом и проживает там со своей семьей. Но с какой-то целью сохраняет регистрацию в ее доме непонятно. 

Ответчик, будучи уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. 

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании полагал, что следует удовлетворить исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Он является супругом истца по делу и дом приобретен в период брака с ФИО1 То есть он является сособственником дома в силу закона. Обстоятельства, изложенные истцом в судебном заседании, соответствуют действительности, и ответчика следует признать не приобретшим право пользования жилым помещением. 

Третье лицо – МП МО МВД России «Тербунский» своего представителя в суд не направил.

Поскольку вышеуказанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, третье лицо, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. 

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из договора купли-продажи жилого дома, выписки из ЕГРН от 22.01.2021 года и справки администрации сельского поселения Тербунский сельсовет Тербунского муниципального района от 27.02.2020 года, следует, что истец по делу является собственником жилого дома, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Из выписки из домовой книги и справки МП МО МВД России «Тербунский» от 16.03.2021 года следует, что в принадлежащем истцу доме зарегистрирован по месту жительства с 11.05.2017 года ответчик по делу. 

Свидетели ФИО5 и ФИО6 суду пояснили, что они хорошо знают семью истца по делу. ФИО3 является племянником истца. Племянник никогда не вселялся в дом истца и там не проживал. Им известно, что ФИО1 зарегистрировала племянника у себя, так как он имел намерение обосноваться в России. Но ФИО3, насколько им известно, женился и проживает в Р.Киргизии и на связь с истцом по делу не выходит. 

У суда нет оснований ставить под сомнение правдивость показаний истца в той части, что ответчик в дом не вселялся, в нем не проживал и не нес бремя его содержания. Ответчик не является членом семьи истца и между ними никаких договоров по пользованию жилым помещением не заключалось. Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования жилым домом, принадлежащим истцу. Факт регистрации в доме не порождает для ответчика права пользования им.

В силу ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Ответчик не явился в судебное заседание и не предоставил своих возражений относительно исковых требований, а также доказательств в обоснование возражений.

При изложенных обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда через Тербунский районный суд Липецкой области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ С.В. Баранов

Мотивированное решение изготовлено 6 апреля 2021 года.