Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 мая 2019 года 

<

адрес> 

Тындинский районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Муратова В.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Горэлектротеплосеть» к ФИО1 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «Горэлектротеплосеть» обратилось в суд с настоящим иском, мотивируя тем, что квартира потребителя ФИО1, находится на обслуживании МУП «Горэлектротеплосеть», которое предоставляет ответчику услуги по горячему водоснабжению и техническому обслуживанию. Потребитель оплату не производит. 

Первоначально просил суд: взыскать с ответчика задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 803 579,23 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 11 235,79 рублей.

К участию в деле в качестве ответчика был привлечен ФИО3 

<

данные изъяты>, собственник доли в праве собственности на спорную квартиру.

Уточнив исковые требования (поступили в суд ДД.ММ.ГГГГ), сторона истца окончательно просила суд: взыскать с ответчиков солидарно в пользу задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 386 844, 02 руб., взыскать государственную пошлину в размере 11 235,79 рублей.

ФИО1 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетний сын ответчиков, а также отдел по вопросам миграции МО МВД «Тындинский», были привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц. 

В судебное заседание лица участвующие в деле не явились, были извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, с учетом положений ст.165.1 ГК РФ, суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Ответчики по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, приобрели в общую долевую собственность (по 1 / 3 доли каждому ответчику и их сыну) спорную квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>, что подтверждается копией договора, государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается, в частности, копиями свидетельств о государственной регистрации права.

Как следует из ответа МО МВД «Тындинский» от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован несовершеннолетний сын ответчиков. 

Оказанием жилищно-коммунальных услуг в указанном доме занимается МУП «Горэлектротеплосеть» в соответствии с постановлением Мэра 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Между истцом и ответчиком ФИО1, проживающей согласно тексту договора по адресу спорной квартиры, заключен договор № на оказание коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ, срок действия договора указан с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с возможностью пролонгации.

Лицевой счет по адресу спорной квартиры открыт на имя ФИО1, что подтверждается сверкой по лицевому счету собственника. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец оказывает ответчику услуги по горячему водоснабжению и по техническому обслуживанию, ответчик оплату за пользование услугами не производит, имеет задолженность по оплате за оказанные услуги.

В соответствии с Уставом МУП «Горэлектротеплосеть», предметом деятельности предприятия является производство тепловой энергии; обеспечение работоспособности электрических и тепловых сетей; поставка (продажа) электрической и тепловой энергии; ремонт и монтаж энергетического оборудования; оказание услуг по наладке и испытанию оборудования электрических и тепловых сетей; обслуживание внутренних инженерных сетей школ, детсадов, объектов культуры; обслуживание и содержание зданий, находящихся на балансе; коммерческая деятельность.

В соответствии п.15 Постановления Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

Размеры тарифов на оказание услуг по горячему и холодному водоснабжению, ассенизации и техническому обслуживанию для МУП «Горэлектротеплосеть» подтверждаются приказами, выписками из приказов Управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как указано в ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что истец оказывает ответчикам коммунальные услуги, ответчики оплату за пользование коммунальными услугами за период исковых требований не производили, имеют задолженность по оплате за оказанные услуги.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Ответчик не оспорил размер задолженности, не представил доказательства подтверждающие уплату квартплаты в спорный период в добровольном порядке.

В соответствии с ч.2 ст.195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Между тем, по мнению суда, требования истца подлежат удовлетворению частично, так как исковые требования предъявлены за период с марта 2015 по март 2019 года. При этом, по итогам 2015 года указано конечное сальдо 75 548,54 руб. Эта же сумма указана в столбце задолженность на начало за январь 2016 года. Однако, в столбце сумма на конец месяца также указано, что по итогам января 2016 года названная сумма 75 548,54 руб. сложена с начислением за январь 2016 года. Данная неточность привела к тому, что в сверке истца, в строке 39 «Март 2019» в столбце отмечено «сумма на конец месяца» 386 844,02 руб., но в следующей строке «Итого» в столбце отмечено «итого начислено» 311 295,48 руб.

Разница между 386 844,02 руб. и 311 295,48 руб., как раз и составляет 75 548,54 руб.

(386 844,02 - 311 295,48 = 75 548,54)

То есть денежные средства в размере 75 548,54 руб. предъявлены к оплате ответчикам дважды.

В связи с изложенным, исковые требования подлежат удовлетворению частично, на сумму 311 295,48 руб., то есть начисления по строке «итого начислено» за весь истребуемый период.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Кроме того, с ответчика в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6 312,95 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Горэлектротеплосеть» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 

<

данные изъяты> в пользу Муниципального унитарного предприятия «Горэлектротеплосеть» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 311 295,48 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 312,95 руб., а всего 317 608(триста семнадцать тысяч шестьсот восемь) рублей 43 копейки.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Ответчик – в течение семи дней со дня вручения копии решения суда - вправе подать в Тындинский районный суд заявление об отмене заочного решения.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ, в таком заявлении следует указать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий В.А. Муратов