Дело №2-75/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2020 года р.п. Климово

Климовский районный суд Брянской области

в составе председательствующего федерального судьи Марковой Л.С.,

при секретаре Снегиревой О.В.,

с участием представителя истца Истопской сельской администрации Климовского района Брянской области ФИО1, действующей на основании решения Истопского сельского Совета народных депутатов №4-67 от 13 января 2020 года,

представителя ответчика ФИО2 адвоката ФИО3 Шкуратова Н.П., представившего ордер № _______ от ____/____/_____,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Истопской сельской администрации Климовского района Брянской области к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истопская сельская администрация Климовского района Брянской области обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....................... В обоснование иска указала, что в собственности муниципального образования «Истопское сельское поселение» находится вышеуказанный жилой дом. В данном доме зарегистрирована ФИО2 на основании договора временного пользования жилым помещением, заключенным сроком на 1 год. На учете в качестве нуждающейся в жилом помещении по договору социального найма она не состояла и не состоит. В данном доме ответчик не проживает, срок действия договора временного пользования истек, он не продлевался. Местонахождение ответчика неизвестно.

23 января 2020 года представитель истца Истопской сельской администрации Климовского района Брянской области ФИО1 изменила заявленные исковые требования, просила суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......................, и снять её с регистрационного учёта по данному адресу, так как ответчик более 5 лет не проживает в доме, договор социального найма с ней не заключался, отчуждение имущества ими не производилось. Оплату коммунальных платежей ФИО2 не производит, её вещей и имущества в доме нет.

Ответчик ФИО2 в судебные заседания 18 февраля 2020 года и 26 февраля 2020 года не явилась, судебные повестки по адресу регистрации ответчика ею не получены в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, возвращены суду. По данной причине для защиты интересов ответчика, местонахождение которого неизвестно, определением Климовского районного суда Брянской области от 26 февраля 2020 года был назначен адвокат ФИО3 Шкуратов Н.П.

Представитель истца на рассмотрении иска настаивает.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, местонахождение которого неизвестно, для представления интересов которого в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат Шкуратов Н.П.

В судебном заседании представитель истца Истопской сельской администрации Климовского района Брянской области ФИО1 просила суд удовлетворить измененные исковые требования по доводам, изложенным в иске и приведенным в обоснование в ходе судебного следствия.

Представитель ответчика ФИО2 адвокат ФИО3 Шкуратов Н.П. просил принять решение на усмотрение суда, так как, возможно, данное жильё является единственным местом жительства ФИО2

Суд, выслушав представителя истца в обоснование иска, представителя ответчика, изучив материалы настоящего гражданского дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Муниципальное образование «Истопское сельское поселение Климовского района Брянской области» является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ......................, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № _______ от 07 сентября 2010 года.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из домовой книги и адресной справки следует, что ФИО2 зарегистрирована по адресу: .......................

Из справки Истопской сельской администрации Климовского района Брянсекой области №45 от 20 февраля 2020 года следует, что ФИО2 была зарегистрирована в вышеуказанном жилом доме с 23 ноября 2011 года на основании договора временного пользования жилым помещением и сохранности жилого объекта на срок 1 год. Пролонгации данного договора не было. Срок его действия истёк, ответчик длительное время в жилище не проживает.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 была зарегистрирована в данном жилом помещении временно на период действия вышеуказанного договора пользования, договор социального найма жилого помещения с ней либо с иными лицами не заключался, срок действия договора временного пользования истек.

Ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, не предпринимают надлежащих мер по содержанию недвижимого имущества в состоянии, пригодном для проживания, оплату за коммунальные услуги не вносит. 

В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализ приведенных выше положений материального закона, фактических обстоятельств дела, имеющихся в деле доказательств, позволяет суду сделать вывод о том, что поскольку срок действия договора на временное проживание ответчика в жилом доме, расположенном по адресу: ...................... истёк, иных законных оснований для проживания ответчика в данном жилом доме нет, следовательно, она утратила право пользования спорным жилым помещением.

Согласно статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и в соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: ......................, суд также находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Истопской сельской администрации Климовского района Брянской области к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ......................, и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда оглашено 26 февраля 2020 года в резолютивной части, может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский районный суд.

Дата изготовления решения в окончательной форме – 28 февраля 2020 года.

Судья Л.С.Маркова