Дело № 2-3348/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2019 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при секретаре Желобановой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Солнечногорск Московской области об установлении факта владения на праве собственности, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к ответчику, ссылаясь на то, что мать истца - ФИО6 являлась собственником жилого дома 

<

адрес> Регистрация права в БТИ не производилась. В свидетельстве о праве на наследство от 19.02.1987 года нумерация дома ошибочно указана за №. Фактически наследственное имущество находится по адресу: 

<

адрес>. Так же ей принадлежал земельный участок, площадью 0,15 га при указанном жилом доме №. Участок учтен в ЕГРН, имеет кадастровый №, границы участка не установлены. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, завещания не оставила. Истец является ее единственным наследником. Неправильное указание в единственно право подтверждающем документе номера дома в адресе, по которому находится наследственное имущество, является препятствием для оформления наследственных прав ФИО1 К нотариусу истец не обратилась, приняла наследство в виде жилого дома, земельного участка, предметов домашнего обихода фактическим принятием. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд установить факт владения ФИО7 на праве собственности жилым домом № в 

<

адрес> установить факт принятия наследства после ФИО2, признать право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону.

В судебном заседании представитель истца - ФИО4 исковые требования поддержала, пояснив их, по существу.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

Возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом в порядке, предусмотренном в изложенных выше нормах установлена в п.6 ч.2 ст. 264 ГПК РФ.

Даная норма не исключает возможности установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, в том числе на праве собственности. 

В соответствие с ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

Из положений ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1153 ГК РФ предусматривает способы принятия наследства: путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В соответствии со ст. ст. 261, 304 ГК РФ и ст.ст. 6, 11-1, 60 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений – часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Право владение, распоряжение и пользования собственника земельного участка определяется границами этого участка.

Как следует из материалов дела, на основании Свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлась собственником жилого дома 

<

адрес> Регистрация права в БТИ не производилась. 

Согласно справки № 470 от 23.08.2011 года администрации с.п. Пешковское Солнечногорского муниципального района Московской области, следует, что в Свидетельстве о праве на наследство по закону от 19.02.1987 г., выданному на наследницу ФИО2, унаследовавшей домовладение под № в 

<

адрес>, возможно, произведена ошибка, так как на основании похозяйственных книг Кировского сельского Совета народных депутатов за 1983-1985 гг. кн.№ 1 стр. 65, 1991-1995 гг. кн.№ 7 стр. 97 числится вышеуказанное домовладение под № 75, где главой хозяйства по день смерти ДД.ММ.ГГГГ являлась ФИО2 

ФИО2 принадлежал земельный участок, площадью 0,15 га при доме №, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю от 11.11.1992 года. Участок учтен в ЕГРН, имеет кадастровый №, границы участка не установлены.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

ФИО1 является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о заключении брака.

Из межевого плана, изготовленного кадастровым инженером ФИО5 следует, что фактическая площадь земельного участка составила 1120 кв.м., что меньше документальной. Споров со смежными землепользователями не имеется, что подтверждается актом согласования. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец является наследником по закону вышеуказанного недвижимого имущества, внесудебном порядке лишена возможности принять наследственное имущество на праве собственности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 - удовлетворить. 

Установить факт владения ФИО2 на праве собственности, в порядке наследования по закону после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ целым жилым домом № 

<

адрес>.

Установить факт принятия наследства ФИО1 в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью всех частей здания 68,9 кв.м., в том числе общей площади жилого помещения 44,8 кв.м., площади вспомогательного использования 24,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1120 кв.м., местоположение: 

<

адрес> границах, соответствующим координатам характерных точек, отраженными в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером ФИО9:

N 

Координаты 

точки 

X 

Y 

м 

м 

н1 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений о вышеуказанных объектах недвижимости в ЕГРН.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 12 июля 2019 года.

Судья Байчоров Р.А.