Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дело № 2-34/2019

26 февраля 2019 года

г. Тюмень

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Губской Н.В.

при секретаре Ушаковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к ФИО3 ФИО11 о признании недействительным договора дарения недвижимого имущества, прекращении зарегистрированного права собственности, включении имущества в состав наследства,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании недействительной сделки по отчуждению земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>; жилого дома с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> нежилого строения (бани) с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> заключенной между ФИО3 и ФИО4; прекращении зарегистрированного права собственности ФИО3 на вышеуказанное недвижимое имущество; включении имущества в состав наследства. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 составлено завещание в пользу ФИО2, ФИО5, по ? доле каждой. Указывает, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. После смерти наследодателя истцу стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО3 заключен договор дарения, согласно которому ФИО4 подарил ФИО3 земельный участок по адресу: 

<

адрес>; земельный участок по адресу: 

<

адрес> жилой дом по адресу: 

<

адрес>; нежилое строение (баня) по адресу: 

<

адрес>. Истец указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ФИО4 находился на стационарном лечении в ГБУЗ ТО «ОКПБ» в связи с психическим заболеванием, поэтому на момент заключения сделки дарения не мог осознавать значение своих действий и руководить ими.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ приняты уточнения исковых требований, согласно которым истец просит признать недействительным договор дарения дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО4; прекратить зарегистрированное право собственности ФИО3 на спорное недвижимое имущество; включить имущество в состав наследства (л.д. 96-98 том 2).

Кроме того, к участию в деле в качестве третьих лиц ДД.ММ.ГГГГ привлечены Управление Росреестра по Тюменской области, нотариус ФИО6

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен АСУСОН ТО «Винзилинский психоневрологический интернат» (л.д. 128 том 2).

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не известила, дело рассмотрено в её отсутствие с участием представителей.

Представители истца ФИО7, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 27), ФИО8, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (т. 2 л.д. 95), в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, с учетом поданных уточнений.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д. 186 том 2), о причинах неявки не известила.

Третье лицо нотариус ФИО6, представители третьих лиц Управления Росреестра по Тюменской области, АСУСОН ТО «Винзилинский психоневрологический интернат» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известили.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика, третьих лиц.

Заслушав пояснения представителей истца, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 Гражданского кодекса РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО1 ФИО12 (даритель) и ФИО3 ФИО13 (одаряемый) заключен договор дарения дома и земельного участка, согласно которому даритель подарил, а одаряемый приняла в дар недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>; жилой дом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>; нежилое строение (баня) с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> (т. 2 л.д. 45-46).

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ года и ДД.ММ.ГГГГ года на основании вышеуказанного договора произведена государственная регистрация права собственности ФИО3 на земельные участки, жилой дом и баню, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (т. 2 л.д. 54-61, 66-69, 72-75, 77-84).

Как следует из материалов дела, ФИО1 ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 15).

В силу п. 1 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения (п. 1 ст. 177 ГК РФ).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (ч. 1 ст. 55 ГПК РФ).

С целью установления юридически значимых обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела, судом по делу была назначена посмертная психолого-психиатрическая экспертиза (т. 2 л.д. 168-170).

Согласно заключению судебно-психиатрической комиссии экспертов ГБУЗ Тюменской области «Областная клиническая психиатрическая больница» от 16.11.2018 № 2896 ФИО4 при жизни обнаруживал психическое расстройство в форме «Органического расстройства личности и поведения в связи со смешанными заболеваниями». В юридически значимый период (август 2016) у ФИО4 также обнаруживались нарушения интеллекта и воли, отсутствовала полная ориентировка в происходящем, совершал нелепые поступки и не был способен даже полностью себя обслуживать, что исключает возможность осмысления, прогнозирования, планирования, регуляции своего поведения в сложных ситуациях, что делало невозможным понимать суть юридического акта и оценивать его последствия. В момент совершения сделки (08.08.2016) ФИО4 не мог понимать значение своих действий и руководить ими (т. 2 л.д. 180-184).

Более того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что на момент совершения сделки по заключению оспариваемого договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ в производстве Тюменского районного суда Тюменской области находилось гражданское дело по иску АСУСОН ТО «Винзилинский психоневрологический интернат» о признании недееспособным ФИО4, поданному ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, учитывая, что вышеуказанным заключением судебно-психиатрической комиссии экспертов с достоверностью установлено наличие у ФИО4 психического расстройства, которое явилось основанием для вынесения ДД.ММ.ГГГГ решения о признании его недееспособным и которое лишало его возможности понимать значение своих действий и руководить ими в момент подписания договора дарения, при изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что доводы истца нашли своё подтверждение в судебном заседании, в связи с чем наличествуют правовые основания для признания недействительным договора дарения недвижимого имущества, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО3 

Принимая во внимание, что судом удовлетворено требование о признании недействительным договора дарения, суд считает необходимым также удовлетворить требование истца о прекращении зарегистрированного права собственности ФИО3 на спорные объекты недвижимого имущества, являющиеся предметом сделки.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 в пользу ФИО2, ФИО5 составлено завещание (т. 1 л.д. 16).

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, с учетом установленных фактических обстоятельств дела, суд считает возможным на основании ст. 1112 Гражданского кодекса РФ включить имущество в виде земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>; земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> жилого дома с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>; нежилого строения (баня) с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4.

Руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст.ст. 153, 166, 177, 218, 572, 1112 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 67, 68, 71, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО15 удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный года между ФИО1 ФИО16 и ФИО3 ФИО17

Прекратить зарегистрированное право собственности ФИО3 ФИО18 на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

Прекратить зарегистрированное право собственности ФИО3 ФИО19 на нежилое строение (баня) с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

Прекратить зарегистрированное право собственности ФИО3 ФИО20 на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

Прекратить зарегистрированное право собственности ФИО3 ФИО21 на жилой дом с кадастровым номером № адресу: 

<

адрес>

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 ФИО22, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 ФИО23, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, нежилое строение (баня), площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 ФИО24 умершего ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 ФИО25, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение изготовлено 11 марта 2019 года

Судья (подпись) Н.В. Губская 

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна:

Судья Н.В. Губская