Дело № 2-2187/2024

УИД: 91RS0018-01-2024-001631-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2024 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе 

председательствующего судьи Гончарова В.Н., 

при секретаре Речкиной Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к Администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО7, ФИО14, ФИО2, ФИО3, ФИО15, третье лицо: нотариус 

<

адрес> нотариального округа ФИО4, о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на земельную долю (пай), ? долю квартиры в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратился с исковым заявлением в суд к Администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО7, ФИО14, ФИО2, ФИО3, ФИО15 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на земельную долю (пай), ? долю квартиры в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО5, данное обстоятельство подтверждается повторным свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти наследодателя осталось наследственное имущество, в том числе в виде права собственности на земельный участок площадью 2,8283 га, расположенного на землях 

<

адрес> сельского совета 

<

адрес>, для ведения товарного сельскохозяйственного производства. Право собственности на земельный участок принадлежит наследодателю на основании Свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ. На случай своей смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ составил завещание, которым право на земельный пай серии КМ № он завещал ФИО9. После смерти отца наследниками кроме истца являлись супруга наследодателя ФИО6 и дочь наследодателя – ФИО7. Истец обратился к секретарю 

<

адрес> сельского совета 

<

адрес> с заявлением о наследовании, заключил договор с арендодателем на пользование наследственного земельного участка. ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти наследство приняла ФИО7. ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга истца – ФИО8, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. факт регистрации брака подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ. после смерти ФИО8 открылось наследство на ? долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Истец является наследником по закону, наследство принял, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруги, нотариусом заведено наследственное дело. Дочери наследодателя написали заявление об отказе от принятия наследства в пользу истца, сыновья наследодателя к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество, наследственный земельный участок, нотариус отказывает, поскольку имеются расхождения в правоустанавливающих документах; свидетельство о праве на долю квартиры также нотариусом не представилось возможным выдать, поскольку отсутствуют регистрация права собственности в регистрационных органах.

Просит: включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок для ведения товарного сельскохозяйственного производства площадью 2,8283 га на землях 

<

адрес> сельского совета 

<

адрес>; включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО9 право собственности на земельный участок для ведения товарного сельскохозяйственного производства площадью 2,8283 га на землях 

<

адрес> сельского совета 

<

адрес>, и право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. В суд от истцов поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором просит исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика – Администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО7 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, подала в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО15 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, подала в суд заявление о признании иска, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчики: ФИО14, ФИО2, ФИО3, не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили, возражений не направили.

В судебное заседание третье лицо – нотариус 

<

адрес> нотариального округа ФИО4 не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом. В суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

Статей 1205 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

Судом установлено, что согласно повторного свидетельства о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 

<

адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно повторного свидетельства о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 

<

адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 

<

адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Часть 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно свидетельства о заключении брака серии III-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 и ФИО10 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака жене присвоена «ФИО26».

Согласно Свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2,8283 га, расположенный по адресу: Автономная 

<

адрес>, 

<

адрес>, целевое назначение: для ведения товарного сельскохозяйственного производства. Право собственности зарегистрировано в Регистрационной службе Сакского горрайонного управления юстиции 

<

адрес>. 

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной 

<

адрес> ФИО19, после смерти ФИО5 с 2014 года по настоящее время земельным участком пользуется его сын ФИО9, в том числе с правом получения арендной платы (зерном).

Из договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что КФХ ФИО19 и ФИО9 заключили договор об аренде земельного участка (пашни) общей площадью 2,8283 га, расположенного на территории 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Согласно Дубликата договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом 

<

адрес>ной государственной нотариальной конторы, зарегистрированного в реестре за №, ФИО8 обменяла принадлежащий ей по праву собственности жилой дом, находящийся в селе 

<

адрес>, на квартиру, находящуюся в селе 

<

адрес>, принадлежащую ФИО11 на праве собственности. Указанная квартира жилой площадью 26,9 кв.м., общей площадью 50,6 кв.м. 

Из копии инвентарного дела на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, предоставленной суду 

<

адрес>» в 

<

адрес>, следует, что собственником указанной квартиры является ФИО11 на основании Свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ. общая площадь квартиры составляет 50,6 кв.м.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, лицевой счет на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Список членов хозяйства: ФИО9 – муж, ФИО12 - дочь, ФИО13 – сын, ФИО14 – сын, ФИО15 – дочь, внуки: ФИО20, ФИО21, ФИО22

Согласно Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №201-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» положения раздела V «Наследственное право» части третьей ГК РФ применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и 

<

адрес>, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее.

Согласно ч. 1 ст. 1270 ГК Украины для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 1269 ГК Украины наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу заявление о принятии наследства. Заявление о принятии наследства подается наследником лично. 

Согласно ч. 1 ст. 1220 ГК Украины наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим.

Согласно ч. 1 ст. 1221 ГК Украины метом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1268 ГК Украины наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его.

Согласно ч. 3 ст. 1268 ГК Украины наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного ст. 1270 ГК Украины, он не заявил об отказе от него.

Согласно ч. 1,2 ст. 1258 ГК Украины наследники по закону получают право на наследование поочередно. Каждая следующая очередь наследников по закону получает право на наследование в случае отсутствия наследников предыдущей очереди, устранения их от права на наследование, непринятия ими наследства или отказа от его принятия, кроме случаев, установленных статьей 1259 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом. 

На случай своей смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ составил завещание, которым принадлежащий ему сертификат на право на земельный пай серии КМ № он завещал ФИО9. Завещание удостоверено секретарем 

<

адрес> сельского совета 

<

адрес> Автономной Республики Крым ФИО23, зарегистрировано в реестре за №.

Согласно копии наследственного дела, заведенного нотариусом 

<

адрес> нотариального округа ФИО4, после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО9 обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти супруги ДД.ММ.ГГГГ. Дочери наследодателя ФИО15 и ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ подала заявление нотариусу об отказе от принятия наследства после смерти матери в пользу ФИО9 ФИО9 является единственным наследником, принявшим наследство.

Согласно положениям Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов, утвержденной приказом министра юстиции УССР от ДД.ММ.ГГГГ № – право собственности на жилой дом подтверждается записью в похозяйственной книге сельского совета.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая действовала до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, которое находится в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины ДД.ММ.ГГГГ за № и действующих на время возникновения правоотношений, возникновение права собственности на жилые дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрации с бюро технической инвентаризации.

В соответствии с ч. 5 ст. 3 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничение», право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, приобретенные согласно действующих нормативно – правовых актов до вступления в законную силу этого Закона признаются государством.

Указанный вывод соответствует и Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», статья 4 пункт 2 – обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. Следовательно, если документы о праве собственности оформлены ранее, такая регистрация не является обязательной.

Переход права собственности предусмотрен, как нормами, регулирующими наследственные правоотношения, так и пунктом 2 статьи 218 ГК РФ. 

Пункт 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с зашитой права собственности и других вещных прав», в соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Пункт 11 указанного Пленума № указывает на способы приобретения права собственности и определяет момент возникновения права собственности применительно к некоторым из них, что имело место у наследодателя: у него возникло право на дом, переданный по договору, своё право собственности он зарегистрировал надлежаще – в сельском совете, а так же в органах БТИ.

Пункт 59 Пленума № разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно части 1 статьи 23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в ФИО1 Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Согласно ч. 4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 11 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Исходя из п. 34 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 « О судебной практике по делам о наследовании» (далее по тексту Постановление) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 8 Постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно положений ч. 1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 ГК РФ, предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая установленные судом обстоятельства, подтверждающие отсутствие у истца возможности оформления наследственных прав у нотариуса (расхождение в правоустанавливающих документах, отсутствие регистрации договора мены), иной возможности защиты нарушенного права наследника у истца не имеется.

Судом с достоверностью установлено, что истец принял наследство после смерти ФИО5 по завещанию на земельный участок и после смерти супруги на ? долю квартиры.

Судом в судебном заседании с достоверностью установлено, что истец является наследником по завещанию и закону после смерти наследодателей соответственно, после смерти наследодателя истец пользуются наследственным имуществом. Истец обратился к нотариусу для вступления в наследство, наследство принял. 

При таких обстоятельствах, учитывая, суд пришел к выводу, что требования истцов о признании за ним права собственности на наследство подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.8 Постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Таким образом, суд включает в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок для ведения товарного сельскохозяйственного производства площадью 2,8283 га на землях 

<

адрес> сельского совета 

<

адрес>; кроме того включает в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру площадью 50,6 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с п. п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

Истцом не заявлялось ходатайство о взыскании с ответчиков в его пользу судебных расходов, в связи с чем данный вопрос судом не разрешался.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО9 к Администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО7, ФИО14, ФИО2, ФИО3, ФИО15, третье лицо: нотариус 

<

адрес> нотариального округа ФИО4, о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на земельную долю (пай), ? долю квартиры в порядке наследования– удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 2,8283 га, расположенный на землях 

<

адрес> сельского совета 

<

адрес>, целевое назначение: для ведения товарного сельскохозяйственного производства, ранее присвоенный кадастровый №.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру площадью 50,6 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО9 право на земельный участок площадью 2,8283 га, расположенный на землях № сельского совета 

<

адрес>, целевое назначение: для ведения товарного сельскохозяйственного производства, ранее присвоенный кадастровый №, после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО9 право на ? долю в праве собственности на квартиру площадью 50,6 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Гончаров