Дело № 2-1-184/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ливны Орловской области 9 февраля 2017 года

Ливенский районный суд Орловской области в составе: 

председательствующего- судьи Савченковой Н.Н., 

при секретаре Ефановой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны о признании права собственности, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец О., после смерти которого открылось наследство, состоящее из гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, находящегося на земельном участке площадью 31 кв.м. Он является наследником по закону первой очереди. Помимо него наследником является его сестра М., которая не претендует на наследственное имущество. Его мама Т. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В установленный законом шестимесячный срок с момента смерти отца он не обращался к нотариусу для оформления наследственных прав, однако фактически принял наследство, так как на день смерти проживал с отцом в одной квартире и после его смерти, пользовался принадлежащим ему имуществом, в том числе и гаражом. 

Решением Ливенского районного суда Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ г. за ним признано право собственности на вышеуказанный гараж. Однако на земельный участок признать право собственности одновременно не было возможности, так как на момент рассмотрения дела у него не было кадастрового паспорта. В настоящее время кадастровый паспорт им получен и ему необходимо признать право собственности на земельный участок.

Считает, что имеет право на закрепление за ним земельного участка площадью 31 кв.м. в порядке наследования, выделенного на основании решения Ливенского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об индивидуальном строительстве и частном землепользовании», его отцу О. для строительства гаража в кирпичном исполнении во дворе дома 

<

адрес> на праве постоянного (бессрочного)пользования.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство гаража, площадью 31 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. 

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации г. Ливны в судебное заседание не явился, адресовав суду заявление, согласно которому исковые требования не признает, просит отказать в их удовлетворении, по основаниям принадлежности спорного земельного участка собственникам многоквартирного дома. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом из0вещенного о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В подп. 5 п. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Из исследованных материалов дела судом установлено, что решением Ливенского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4) 

О. был предоставлен земельный участок под строительство гаража в кирпичном исполнении во дворе 

<

адрес>, площадью 31,0 кв.м. 

Решением Ливенского районного суда Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ г., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., за ФИО1 признано право собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью по внутреннему обмеру 26,1 кв.м. 

В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3) земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> относится к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство гаража, имеет площадь 31 кв.м., кадастровый №.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования. Вместе с тем по смыслу частей 3 и 4 статьи 16 Вводного закона собственник не вправе распоряжаться этой землей в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под многоквартирным домом. 

Возражая против удовлетворения иска, по указанным выше основаниям, представитель ответчика в силу ст.56 ГПК РФ не представил суду документов свидетельствующих о формировании земельного участка под многоквартирным домом 

<

адрес>, не содержит таких отметок и представленный истцом кадастровый паспорт на земельный участок. 

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, принимая во внимание, что за истцом в порядке наследования решением суда признано право собственности на гараж, в пределах отведенного наследодателю решением Исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка, что в силу п.9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» дает ему основания для признания права собственности и на спорный земельный участок, необходимый для его обслуживания, согласно характеристике указанной в кадастровом паспорте, а потому иск подлежит удовлетворению.

Несмотря на то, что иск подлежит удовлетворению, суд в силу ст.333.36 НК РФ не усматривает оснований для возложения на ответчика судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 1153 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство гаража, площадью 31 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в месячный срок со дня принятия его в окончательной форме. 

Судья