Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Ивдель 12 августа 2019 года

Ивдельский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего - судьи Михеля А.А.,

при секретаре – Милевской Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «УРАЛЛЕС 2010» к ФИО1 и ФИО2 о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УРАЛЛЕС 2010» обратилось в Ивдельский городской суд с исковым заявлением к ФИО1 и ФИО2 о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества: квартиры, расположенной по адресу:.. и применения последствий недействительности сделки, по тем основаниям, что она является мнимой, совершенной с целью избегание обращения на неё взыскания по задолженности по неисполненным обязательствам в отношении истца.

Истец ООО «УРАЛЛЕС 2010» своего представителя в судебное заседание не направил, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ООО «УРАЛЛЕС 2010» не признал, поскольку спорное имущество было им продано ФИО1, который его родственником и близким знакомым не является, квартира фактически передана покупателю. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании поддержал доводы письменного возражения и исковые требования ООО «УРАЛЛЕС 2010» не признал по тем основаниям, что им были уплачены денежные средства, за приобретенную квартиру, которая приобреталась для нужд своей семьи и дочери, планирующей обучение в г... ; квартира ему фактически передана, он несет расходы по содержанию данной квартиры; оспариваема сделка соответствует требованиям закона и она является добросовестным приобретателем (л.д.64) 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела и, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.07.2018 года с ФИО2 взыскано в конкурсную массу ООО "Ураллес 2010" денежные средства в сумме 17037руб.; постановление вступило в законную силу 22.11.2018 года (л.д.26-35).

Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект и договора купли-продажи в собственности ФИО2 с 05.02.2010 года была зарегистрирована квартира по адресу:.. , которая был им продана по договору купли-продажи от 05.02.2018 года ФИО1 за 2600000руб., получение оплаты за имущество подтверждено покупателем (п.4 договора) и соответствующей распиской; сделка зарегистрирована в Управлении Росреестра по Свердловской области 20.07.2018 года (л.д.17-22).

В соответствии с п.2 ст.168 Гражданского кодекса Российской Федерации, если из закона не следует иное, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна.

На основании абз.1 п.1 ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Заявляя иск о признании недействительной сделки истец не оспаривал факт исполнения договора сторонами, указывая на злоупотребление правом со стороны продавца, заключение сделок с целью исключения возможности обращения взыскания на это имущество по долгам перед ним (истцом). 

Как установлено в судебном заседании оспариваемая истцом сделка совершена до вынесения соответствующего судебного решения и касались имущества, не запрещенного к свободному обороту, каких-либо ограничений или ареста на указанное имущество, в том числе и в целях обеспечения иска в рамках рассмотрения гражданского дела №А60-39352/2016 находящегося в производстве Арбитражного суда Свердловской области с 16.08.2016 года не накладывалось. 

В соответствии с ч.1 ст.57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, по указанным им основаниям. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Учитывая, что сделка купли-продажи, являясь возмездной сделкой, не может быть признана недействительной по ст.10, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае недоказанности злоупотребления правом обеими сторонами сделки, в том числе и покупателем, а также то, что истцом не представлено доказательств, что указанные сделки нарушают требования закона или иного правового акта и совершены исключительно с намерением причинить вред в обход закона с противоправной целью, оснований для удовлетворения исковых требований ООО «УРАЛЛЕС 2010» не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Обществу с ограниченной ответственностью «УРАЛЛЕС 2010» в удовлетворении исковых требований к ФИО1 и ФИО2 о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу:.. и применения последствий недействительности сделки – отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца через Ивдельский городской суд Свердловской области со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 19 августа 2019 года в совещательной комнате.

Председательствующий подпись А.А. Михель