Дело № 2-1043/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2019 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Д.И. Юнусова,

при секретаре Г.А. Калимовой,

с участием помощника прокурора М.А.Борисовой,

представителя истца ФИО1,

ответчика П.Д. Кайтаненко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения по 

<

адрес> В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы истец, ответчик, ФИО1 Более 4 лет ответчик в указанном жилом помещении не проживает, не имеет личных вещей, не несет бремя содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. Истец вынуждена нести расходы по содержанию всего жилого помещения. На основании изложенного просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> Обязать органы УФМС по Оренбургскому району снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

В дальнейшем истец уточнила требования, просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> Снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

К участию в деле в качестве органа, дающего заключение по делу, привлечен прокурор Оренбургского района Оренбургской области.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте слушания по делу. Её представитель ФИО1, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения требований возражал, поскольку указал, что не имеет иного жилого помещения, где может быть зарегистрирован по месту жительства. Из спорного жилого помещения выехал добровольно, в настоящее время проживает в ином месте, фактические брачные отношения прекращены.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствие с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора от 05.07.2005 года. 

Согласно справке администрации муниципального образования Первомайский поссовет Оренбургского района по адресу: 

<

адрес> значатся зарегистрированными ФИО1, ФИО2 (истец), ФИО3. (ответчик).

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении также подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области. 

В судебном заседании установлено и подтверждено ответчиком, что последний в спорном жилом помещении не проживает, выехал добровольно, в настоящее время проживает в ином месте, фактические брачные отношения с собственником прекращены, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет. 

При данных обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании ФИО3 прекратившим право пользования спорным жилым помещение, поскольку ФИО3 не является собственником спорного жилого помещения, как и членом семьи собственника жилого помещения, между собственником жилого помещения и ответчиком соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением не имеется, ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, выехал добровольно, расходы по его содержанию не несет. 

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ФИО3 признан прекратившим право пользования жилым помещением, это обстоятельство является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13.05.2019 года.

Судья Д.И.Юнусов