Дело № № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тосно ДД.ММ.ГГГГ

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе 

председательствующего судьи Коваленко Н.В.,

с участием представителя истца ФИО8 

при секретаре Матасовой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к ФИО10 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО11 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО12 о включении в наследственную массу после смерти ФИО13 земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения садоводства, кадастровый номер №, признании права собственности на указанный земельный участок. В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО14 После смерти матери истец вступил в права наследования. При жизни ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года заключила с ФИО16 договор купли-продажи земельного участка №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, однако, переход права собственности в установленном законом порядке зарегистрирован не был. С момента нотариального удостоверения договора купли-продажи ФИО17 владела, пользовалась земельным участком, содержала его в надлежащем состоянии, использовала для выращивания сельскохозяйственных культур, несла расходы, вступила в члены СНТ, платила членские взносы. Претензий со стороны продавца земельного участка к ФИО18 в период с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время не было, что также свидетельствует об исполнении договора купли-продажи надлежащим образом обеими сторонами. В настоящее время истец владеет земельным участком в полном объеме как собственник, но реализовать право собственника не может без государственной регистрации права собственности.

Истец ФИО19. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства.

Представитель истца ФИО20 судебном заседании просила исковые требования удовлетворить, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО21 представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного разбирательства.

Ответчик ФИО22 исковые требования признал. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований. 

В соответствии абз.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага (ст.1112 ГК РФ).

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ г. между ФИО23 (продавец) и ФИО24покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.Договор купли-продажи был удостоверен нотариусом 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно сообщению Управления Росреестра по Ленинградской области право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано. 

ФИО25 умерла ДД.ММ.ГГГГ 

Из наследственного дела № после умершей ФИО26 усматривается, что с заявлением о принятии наследства обратился наследник по закону первой очереди – сын ФИО27

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> поставлен на кадастрвоый учет ДД.ММ.ГГГГ г. под кадастровым №, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, правообладатель ФИО28 

Согласно разъяснений, изложенных в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец ФИО29 в установленный срок принял наследственное имущество после смерти ФИО30., земельный участок, после заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. фактически был передан наследодателю, что подтверждается членской книжкой садовода, справками СНТ, а потому подлежит включению в состав наследства. Договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г. никем не оспорен и недействительным не признан, ответчик исковые требования признал, а потому суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст. ст.1111, 1112, 1113, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО31 к ФИО32 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить. 

Включить в наследственную массу после смерти ФИО33, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель земли сельскохозяйственного назначения.

Признать за ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ рождения, место рождения 

<

данные изъяты> право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения садоводства.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд течение месяца с момента составления мотивированного решения (ДД.ММ.ГГГГ) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд Ленинградской области.

Судья: