Дело № 2-99/2020 

УИД 43RS0021-01-2020-000105-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Малмыж 06 октября 2020 года

Малмыжский районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Бердниковой Я.В.,

при секретаре Заболотских Е.П.,

с участием: представителя истцов ФИО1, ФИО2 - ФИО3,

ответчиков ФИО4, ФИО5, представителя ответчика ФИО6 – ФИО7, ФИО8 и его представителя ФИО9, ФИО10, Кунгурцевой Т.И., ФИО11, представителя ФИО12 – ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к администрации Калининского сельского поселения Малмыжского района Кировской области, ФИО4, ФИО14, ФИО5, ФИО6, ФИО10, ФИО11 и другим о признании недействительным собрания участников долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Калининского сельского поселения Малмыжского района Кировской области о признании недействительным собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, проведенного 24.03.2018 года.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 и ФИО2 являются каждый собственниками 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Калининское сельское поселение.

ДД.ММ.ГГГГ на территории Калининского сельского поселения Малмыжского района по инициативе инициативной группы было проведено общее собрание участников долевой собственности указанного земельного участка, на котором были приняты решения: об избрании председателя и секретаря собрания, об утверждении проектов межевания земельных участков и размеров долей в праве общей долевой собственности на образуемые земельные участки, о заключении договора аренды земельного участка с ОАО Агрофирмой «Калинино» и об условиях аренды земельного участка на период с 25 апреля 2018г. по 20 апреля 2019 года, об избрании инициативной группы, а также выбрано лицо, уполномоченное представлять интересы собственников земельного участка.

Указанное собрание проведено с грубыми нарушениями порядка созыва и проведения собрания, предусмотренного ст.14.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», согласно которой о проведении общего собрания участники долевой собственности должны быть извещены не позднее, чем за 40 дней до дня проведении общего собрания, сообщение о проведении собрания должно содержать дату, время, адрес проведения собрания, повестку дня общего собрания, адрес места ознакомления с документами, вынесенными на обсуждение общего собрания и сроки ознакомления.

В результате ненадлежащего уведомления участников общей долевой собственности истцы не смогли ознакомиться с проектом межевания земельных участков, предоставить свои возражения, а также принять участие в указанном собрании, чем были существенно нарушены их права участников общей долевой собственности.

Истцы ФИО2 и ФИО1 в лице представителя ФИО3, с учетом последующего изменения исковых требований, просят:

1. Признать недействительным (ничтожным) решение общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, оформленное протоколом №1 от 24.03.2018г.

2. Применить последствия ничтожности (недействительности) решения общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, оформленного протоколом №1 от 24.03.2018г.

3. Признать недействительной постановку на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами: №, №, №, №, №, №, № и исключить запись государственной регистрации в Управлении Росреестра по Кировской области (т.4 л.д.190).

Определением суда от 30.06.2020г. к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены 12 участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № : ФИО4, ФИО12, ФИО14, ФИО10, ФИО11, ФИО15, ФИО16, ФИО5, ФИО8. Кунгурцева Т.И., ФИО31, ОАО «Агрофирма «Калинино» (т.4 л.д.47- 48).

Определением суда от 29.07.2020г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены 338 собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №: ФИО32, ФИО33, ФИО35, Альтапов.Ф., ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО7, ФИО6, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО126, ФИО127, ФИО128, ФИО129, ФИО130, ФИО130, ФИО131, ФИО132, ФИО133, ФИО134, ФИО135, ФИО136, ФИО137, ФИО138, ФИО139, ФИО140, ФИО141, ФИО142, ФИО143, ФИО144, ФИО145, ФИО146, ФИО147, ФИО148, ФИО149, ФИО150, ФИО151, ФИО152, ФИО153, ФИО154, ФИО155, ФИО156, ФИО157, ФИО157, ФИО158, ФИО159, ФИО160, ФИО157, ФИО161, ФИО162, ФИО162, ФИО163 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО163 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО164, ФИО165, ФИО166, ФИО167, ФИО168, ФИО169, ФИО170, ФИО171, ФИО172, ФИО173, ФИО174, ФИО175 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО175 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО176, ФИО177, ФИО178, ФИО179, ФИО180, ФИО181, ФИО182, ФИО183, ФИО184, ФИО185, ФИО186, ФИО187, ФИО188, ФИО189, ФИО190, ФИО191, ФИО192, ФИО193, ФИО194, ФИО195, ФИО196, ФИО197, ФИО198, ФИО198, ФИО199, ФИО200, ФИО201, ФИО202, ФИО203, ФИО204, ФИО205, ФИО206, ФИО207, ФИО208, ФИО209, ФИО210, ФИО211, ФИО212, ФИО213, ФИО214, ФИО215, ФИО216, ФИО217, ФИО218, ФИО219, ФИО220, ФИО221, ФИО222, ФИО223, ФИО224, ФИО225, ФИО226, ФИО227, ФИО228, ФИО229, ФИО230, ФИО231, ФИО232, ФИО233, ФИО234, ФИО235, ФИО236, ФИО237, ФИО238, ФИО239, ФИО240, ФИО241, ФИО242, ФИО243, ФИО244, ФИО245, ФИО246, ФИО247, ФИО248, ФИО249, ФИО250, ФИО251, ФИО252, ФИО253, ФИО254, ФИО255, ФИО256, ФИО257, ФИО258, ФИО259, ФИО260, ФИО261, ФИО262, ФИО263, ФИО392, ФИО265, ФИО266, ФИО267, ФИО268, ФИО269, ФИО270, ФИО271, ФИО272, ФИО273, ФИО274, ФИО275, ФИО276, ФИО277, ФИО278, ФИО279, ФИО280, ФИО281, ФИО282, ФИО283, ФИО284, ФИО285, ФИО286, ФИО287, ФИО288, ФИО289, ФИО290, ФИО291, ФИО292, ФИО293, ФИО294, ФИО295, ФИО296, ФИО297, ФИО298, ФИО299, ФИО300, ФИО301, ФИО302, ФИО303, ФИО304, Устинова В..А., ФИО306, ФИО307, ФИО308, ФИО309, ФИО310, ФИО311, ФИО312, ФИО313, ФИО314, ФИО315, ФИО316, ФИО317, ФИО318, ФИО319, ФИО320, ФИО321, ФИО322, ФИО323, ФИО324, ФИО325, ФИО326, ФИО327, ФИО328, ФИО329, ФИО330, ФИО331, ФИО332, ФИО333, ФИО334, ФИО335, ФИО336, ФИО337, ФИО338, ФИО339, ФИО340, ФИО341, ФИО342, ФИО343, ФИО344, ФИО345, ФИО346, ФИО347, ФИО348, ФИО349, ФИО350, ФИО351, ФИО352, ФИО353, ФИО354, ФИО355, ФИО356, ФИО357, ФИО358 (т.5 л.д.10-15).

На основании полученных актовых записей о смерти и ответов нотариусов установлено, что после смерти 13 участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №: ФИО17, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО18, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО19, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО20, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО21, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО22, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО23, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО24, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО25, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО26, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО27, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО28, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО29, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела не заведены, наследники не установлены.

Определением суда от 08.09.2020г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены 29 наследников (на основании сведений нотариусов установлено 37 наследников, 8 из которых ранее были привлечены в качестве соответчиков как первоначальные собственники земельных долей) 45 умерших участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №: ФИО33, ФИО359, ФИО360, ФИО361, ФИО362, ФИО363, ФИО364, ФИО365, ФИО366, ФИО367, ФИО368, ФИО369, ФИО370, ФИО371, ФИО372, ФИО373, ФИО374, ФИО375, ФИО376, ФИО377, ФИО378, ФИО379, ФИО380, ФИО381, ФИО382, ФИО383, ФИО384, ФИО385, ФИО386 (т.7 л.д.71-74).

Определением суда от 16.09.2020г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен наследник собственника земельной доли ФИО30, умершей ДД.ММ.ГГГГ, - ФИО387 (т.7 л.д.117-118).

Определением суда от 25.09.2020г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена собственник земельной доли ФИО388 (т.8 л.д.3-5).

В судебном заседании представитель истцов ФИО3 исковые требования поддержал, подтвердил доводы, изложенные в иске, пояснил, что истцы являются участниками общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. В ноябре 2019 года истцы обратились в Агрофирму «Калинино», поскольку желали выделить земельный участок в счет своих земельных долей для того, чтобы сдавать его в аренду и получать доход. Поскольку ОАО «Агрофирма «Калинино» всегда возражает против выделения земельных долей, истцы решили предварительно согласовать местоположение своего участка с генеральным директором ОАО «Агрофирмы «Калинино», после чего проводить межевание, которое повлечет расходы для истцов. В ОАО Агрофирме «Калинино» им стало известно, что в 2018 году по решению общего собрания уже проведено выделение земельных участков участниками долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, о проведении которого им не было известно, при этом были выделены лучшие земли. Извещение о проведении собрания не было опубликовано и истцы не имели возможности принять участие в собрании. Принятое общим собранием решение также не было опубликовано или иным образом доведено до сведения участников долевой собственности на земельный участок, поэтому о выделении земельных участков истцы не знали. Полагает, что инициативная группа, втайне от других участников долевой собственности, провела общее собрание и на основании принятого решения выделила себе земельные участки без извещения об этом других участников. В извещениях, размещенных в газете «Сельская правда» за несколько дней до собрания с нарушением установленного срока, не был указан номер земельного участка, из содержания извещений невозможно установить причину проведения собрания, повестка не указана, возможность ознакомиться с проектами межевания выделяемых земельных участков не была предоставлена. Отсутствуют списки участников общего собрания, позволяющие установить кто принимал участие в собрании и голосовал за принятые решения и кто не присутствовал на собрании. Грубое нарушение требований ст.14.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002г. к порядку созыва и проведения общего собрания участников долевой собственности на земельный участок повлекло существенное нарушение прав и интересов истцов, а также иных участников общей долевой собственности, не присутствовавших на общем собрании. Если бы истцам было известно о собрании, они могли бы участвовать в его проведении, проголосовать и заявить о выделении своих земельных долей, возражать против выделения других земельных участков и границы выделенных земельных участков были бы иные. Полагает, что нарушено право истцов на участие в принятии решений о порядке владения, пользования и распоряжения земельными долями в праве общей долевой собственности на земельный участок. В настоящее время истцы не согласны с установленными границами всех семи выделенных земельных участков. О заключении впоследствии договора аренды с ОАО «Агрофирмой «Калинино», на условиях, определенных решением общего собрания, истцам также не было известно, какой-либо арендной платы они не получали, поскольку не знали о том, что имеют такое право, однако непосредственно сам договор аренды, который был заключен после собрания, истцы не оспаривают.

Ответчик Кунгурцева Т.И., участвуя в предварительном судебном заседании 21.07.2020г. в качестве представителя ответчика – администрации Калининского сельского поселения Малмыжского района Кировской области, а также в судебном заседании в качестве ответчика - участника общей долевой собственности и наследника умершей матери ФИО34, исковые требования ФИО1 и ФИО2 считает необоснованными, пояснила, что инициатором проведения общего собрания собственников земельного участка с кадастровым номером № являлась группа участников общей долевой собственности на указанный земельный участок, которые устно обращались в администрацию Калининского сельского поселения Малмыжского района с просьбой о проведении собрания, поскольку желали выделить земельные участки в счет своих земельных долей либо хотели изменить условия договора аренды земельного участка, заключаемого с ОАО «Агрофирмой «Калинино». В начале 2018 года она, работая в должности специалиста по земельным и имущественным вопросам администрации Калининского сельского поселения, совместно с главой сельского поселения ФИО8 начала подготовку к проведению общего собрания: был определен перечень вопросов для рассмотрения на собрании, сформулировано и за несколько дней до собрания опубликовано в газете объявление о проведении собрания, однако требования Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ей не были известны, поэтому в тексте объявления отсутствовала повестка общего собрания и был нарушен срок извещения. На сайте администрации сельского поселения извещение о проведении собрания не размещалось. Общее собрание проводилось 24.03.2018г. в помещении Дома культуры в с.Калинино Малмыжского района. Участников регистрировали на основании паспортов и свидетельств на право собственности на землю в регистрационных списках, которые, как приложение №1 к протоколу общего собрания были уничтожены за ненадобностью после проведения следующего общего собрания участников в 2019 году. Количество участников общего собрания определялось на основании составленных списков собственников земельных долей на земельный участок с кадастровым номером № и выписки из ЕГРН, которая не сохранилась. Всего собственников земельных долей на дату собрания было 411, как указано в представленной выписке из ЕГРН на 18.04.2018г., полученной впоследствии для заключения договора аренды. Участники, которые приняли решение о выделении земельных участков в счет своих земельных долей, представили на собрание для утверждения проекты межевых планов выделяемых ими земельных участков. Указанные межевые планы за несколько дней до собрания были представлены в администрацию Калининского сельского поселения либо самими собственниками либо кадастровым инженером, поэтому повестка собрания, в том числе по решению вопросов о выделении земельных участков, была известна в администрации Калининского сельского поселения заранее. Решения на общем собрании принимались открытым голосованием посредством поднятия рук участниками и были оформлены протоколом. Протокол общего собрания не был опубликован в газетах и не размещался на сайте администрации Калининского сельского поселения, в адрес неявившихся участников общей долевой собственности не направлялся, хранился в администрации Калининского сельского поселения, все желающие могли с ним ознакомиться, получить копию. Проекты межевых планов после проведения собрания были возвращены собственникам. Иных подробностей организации и проведения собрания, в том числе участия в собрании истцов ФИО2 и ФИО1, она не помнит, однако полагает, что голосование истцов не могло повлиять на принятые на общем собрании решения, поэтому в удовлетворении иска им должно быть отказано. На общем собрании по инициативе ФИО14 было принято решение о выделении им совместно с 18 собственниками земельных долей, в число которых входила она и её мать ФИО34, земельного участка с кадастровым номером № возле 

<

адрес>. Окончательный проект межевого плана выделяемого земельного участка был представлен ФИО14 непосредственно на общее собрание 24.03.2018г., поскольку до даты собрания он рассчитывал на привлечение иных собственников земельных долей для участия в совместном выделении земельного участка. ФИО14 создал крестьянское фермерское хозяйство и самостоятельно занимается обработкой выделенного земельного участка. 

Ответчик ФИО14, участвуя в предварительном судебном заседании 21.07.2020г., просил в иске отказать, пояснил, что он осуществлял деятельность в качестве индивидуального предпринимателя и принял решение совместно с еще 18 собственниками земельных долей в земельном участке с кадастровым номером № выделить собственный земельный участок. Для определения границ земельного участка кадастровым инженером был изготовлен межевой план, который был утвержден на общем собрании 24.03.2018г. В настоящее время выделенный земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> используется им непосредственно для сельскохозяйственного производства.

Ответчик ФИО8 в судебных заседаниях просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку принятые на собрании решения не затрагивают каких-либо прав истцов, пояснил, что несколько лет назад он, являясь до июня 2019 года главой администрации Калининского сельского поселения Малмыжского района, на основании обращений работников (в т.ч. бывших) колхоза им.Калинина и собственников земельных долей, организовал межевание и выделение из материнского земельного участка с кадастровым номером № земельного участка с кадастровым номером №, состоящего из 7 контуров, право общей долевой собственности на который было зарегистрировано только за гражданами – собственниками земельных долей. Указанный земельный участок ежегодно предоставлялся в аренду ОАО «Агрофирме «Калинино», за что сособственники получали арендную плату. После смены собственника и руководства ОАО «Агрофирмы «Калинино» выплата арендной платы была прекращена, в связи с чем образовались инициативные группы, желающие выделить себе земельные участки из земельного участка с кадастровым номером № для использования в целях извлечения дохода. Из обращений инициаторов выделения семи земельных участков стало ясно, что необходимо проведение общего собрания участников долевой собственности для утверждения их межевых планов, а также определения условий договора аренды с ОАО «Агрофирмой «Калинино». Объявление о проведении собрания было размещено им лично в двух выпусках газеты «Сельская правда» от 17 и от 20 марта 2018 года, полагает, что содержание объявления было понятно всем, поскольку по существу речь шла о землях, отмежеванных из земель колхоза им.Калинина через администрацию Калининского поселения, а повестку собрания можно было узнать, обратившись в администрацию поселения. Он являлся председателем общего собрания 24.03.2018г., огласил повестку собрания, в том числе поставил на рассмотрение собрания вопросы об утверждении представленных проектов межевых планов выделяемых земельных участков, утверждении их размеров и участников. Против выделения земель голосовали только представители ОАО «Агрофирмы «Калинино», поэтому представленные проекты межевых планов ФИО4, ФИО14, ФИО11, ФИО6, ФИО10, ФИО12, а также Г-вых и ФИО15 были утверждены. Все решения были отражены в протоколе общего собрания, который вела специалист администрации сельского поселения Кунгурцева Т.И. Протокол и приложение к нему со списком участников хранились в администрации поселения. Он сам является участником общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, выделенный по инициативе ФИО10, который сдается в аренду.

Представитель ответчика ФИО8 - ФИО9 в судебном заседании пояснила, что истцами в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств нарушения их прав принятием решения общего собрания от 24.03.2018г. Более половины всех участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № были извещены о собрании и приняли в нем участие. Все ответчики, выделившие земельные участки в счет принадлежащих им земельных долей, являются добросовестными участниками гражданского оборота и готовы восстановить права истцов и выделить им земельный участок в удобном для них месте, учитывая, что доли истцов незначительны. Обращает внимание, что истцы, указывая, что их право на выделение земельного участка было нарушено, на предложения ответчиков выделить им земельный участок, не согласились, что полагает необходимым расценить как злоупотребление правом и отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку удовлетворение иска приведет к существенному нарушению прав ответчиков.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, пояснил, что о проведении общего собрания собственников земельных долей он узнал из объявления в газете «Сельская правда», такие собрания проводились каждый год. Он совместно с еще двумя собственниками земельных долей принял решение выделить земельный участок в счет 4 долей. Проект межевого плана от 22.03.2018г. был представлен им непосредственно на заседание общего собрания 24.03.2018г. и утвержден решением собрания, принятым большинством голосов. В настоящее время сформирован и выделен земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> который они самостоятельно обрабатывают.

Представитель ответчика ФИО6 – ФИО7 в судебном заседании пояснил, что собрание собственников земельных долей проводилось в администрации Калининского сельского поселения ежегодно в связи с необходимостью заключения договора аренды земельных долей в ОАО «Агрофирмой «Калинино». Из объявления в газете «Сельская правда» им стало известно о дате общего собрания 24.03.2018г., а в ходе телефонного разговора в администрации Калининского сельского поселения они выяснили, что на собрании будут разрешаться вопросы о выделении земельных участков в счет земельных долей. Его супруга ФИО6, а также еще 7 собственников земельных долей приняли решение выделить земельный участок «Баржи» в счет принадлежащих им 10 земельных долей в 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты>, для чего был изготовлен межевой план от 23.03.2018г. На собрании 24.03.2018г. присутствовал по доверенности их сын ФИО389, который представил непосредственно на собрание для утверждения проект межевого плана выделяемого земельного участка. Ранее межевой план для ознакомления не представлялся, поскольку они рассчитывали привлечь к выделению земельных долей дополнительных собственников. Проект межевого плана был утвержден на собрании, сформирован и выделен земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>. Впоследствии, ФИО6 по договорам от 18.07.2018г. и от 20.07.2018г. выкупила 9/10 долей у остальных участников общей долевой собственности на земельный участок - ФИО130, ФИО294, ФИО58, ФИО116, ФИО113, ФИО115, ФИО73 и в настоящее время является единственным собственником выделенного участка. Указанный земельный участок в 2018 году сдавался в аренду ОАО «Агрофирме «Калинино», с 2019 года договоры аренды не заключались, земельный участок не используется. 

Ответчик ФИО11 в судебных заседаниях просила отказать в удовлетворении иска, пояснила, что, являясь собственником трех земельных долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №. с 2017 года предпринимала меры к выделению отдельного земельного участка, однако ОАО «Агрофирма «Калинино» возражала. По рекомендации кадастрового инженера она решила утвердить свой проект межевого плана на общем собрании участников долевой собственности. О проведении такого собрания 24 марта 2018 года она узнала из газеты «Сельская правда», лично участвовала в собрании и представила проект межевого плана выделяемого земельного участка на утверждение собрания, который был утвержден. Она выделила в счет трех своих земельных долей земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

адрес>, который в 2018-2019гг. сдавала в аренду ОАО «Агрофирме «Калинино», за что получала арендную плату в виде зерна и сена, в настоящее время договор аренды не заключен.

Представитель ответчика ФИО12 по доверенности ФИО13 в судебных заседаниях просила в удовлетворении исковых требований отказать, суду пояснила, что ФИО12 в 2016 году принял решение о выделении земельного участка в счет принадлежащих ему и его супруге ФИО316 двух земельных долей в 

<

адрес>, для чего им был подготовлен проект межевого плана, однако ОАО «Агрофирмой «Калинино» были поданы возражения, поэтому он выбрал другой участок и заказал другой проект межевания, который был составлен 13.03.2018г. Из объявления в газете «Сельская правда» ФИО12 узнал о проведении общего собрания собственников земельных долей, лично присутствовал на собрании 24.03.2018г. и представил на утверждение общего собрания проект межевания своего земельного участка, который был утвержден. Выделенный земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> используется для собственных нужд, что не нарушает прав и законных интересов истцов.

Ответчик ФИО4 в судебных заседаниях исковые требования не признал, суду пояснил, что он совместно с еще 32 собственниками земельный долей в земельном участке с кадастровым номером № в 2017 году принял решение выделить собственный земельный участок для использования в сельскохозяйственном производстве. Кадастровый инженер изготовил межевой план, однако из-за возражений ОАО «Агрофирмы «Калинино» земельный участок не был выделен. В 2018 году по его заказу кадастровый инженер вновь составил межевой план от 21.03.2018г. выделяемого в счет 40 земельных долей 33 участников общей долевой собственности земельного участка, который предложил утвердить на общем собрании собственников земельных долей, чтобы исключить возражения ОАО «Агрофирмы «Калинино». О проведении общего собрания 24.03.2018г. ему стало известно из газеты «Сельская правда» и он представил свой межевой план на утверждение общего собрания. Вопрос о выделении его группой собственников земельных долей земельного участка был включен в повестку общего собрания, которую огласил председатель собрания ФИО8 На общем собрании присутствовали собственники земельных долей, в том числе представители ОАО «Агрофирмы «Калинино», которые обсуждали границы всех выделяемых земельных участков и голосовали против их выделения, однако большинством голосов межевые планы выделяемых участков были утверждены. По результатам общего собрания им совместно с 32 собственниками земельных долей был выделен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, который сдается в аренду КФХ ФИО390, поскольку все собственники указанного участка заинтересованы в получении арендной платы.

Ответчик ФИО10 против удовлетворения иска возражал, пояснил, что о проведении общего собрания собственников земельных долей он узнал из объявления в газете «Сельская правда», такие собрания проводились каждый год. Он совместно с еще 7 собственниками земельных долей принял решение выделить земельный участок с кадастровым номером № в 

<

адрес>. Подготовленный им проект межевого плана от 22.03.2018г. он представил непосредственно на собрание 24.03.2018г. Решением общего собрания его проект межевого плана был утвержден. В настоящее время сформирован и выделен земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>, который сдается в аренду колхозу 

<

данные изъяты>, за что сособственники указанного земельного участка получают оплату в виде зерна.

В судебное заседание ответчик – администрация Калининского сельского поселения Малмыжского района Кировской области представила заявление о рассмотрении дела без участия своего представителя, дополнительных доказательств по существу иска не представила.

Ответчики (всего 58): ФИО33, ФИО37, ФИО53, ФИО57, ФИО58, ФИО60, ФИО360, ФИО67, ФИО84, ФИО85, ФИО110, ФИО111, ФИО365, ФИО113, ФИО121, ФИО126, ФИО129, ФИО151, ФИО154, ФИО163, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО168, ФИО170, ФИО171, ФИО179, ФИО190, ФИО374, ФИО196, ФИО199, ФИО377, ФИО209, ФИО217, ФИО230, ФИО229, ФИО232, ФИО234, ФИО238, ФИО239, ФИО240, ФИО242, ФИО245, ФИО256, ФИО257, ФИО261, ФИО382, ФИО273, ФИО11, ФИО294, ФИО300, ФИО303, ФИО310, ФИО319, ФИО324, ФИО325, ФИО328, ФИО329, ФИО347, ФИО355, ФИО276, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, в которых указали, что решение вопроса по исковым требованиям оставляют на усмотрение суда (т.6 л.д. 130; т.7 л.д. 31, 33, 69, 83, 86, 91, 102, 115, 124, 152, 154, 156, 177, 182, 184 - 185, 219, 221, 229, 232 - 233, 235; т.8 л.д. 30 – 31, 34, 44, 53 – 59, 60 - 61, 63 - 64, 77, 81 - 87, 88 - 91, 96 - 99).

Ответчики (всего 114): ФИО33, ФИО35, ФИО39, ФИО41, ФИО41, ФИО51, ФИО359, ФИО52, ФИО55, ФИО64, ФИО66, ФИО70, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО78, ФИО363, ФИО104, ФИО105, ФИО107, ФИО364, ФИО109, ФИО120, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО127, ФИО131, ФИО136, ФИО138, ФИО145, ФИО146, ФИО147, ФИО149, ФИО152, ФИО153, ФИО156, ФИО162, ФИО162, ФИО163, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО370, ФИО371, ФИО177, ФИО181, ФИО182, ФИО184, ФИО185, ФИО187, ФИО191, ФИО193, ФИО195, ФИО201, ФИО203, ФИО205, ФИО206, ФИО208, ФИО212, ФИО219, ФИО220, ФИО221, ФИО222, ФИО223, ФИО224, ФИО225, ФИО235, ФИО237, ФИО243, ФИО244, ФИО246, ФИО249, ФИО254, ФИО267, ФИО268, ФИО388, ФИО269, ФИО270, ФИО274, ФИО275, ФИО277, ФИО280, ФИО281, ФИО283, ФИО285, ФИО286, ФИО288, ФИО289, ФИО293, ФИО295, ФИО297, ФИО298, ФИО307, ФИО308, ФИО311, ФИО312, ФИО313, ФИО314, ФИО315, ФИО317, ФИО320, ФИО326, ФИО327, ФИО386, ФИО333, ФИО338, ФИО339, ФИО340, ФИО341, ФИО344, ФИО348, ФИО349, ФИО351, ФИО352, ФИО356 - надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, в которых просили отказать в удовлетворении исковых требований (т.5 л.д. 65, 74, 77 - 78, 82, 154 – 156; т.6 л.д. 122 – 123, 129; т.7 л.д. 14, 35, 65, 67, 76, 78, 100, 109, 111, 113, 121 - 122, 134, 136, 140, 146, 148 - 150, 179 - 181, 187 -218, 222, 226 - 228; т.8 л.д. 6 - 13, 15 - 19, 21 - 22, 24 - 29, 36 - 38, 41 - 43, 46 - 52, 69 – 76, 78 - 79).

Ответчики (всего 16): ФИО46, ФИО54, ФИО82, ФИО89, ФИО106, ФИО144, ФИО155, ФИО178, ФИО391 (до заключения брака - ФИО353) Л.А., ФИО251, ФИО265, ФИО266, ФИО279, ФИО282, ФИО387, ФИО332, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, в которых указали, что согласны с исковыми требованиями (т. 5 л.д. 13, 68, 79; т.6 л.д. 120, 125; т.7 л.д. 142, 144, 158, 224 - 225; т.8 л.д. 35, 40, 67 - 68, 71, 80). 

Остальные ответчики (всего 185) – ФИО32, ФИО36, ФИО38, ФИО40, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО14, ФИО45, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО56, ФИО59, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО65, ФИО68, ФИО69, ФИО16, ФИО71, ФИО72, ФИО361, ФИО77, ФИО79, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО83, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО362, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО108, ФИО112, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО366, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО122, ФИО367, ФИО128, ФИО368, ФИО130, ФИО130, ФИО132, ФИО133, ФИО134, ФИО135, ФИО137, ФИО139, ФИО140, ФИО141, ФИО142, ФИО143, ФИО148, ФИО369, ФИО150, ФИО157, ФИО157, ФИО158, ФИО159, ФИО160, ФИО157, ФИО161, ФИО164, ФИО165, ФИО166, ФИО167, ФИО169, ФИО372, ФИО172, ФИО173, ФИО174, ФИО175, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО175, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО176, ФИО180, ФИО183, ФИО186, ФИО188, ФИО189, ФИО373, ФИО192, ФИО194, ФИО197, ФИО198, ФИО198, ФИО200, ФИО202, ФИО204, ФИО375, ФИО376, ФИО207, ФИО210, ФИО211, ФИО213, ФИО214, ФИО215, ФИО216, ФИО218, ФИО378, ФИО226, ФИО227, ФИО228, ФИО231, ФИО15, ФИО233, ФИО236, ФИО241, ФИО247, ФИО248, ФИО250, ФИО379, ФИО252, ФИО253, ФИО255, ФИО380, ФИО258, ФИО381, ФИО259, ФИО31, ФИО260, ФИО263, ФИО392, ФИО262, ФИО383, ФИО271, ФИО272, ФИО384, ФИО278, ФИО284, ФИО287, ФИО290, ФИО291, ФИО292, ФИО296, ФИО299, ФИО385, ФИО301, ФИО302, ФИО304, ФИО305, ФИО306, ФИО309, ФИО316, ФИО318, ФИО321, ФИО322, ФИО323, ФИО330, ФИО331, ФИО334, ФИО335, ФИО336, ФИО337, ФИО342. ФИО343, ФИО345, ФИО346, ФИО350, ФИО354, ФИО357, ФИО358 - надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, мнения по иску не выразили.

Третье лицо - Управление Росреестра по Кировской области, надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, в представленном отзыве на исковое заявление просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, указало, что истцы ФИО1 и ФИО2 по сведениям ЕГРН действительно являются собственниками по 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности каждый на земельный участок с кадастровым номером № (т.4 л.д.5-6).

Третье лицо - ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области в представленном отзыве на исковое заявление указало на необходимость соблюдения требований ст.14.1, п.8 ст.13.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и просило рассмотреть дело без участия его представителя (т. 1 л.д. 31 – 34). 

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части. 

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В статье 252 Гражданского кодекса РФ определено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В силу п.1 ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Федеральный закон №101-ФЗ (в редакции от 03.07.2016г., действующей на дату проведения оспариваемого общего собрания) к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса РФ. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса РФ применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Согласно п.1 - 3 ст.13 Федерального закона №101-ФЗ участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи. Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

В соответствии со ст.13.1 Федерального закона №101-ФЗ проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки) (п.1). Одновременно с решением общего собрания участников долевой собственности об утверждении проекта межевания земельных участков должно быть принято решение об утверждении перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки (п.5). При подготовке проекта межевания, подлежащего утверждению общим собранием участников долевой собственности, кадастровый инженер обеспечивает правообладателям земельного участка или земельных участков, из которых будут выделяться земельные участки в счет земельной доли или земельных долей (далее также - исходный земельный участок или исходные земельные участки), органу местного самоуправления поселения по месту расположения исходного земельного участка и, если заказчик кадастровых работ не является правообладателем исходного земельного участка, заказчику кадастровых работ возможность ознакомиться с этим проектом до его утверждения и представить предложения о его доработке. Срок ознакомления с проектом межевания земельных участков не может быть менее чем тридцать дней до дня его утверждения (п.6) Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (п.7). Извещение, указанное в пункте 7 настоящей статьи, должно содержать:

1) сведения о заказчике работ по подготовке проекта межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес и номер контактного телефона;

2) сведения о кадастровом инженере, подготовившем проект межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона;

3) кадастровый номер и адрес каждого исходного земельного участка;

4) порядок ознакомления с проектом межевания земельных участков, место или адрес, где с этим проектом можно ознакомиться со дня получения или опубликования извещения;

5) сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами предложений о доработке проекта межевания земельных участков после ознакомления с ним (п.8).

Согласно п.1 ст.14 Федерального закона №101-ФЗ владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.

Согласно пп. 2, 3, 4, 7 п.3 ст.14 Федерального закона №101-ФЗ участники долевой собственности на общем собрании могут принять решения:

- об утверждении проекта межевания земельных участков, в том числе, если такой проект содержит сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельной доли или земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (п.п.2);

- об утверждении перечня собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков (п.п.3);

- об утверждении размеров долей в праве общей собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания земельных участков (п.п.4);

- об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности (п.п.7).

В силу п.1 ст.14.1 Федерального закона №101-ФЗ общее собрание участников долевой собственности (далее - общее собрание) проводится, в том числе по предложению участника долевой собственности. Общее собрание принимает решения по вопросам, указанным в пункте 3 статьи 14 настоящего Федерального закона.

Согласно п.2 ст.14.1 Федерального закона №101-ФЗ участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. О проведении общего собрания по предложению участника долевой собственности орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, уведомляется в письменной форме.

Согласно п.1 ст.10 Закона Кировской области от 06.11.2003 №203-ЗО "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Кировской области", п.6.2 постановления Правительства Кировской области от 18.08.2015 N 55/508 "Об утверждении Регламента Правительства Кировской области" газета «Кировская правда» является официальным изданием для опубликования правовых актов Кировской области

Следовательно, вышеуказанными нормативными требованиями предусмотрено, что сообщения и извещения, связанные с оборотом долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения должны быть опубликованы в газете «Кировская правда».

Пунктом 3 ст.14.1 Федерального закона №101-ФЗ предусмотрено, что указанные в пункте 2 настоящей статьи сообщение и уведомление о проведении общего собрания должны содержать:

1) дату и время проведения общего собрания;

2) адрес места проведения общего собрания на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности;

3) повестку дня общего собрания;

4) адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

При этом, согласно п.4 ст.14.1 Федерального закона №101-ФЗ если в предлагаемую повестку дня общего собрания включаются вопросы об утверждении проекта межевания земельных участков, указанные в пункте 2 настоящей статьи сообщение и уведомление о проведении общего собрания должны содержать также информацию, предусмотренную пунктом 8 статьи 13.1 настоящего Федерального закона, перечисленную выше.

Согласно п. 5, 7, 8, 11 -12 ст.14.1 Федерального закона №101-ФЗ общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей. Только лица, представившие документы, удостоверяющие личность, документы, удостоверяющие право на земельную долю, а также документы, подтверждающие полномочия этих лиц, могут принять участие в голосовании. Ответственность за обеспечение допуска к голосованию несет уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Решения принимаются общим собранием открытым голосованием. Решение считается принятым, если за него проголосовали участники общего собрания, владеющие в совокупности более чем 50 процентами долей общего числа долей собственников, присутствующих на общем собрании (при условии, что способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на этот земельный участок), или большинство участников общего собрания. Принятое общим собранием решение оформляется протоколом. Приложением к протоколу общего собрания является список присутствующих на нем участников долевой собственности на земельный участок с указанием реквизитов документов, удостоверяющих их права на земельные доли. Протокол подписывается председателем, секретарем общего собрания, уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, присутствовавшим на общем собрании. Протокол общего собрания составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у лица, по требованию которого проводилось общее собрание. Второй экземпляр протокола общего собрания хранится в органе местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Копия утвержденного решением общего собрания проекта межевания земельных участков также передается на хранение в такой орган местного самоуправления. 

Согласно п.4 ч.2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из представленной ответчиком – администрацией Калининского сельского поселения Малмыжского района выписки из ЕГРН от 18.04.2018г. (т.4 л.д.116-151), Списка участников общей долевой собственности (т.4, л.д.152-173) установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, местоположение – 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> многоконтурный, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, находился в общей долевой собственности сторон, в том числе истцов ФИО2 (

<

данные изъяты>), ФИО1 (

<

данные изъяты>), ответчика ОАО Агрофирмы «Калинино» (

<

данные изъяты>), а также еще 394 ответчиков физических лиц - участников общей долевой собственности на земельный участок 

Из протокола общего собрания участников долевой собственности № 1 от 24.03.2018г. следует, что общее собрание было проведено по инициативе собственников земельных долей земельного участка с кадастровым номером №, о предстоящем собрании было объявлено за 40 дней до его проведения путем размещения на официальном сайте органа местного самоуправления, опубликования в газете «Сельская правда», информационных щитах. Общее количество участников долевой собственности - 411 человек (434 доли), присутствовали на собрании - 244 человека, составляющие 58,94% от 411 человек (

<

данные изъяты>).

На собрании рассматривались следующие вопросы повестки дня: 

1. об избрании председателя и секретаря собрания,

2. об утверждении проектов межевания земельного участка;

3. об утверждении перечня собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков;

4. об утверждении размеров долей и праве общей долевой собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания земельных участков;

5. о заключении договора аренды земельного участка и об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности на период с 25.04.2018г. по 20.04.2019г.;

6. об избрании инициативной группы.

Решением общего собрания 24.03.2018 г. были утверждены:

- проекты семи межевых планов, представленных:

ФИО4 (33 человека, 

<

данные изъяты>), площадь участка 

<

данные изъяты>,

ФИО12 (2 человека, 

<

данные изъяты>), площадь участка 

<

данные изъяты>,

ФИО14 (19 человек, 

<

данные изъяты>), площадь участка 

<

данные изъяты>,

ФИО10 (8 человек, 

<

данные изъяты>), площадь участка 

<

данные изъяты>,

ФИО389 (8 человек, 

<

данные изъяты>), площадь участка 

<

данные изъяты>,

ФИО5, ФИО16, ФИО15 (3 человека, 4 доли), площадь участка 

<

данные изъяты>,

ФИО11 (1 человек, 3 доли), площадь участка 

<

данные изъяты>.

- перечень собственников указанных семи земельных участков, образуемых в соответствии с проектами межевания земельных участков,

- размеры долей в праве общей долевой собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектами межевания земельных участков.

Решения на общем собрании принимались голосованием участников, при этом «за» голосовали 243 участника (

<

данные изъяты> доли), «против» - 1 участник ОАО Агрофирма «Калинино» (

<

данные изъяты> долей).

Также решением общего собрания были утверждены условия договора аренды земельного участка с кадастровым номером № с ОАО «Агрофирма «Калинино» на срок 360 дней с 24.04.2018г. по 20.04.2019г., размер арендной платы за 

<

данные изъяты>, а также оплата земельного налога без передачи в субаренду, а также избрана инициативная группа.

Протокол №1 от 24.03.2018г. общего собрания подписан председателем собрания ФИО8 и секретарем Кунгурцевой Т.И. (т.1 л.д. 11-20, т.4 л.д.85-94).

На основании указанного решения общего собрания, оформленного протоколом №1 от 24 марта 2018г. и представленных межевых планов, подготовленных в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельных участков путем выдела в счет земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №: 

1. осуществлен государственный кадастровый учет вновь образованных семи земельных участков с кадастровыми номерами: № (06.07.2018г.), № (01.08.2018г.), № (10.07.2018г.), № (12.07.2018г.), № (19.06.2018г.), № (05.07.2018г.), № (12.10.2018г.);

2. произведена государственная регистрация: 

- права собственности ФИО11 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>., запись о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.194-205);

- права собственности ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью - 

<

данные изъяты>., запись о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 206-221),

- права общей долевой собственности ФИО12 (

<

данные изъяты> доли), ФИО316 (

<

данные изъяты> доли) - на земельный участок с кадастровым номером №, площадью - 

<

данные изъяты>., запись о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( т.1, л.д.222-228);

- права общей долевой собственности ФИО14 (

<

данные изъяты> доли), Кунгурцевой Татьяны Ивановны (

<

данные изъяты> доли и с ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> доли в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери, ФИО34), ФИО318 (

<

данные изъяты> доли), ФИО49 (

<

данные изъяты> доли), ФИО93 (

<

данные изъяты> доли), ФИО226 (

<

данные изъяты> доли), ФИО44 (

<

данные изъяты> доли), ФИО242 (

<

данные изъяты> доли), ФИО186 (

<

данные изъяты> доли), ФИО178 (

<

данные изъяты> доли), ФИО173 (

<

данные изъяты> доли), ФИО95 (

<

данные изъяты> доли), ФИО233 (

<

данные изъяты> доли), ФИО239 (

<

данные изъяты> доли), ФИО110 (

<

данные изъяты> доли), ФИО45 (

<

данные изъяты> доли), ФИО180 (

<

данные изъяты> доли), ФИО174 (

<

данные изъяты> доли) - на земельный участок с кадастровым номером №, площадью - 

<

данные изъяты> кв.м., запись о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д. 1 – 22);

- права общей долевой собственности ФИО15 (

<

данные изъяты> доли), ФИО16 (

<

данные изъяты> доли), ФИО5 (

<

данные изъяты> доли) - на земельный участок с кадастровым номером №, площадью - 

<

данные изъяты> кв.м., запись о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (т 3 л.д. 144 - 152):

- права общей долевой собственности ФИО4 (

<

данные изъяты> доли), ФИО308 (

<

данные изъяты> доли), ФИО349 (

<

данные изъяты> доли), ФИО48 (

<

данные изъяты> доли), ФИО388 (

<

данные изъяты> доли), ФИО338 (

<

данные изъяты> доли), ФИО317 (

<

данные изъяты> доли), ФИО268 (

<

данные изъяты> доли), ФИО234 (

<

данные изъяты> доли), ФИО320 (

<

данные изъяты> доли), ФИО74 (

<

данные изъяты> доли), ФИО237 (

<

данные изъяты> доли), ФИО348 (

<

данные изъяты> доли), ФИО340 (

<

данные изъяты> доли), ФИО145 (

<

данные изъяты> доли), ФИО314 (

<

данные изъяты> доли), ФИО52 (

<

данные изъяты> доли), ФИО39 (

<

данные изъяты> доли), ФИО393 (

<

данные изъяты> доли), ФИО51 (

<

данные изъяты> доли), ФИО307 (

<

данные изъяты> доли), ФИО283 (

<

данные изъяты> доли), ФИО35 (

<

данные изъяты> доли), ФИО225 (

<

данные изъяты> доли), ФИО41 (

<

данные изъяты> доли), ФИО41 (

<

данные изъяты> доли), ФИО273 (

<

данные изъяты> доли), ФИО147 (

<

данные изъяты> доли), ФИО203 (

<

данные изъяты> доли), ФИО339 

<

данные изъяты> доли), ФИО313 (

<

данные изъяты> доли), ФИО394 (

<

данные изъяты> доли), ФИО395 (

<

данные изъяты> доли) - на земельный участок с кадастровым номером №, площадью - 

<

данные изъяты> кв.м., запись о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (т.3. л.д.153-210),

- права общей долевой собственности ФИО10 (

<

данные изъяты> доли), ФИО136 (

<

данные изъяты> доли), ФИО8 (

<

данные изъяты> доли), ФИО138 (

<

данные изъяты> доли), ФИО153 (

<

данные изъяты> доли), ФИО162 (

<

данные изъяты> доли), ФИО341 (

<

данные изъяты> доли), ФИО244 (

<

данные изъяты> доли) - на земельный участок с кадастровым номером №, площадью - 

<

данные изъяты> кв.м., запись о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (т.3, л.д.211-226).

На условиях, определенных решением общего собрания от 24.03.2018г., инициативной группой в составе ФИО31, ФИО162, ФИО170, ФИО396, ФИО222, ФИО358, ФИО235 25.04.2018г. от имени участников долевой собственности, не выделявших земельные участки в счет земельных долей, был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером № с ОАО «Агрофирма «Калинино» на срок 360 дней с 24.04.2018г. по 20.04.2019г. (т.4 л.д.95-115).

При проверке соблюдения процедуры созыва и проведения 24.03.2018г. общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в судебном заседании на основании пояснений сторон и представленных письменных доказательств установлено, что собрание было проведено по инициативе участников общей долевой собственности на земельный участок, однако какое-либо письменное уведомление о проведении собрания указанными участниками в орган местного самоуправления с указанием сведений, предусмотренных п.3 ст.14.1 Федерального закона №101-ФЗ, в частности повестки общего собрания, места и сроков ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, не направлялось.

Извещения о проведении общего собрания участником общей долевой собственности и одновременно главой администрации Калининского сельского поселения ФИО8 были опубликованы 17 и 20 марта 2018 года в газетах Малмыжского района Кировской области «Сельская правда» №20 (15143) и № 21 (15144) следующего содержания: «о проведении собрания собственников земельных долей, проводивших межевание земельных долей колхоза им.Калинина через администрацию Калининского сельского поселения, которое состоится 24 марта в 10-00 по адресу: 

<

адрес> (Калининский Дом культуры) (т.4 л.д. 84, 191). 

В нарушение п.3 ст.14.1 Федерального закона №101-ФЗ указанные извещения опубликованы с нарушением установленного 40-дневного срока извещения о проведении собрания. В иных средствах массовой информации, в частности в газете «Кировская правда», извещение о проведении общего собрания не публиковалось, на официальном сайте администрации Калининского сельского поселения в сети «Интернет» не размещалось; что подтвердила в судебном заседании 21.07.2020г. представитель ответчика – администрации Калининского сельского поселения ФИО397 В представленном администрацией Калининского сельского поселения объявлении, размещенном на информационных щитах, указано: «24 марта 2018 года в 10-00 по адресу: 

<

адрес> (Калининский Дом культуры) состоится собрание собственников земельных долей колхоза им.Калинина, вымежевавшихся через администрацию сельского поселения. Явка собственников земельных долей строго обязательна» (т.4 л.д.83).

Вопреки требованиям п.3 ст.14.1 и п.8 ст.13.1 Федерального закона №101-ФЗ представленные в материалы дела извещения не содержат указания повестки общего собрания; адреса и сроков ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания.

Поскольку на общем собрании 24.03.2018г. были приняты решения о выделении земельных участков на основании утвержденных решением проектов межевых планов, в нарушение п.4 ст.14.1 Федерального закона №101-ФЗ в извещении о проведении собрания также не были указаны сведения, предусмотренные п.8 ст.13.1 Федерального закона №101-ФЗ, - о заказчике работ по подготовке проекта межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес и номер контактного телефона; сведения о кадастровом инженере, подготовившем проект межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона; кадастровый номер и адрес каждого исходного земельного участка; порядок ознакомления с проектом межевания земельных участков, место или адрес, где с этим проектом можно ознакомиться со дня получения или опубликования извещения; сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами предложений о доработке проекта межевания земельных участков после ознакомления с ним.

Доказательства возможности ознакомления участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № с проектами межевания при выполнении требований ст.13 Федерального закона №101-ФЗ кадастровым инженером также не представлены, учитывая, что договоры на выполнение кадастровых работ с кадастровым инженером ООО «Мередиан» ФИО545 заключены инициаторами выделения земельных участков ФИО389 23.03.2018г., ФИО10 – 21.03.2018г., ФИО14 19.03.2018г., ФИО4 – 21.03.2018г., ФИО12 – 13.03.2018г., ФИО5 – 22.03.2018г., в тексте данных межевых планов (проектов) на публикацию информации, предусмотренной п.8 ст.13.1 Федерального закона №101-ФЗ, не указано. В межевом плане ФИО11, изготовленном кадастровым инженером ФИО398, указано на публикации в газете «Сельская правда» 19.12.2017г. и «Кировская правда» 14.12.2017г. и подачу возражений ОАО «Агрофирмой «Калинино» 28.12.2017г.

Из протокола общего собрания участников долевой собственности от 24.03.2018г. следует, что на дату время проведения общего собрания количество участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № составляло 411 участников (434 доли) согласно приложению №1 к протоколу, которое не было представлено ответчиком - администрацией Калининского сельского поселения по запросу суда, поскольку согласно пояснениям представителя ответчика Кунгурцевой Т.И. было уничтожено за ненадобностью. Согласно представленному Списку участников долевой собственности количество участников составляло 406 без учета ОАО «Агрофирмы «Калинино» (т.4 л.д.152-173). В представленной выписке из ЕГРН от 18.04.2018г. на 24.03.2018г. содержится 410 записей о правах, однако количество правообладателей составляет 397. Отсутствие неотъемлемой части протокола общего собрания в виде списка присутствующих на нем участников долевой собственности на земельный участок с указанием реквизитов документов, удостоверяющих их права на земельные доли, является нарушением требований п.11 ст.14.1 Федерального закона №101-ФЗ и не позволяет достоверно установить правомочность принятия решений общим собранием.

Решения общего собрания, принятые на общем собрании, были оформлены протоколом №1, который был передан на хранение в администрацию Калининского сельского поселения Малмыжского района. В адрес не явившихся на собрание участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № протокол общего собрания не направлялся. В средствах массовой информации и на официальном сайте для обеспечения ознакомления с результатами проведения общего собрания не размещался. Копии утвержденных решением общего собрания проектов межевания земельных участков в нарушение п.12 ст.14.1 Федерального закона №101-ФЗ не были переданы для обеспечения возможности ознакомления с ними не участвовавших в собрании собственников земельных долей.

Таким образом, в судебном заседании установлены нарушения требований Федерального закона №101-ФЗ при созыве и проведении 24.03.2018г. собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, которые также являются основаниями для признания указанного решения недействительным в силу следующего.

В силу положений п.1 ст.181.3 Гражданского кодекса РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно п.1 ст.181.4 Гражданского кодекса РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе требования о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2). Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании (п.3 ст.181.4 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.181.5 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества.

В обоснование иска истцы в исковом заявлении и представитель истцов ФИО3 в судебных заседаниях ссылаются на существенные нарушения, допущенные при подготовке и проведении собрания: нарушение сроков и порядка извещения, отсутствие информации о повестке дня, в том числе о возможности предварительного ознакомления с проектами межевания земельных участков, что привело к нарушению прав истцов, как участников общей долевой собственности на указанный земельный участок, желавших воспользоваться правом на участие в проведении общего собрания и выделении земельного участка в счет принадлежащих им земельных долей.

На основании вышеприведенных норм права, установленных судом фактических обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований в части нарушения процедуры созыва и проведения общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок. 

Проанализировав представленные доказательства, суд считает, что решение собрания от 24 марта 2018 года является ничтожным в силу закона, поскольку в нарушение требований ст.14.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" извещение о проведении общего собрания, содержащее все необходимые сведения о нем, в том числе, повестку дня, в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации - т.е. в газете «Кировская правда» за 40 дней до его проведения не было опубликовано. 

В извещениях, опубликованных 17 и 20 марта 2018 года в газете «Сельская правда» Малмыжского района не указаны: повестка дня общего собрания, адрес и сроки ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания. Более того, при включении в повестку дня общего собрания вопросов, связанных с выделением земельных участков в счет земельных долей, в нарушение требований п.4 ст.14.1, п.7, п.8 ст.13.1 Федерального закона №101-ФЗ обязательная информация, содержащая извещение о месте и порядке ознакомления с проектами межевания земельных участков, о заказчике работ по подготовке проектов межевания земельных участков, сведения о кадастровом инженере, подготовившем проекты межевания земельных участков; кадастровый номер и адрес каждого исходного земельного участка; порядок ознакомления с проектами межевания земельных участков, место или адрес, по которому возможно ознакомится с проектами со дня получения или опубликования извещения; сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами предложений о доработке проектов межевания земельных участков после ознакомления с ним – в извещениях не была опубликована.

На официальном сайте администрации Калининского сельского поселения Малмыжского района сообщение о проведении общего собрания размещено не было, что было подтверждено представителем ответчика – администрации Калининского сельского поселения ФИО397 в судебном заседании 21.07.2020г. 

Фактически информация о предполагаемой повестке дня общего собрания предварительно участникам общей долевой собственности не предоставлялась, что не оспаривается ответчиками. Из пояснений ответчиков, в частности председателя общего собрания ФИО8 и секретаря общего собрания Кунгурцевой Т.И. следует, что повестка дня была определена непосредственно на самом общем собрании, соответственно, участники общей долевой собственности были лишены предусмотренных п.6 – п.10 ст.13.1 Федерального закона №101-ФЗ прав на предварительное ознакомление с проектами межевания и подачи возражений на них. Инициаторы выделения земельных участков не предоставляли проекты межевых планов для предварительного ознакомления с ними других участников общей долевой собственности на земельный участок.

Принятие участниками долевой собственности на общем собрании решений по вопросам повестки дня, которая предварительно не была доведена до сведениям собственников при извещении о проведении собрания, фактически свидетельствует о принятии решений, не включенных в подлежащую обязательному опубликованию повестку дня, что в силу положений п. 1 ст. 181.5 Гражданского кодекса РФ является основанием для признания решения общего собрания от 24 марта 2018г., оформленного протоколом от 14 марта 2018 года, ничтожным.

Доказательства, подтверждающие соблюдение обязательных предусмотренных законом требований по порядку подготовки и созыва общего собрания, а также надлежащего уведомления истцов, о намерении части собственников выделить земельные участки в счет своих долей, о местоположении и границах выделяемых земельных участков, ответчиками не представлены, а также не представлено приложение №1 к протоколу общего собрания от 24.03.2018г. №1, что расценивается как нарушение письменной формы протокола общего собрания, влекущее невозможность достоверного установления как лиц, принявших участие в проведении общего собрания 24.03.2018г. и посредством голосования принявших оспариваемые решения, так и лиц, не участвовавших в его проведении.

Согласно п. 5 ст.181.4 Гражданского кодекса РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества. В соответствии с разъяснениями, приведенными в п.112 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными пунктом 5 статьи 181.4 ГК РФ (пункт 1 статьи 6 ГК РФ).

Исходя из положений п.1 ст.6, п.5 ст.181.4 Гражданского кодекса РФ срок обращения с данным иском истцами соблюден, поскольку извещение о проведении именно общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в установленном законом порядке в газете «Кировская правда» не было опубликовано. Решение общего собрания, принятое 24.03.2018г., также не было опубликовано либо обнародовано иным образом для того, чтобы оно стало общедоступным, при этом истцы обратились в суд в течение двух лет со дня проведения общего собрания. Допустимых доказательств наличия сведений у истцов о проведении общего собрания и принятых на нем решениях ранее ноября 2019 года, как указывает представитель истцов, суду ответчиками не представлено.

Доводы ответчиков, а также представителя ответчика ФИО8 – ФИО9 о необходимости отказа в иске по причине того, что голосование истцов ФИО1 и ФИО2 на собрании по вопросам утверждения проектов межевания земельных участков не могло повлиять на его принятие и это решение не влечет для них каких-либо неблагоприятных последствий, суд считает необоснованными, поскольку в данном случае решение собрания является ничтожным, и положения п.4 ст.181.4 Гражданского кодекса РФ в этом случае не применимы. Кроме того Федеральным законом №101-ФЗ предусмотрена необходимость извещения о проведении общего собрания именно всех участников общей долевой собственности, а не их большинства, достаточного для принятия решений на общем собрании. В результате нарушения как порядка созыва, так и порядка проведения собрания были нарушены процессуальные права истцов на участие в проведении собраний и принятие решений по вопросам владения, пользования и распоряжения принадлежащим им имуществом в виде земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

В соответствии со ст.167 Гражданского кодекса РФ и п.4 ч.2 ст.60 Земельного кодекса РФ следует применить последствия признания решения общего собрания ничтожным путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, а именно: прекратить право собственности (право общей долевой собственности) на вновь образованные путем выделения из земельного участка с кадастровым номером № земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, снять с государственного кадастрового учета вновь образованные семь земельных участков и восстановить в Едином государственном реестре недвижимости записи о государственной регистрации прав участников выделившихся земельных участков на их долю (доли) в праве общей долевой собственности на исходный земельный участок с кадастровым номером №. по состоянию на 24.03.2018г.

Указанное восстановление положения, существовавшего до нарушения права, не приведет к нарушению прав третьих лиц, поскольку согласно представленным в ходе судебного разбирательства сведениям из ЕГРН на 29.09.2020г. и пояснениям ответчиков в судебном заседании, право собственности на вновь образованные земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, № не было передано в собственность иным лицам и принадлежит ответчикам. При этом такое восстановление существовавшего на 24.03.2018г. положения также не приведет к лишению ответчиков принадлежащего им имущества, поскольку за ними будет сохранено право на землю в принадлежащих им размерах в ранее существовавшем виде на дату проведения общего собрания 24.03.2018г., которым они в дальнейшем вправе распорядиться по собственному усмотрению, в том числе путем выделения земельных участков с соблюдением требований ст.12 - 14.1 Федерального закона №101-ФЗ.

Права наследников принявших наследство в виде права на долю в праве общей долевой собственности на выделенные земельные участки (Кунгурцевой Т.И. на 

<

данные изъяты> в праве на земельный участок № и ФИО381 

<

данные изъяты> в праве на земельный участок №) при восстановлении записи о праве наследодателей ФИО34 и ФИО546 на земельные доли в земельном участке с кадастровым номером № не будут нарушены, поскольку согласно п.4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Наследственное имущество будет сохранено за наследниками в виде принадлежащих наследодателям земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Ответчик ФИО6 после образования и выделения земельного участка с кадастровым номером № по договорам от ДД.ММ.ГГГГ. и от ДД.ММ.ГГГГ приобрела 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на указанный участок у остальных участников - ФИО130, ФИО294, ФИО58, ФИО116, ФИО113, ФИО115, ФИО73 и стала единоличным собственником указанного земельного участка. Поскольку выделение земельного участка было произведено с нарушением требований закона, при вынесении решения следует прекратить права ФИО6 на выделенный земельный участок, восстановить первоначальное положение о правах на земельные доли в земельном участке с кадастровым номером № как ФИО6, так и ФИО130, ФИО294, ФИО58, ФИО116, ФИО113, ФИО115, ФИО73, что не лишает ФИО6 права внести изменения в условия заключенных договоров от ДД.ММ.ГГГГ. и от ДД.ММ.ГГГГ.

Требования истцов о признании недействительной постановку на кадастровый учет вновь образованных семи земельных участков и исключения записи об их государственной регистрации в Управлении Росреестра по Кировской области при рассмотрении данного спора являются ненадлежащим и неправомерным способом защиты, в связи с чем также удовлетворению не подлежат. 

Поскольку в исковом заявлении истцами не заявлено требование по взысканию с ответчиков государственной пошлины и представитель ФИО3 в судебном заседании указал, что не настаивает на взыскании государственной пошлины, суд не разрешает вопрос о распределении судебных расходов.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Калининского сельского поселения Малмыжского района Кировской области, ФИО4, ФИО14, ФИО5, ФИО6, ФИО10, ФИО11 и другим - удовлетворить в части.

Признать ничтожным решение общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, от 24 марта 2018 года, оформленное протоколом №1 от 24.03.2018г.

Применить последствия ничтожности недействительного решения общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № от 24 марта 2018 года, оформленного протоколом №1 от 24 марта 2018г.:

Прекратить право собственности:

1. ФИО11 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>., местоположение 

<

адрес>;

2. ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> местоположение 

<

адрес>;

3. ФИО12 (на 

<

данные изъяты> доли), ФИО316 (на 

<

данные изъяты> доли) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>., местоположение: 

<

адрес>;

4. ФИО14 (на 

<

данные изъяты> доли), Кунгурцевой Татьяны Ивановны (на 

<

данные изъяты> доли и с ДД.ММ.ГГГГ на 

<

данные изъяты> доли в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери, ФИО34), ФИО318 (на 

<

данные изъяты> доли), ФИО49 (на 

<

данные изъяты> доли), ФИО93 (на 

<

данные изъяты> доли), ФИО226 (на 

<

данные изъяты> доли), ФИО44 (на 

<

данные изъяты> доли), ФИО242 (на 

<

данные изъяты> доли), ФИО186 (на 

<

данные изъяты> доли), ФИО178 (на 

<

данные изъяты> доли), ФИО173 (на 

<

данные изъяты> доли), ФИО95 (на 

<

данные изъяты> доли), ФИО233 (на 

<

данные изъяты> доли), ФИО239 (на 

<

данные изъяты> доли), ФИО110 (на 

<

данные изъяты> доли), ФИО45 (на 

<

данные изъяты> доли), ФИО180 (на 

<

данные изъяты> доли), ФИО174 (на 

<

данные изъяты> доли) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>., местоположение: 

<

адрес>;

5. ФИО15 (на 

<

данные изъяты> доли), ФИО16 (на 

<

данные изъяты> доли), ФИО5 (на 

<

данные изъяты> доли) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., местоположение: 

<

адрес>,;

6. ФИО4 (на 

<

данные изъяты> доли), ФИО308 (на 

<

данные изъяты> доли), ФИО349 (на 

<

данные изъяты> доли), ФИО48 (на 

<

данные изъяты> доли), ФИО388 (на 

<

данные изъяты> доли), ФИО338 (на 

<

данные изъяты> доли), ФИО317 (на 

<

данные изъяты> доли), ФИО268 (на 

<

данные изъяты> доли), ФИО234 (на 

<

данные изъяты> доли), ФИО320 (на 

<

данные изъяты> доли), ФИО74 (на 

<

данные изъяты> доли), ФИО237 (на 

<

данные изъяты> доли), ФИО348 (на 

<

данные изъяты> доли), ФИО340 (на 

<

данные изъяты> доли), ФИО145 (на 

<

данные изъяты> доли), ФИО314 (на 

<

данные изъяты> доли), ФИО52 (на 

<

данные изъяты> доли), ФИО39 (на 

<

данные изъяты> доли), ФИО393 (на 

<

данные изъяты> доли), ФИО51 (на 

<

данные изъяты> доли), ФИО307 (на 

<

данные изъяты> доли), ФИО283 (на 

<

данные изъяты> доли), ФИО35 (на 

<

данные изъяты> доли), ФИО225 (на 

<

данные изъяты> доли), ФИО41 (на 

<

данные изъяты> доли), ФИО41 (на 

<

данные изъяты> доли), ФИО273 (на 

<

данные изъяты> доли), ФИО147 (на 

<

данные изъяты> доли), ФИО203 (на 

<

данные изъяты> доли), ФИО339 (на 

<

данные изъяты> доли), ФИО313 (на 

<

данные изъяты> доли), ФИО381 (на 

<

данные изъяты> доли по праву наследования после смерти отца ФИО394), ФИО23 (на 

<

данные изъяты> доли) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>., местоположение: 

<

адрес>,

7. ФИО10 (на 

<

данные изъяты> доли), ФИО136 (на 

<

данные изъяты> доли), ФИО8 (на 

<

данные изъяты> доли), ФИО138 (на 

<

данные изъяты> доли), ФИО153 (на 

<

данные изъяты> доли), ФИО162 (на 

<

данные изъяты> доли), ФИО341 (на 

<

данные изъяты> доли), ФИО244 (на 

<

данные изъяты> доли) - на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., местоположение: 

<

адрес>.

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости записи о государственной регистрации:

1) права собственности на земельный участок с кадастровым номером № ФИО11, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

2) права собственности на земельный участок с кадастровым номером № ФИО6, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

3) права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №:

ФИО12 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО316 на 

<

данные изъяты> доли в праве, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

4) права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №:

ФИО14 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

Кунгурцевой Татьяны Ивановны на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ на 

<

данные изъяты> доли по праву наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО34, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО318 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО49 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО93 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО226 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО44 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО242 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО186 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО178 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО173 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО95 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО233 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО239 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО110 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО45 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО180 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО174 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

5) права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №:

ФИО15 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО16 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО5 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

6) права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №:

ФИО4 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО308 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО349 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО48 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО388 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО338 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО317 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО268 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО234 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО320 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО74 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО237 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО348 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО340 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО145 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО314 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО52 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО39 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО393 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО51 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО307 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО283 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО35 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО225 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО41 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО41 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО273 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО147 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО203 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО339 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО313 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО381 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ, приобретшего право в порядке наследования после смерти ФИО547 (запись № от ДД.ММ.ГГГГ);

ФИО23 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

7) права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №:

ФИО10 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО136 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО8 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО138 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО153 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО162 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО341 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО244 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Снять с государственного кадастрового учета:

1. земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> поставленный на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.;

2. земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> поставленный на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.;

3. земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> поставленный на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.;

4. земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> поставленный на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.;

5. земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> поставленный на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.;

6. земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> поставленный на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.;

7. земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> поставленный на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости записи о государственной регистрации доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № следующих лиц: 

ФИО11 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО6 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО130 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО294 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО58 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО116 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО113 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО115 на 

<

данные изъяты> доли, запись №-№ от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО73 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО12 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО316 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО14 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

Кунгурцевой Татьяны Ивановны на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО34, запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО318 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО49 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО93 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО226 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО44 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО242 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО186 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО178 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО173 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО95 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО233 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО239 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО110 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО45 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО180 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО174 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО15 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ, а также ФИО15 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО16 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО5 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО4 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО308 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО349 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО48 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО388 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО338 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО317 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО268 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО234 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО320 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО74 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО237 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО348 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО340 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО145 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО314 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО52 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО39 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО393 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО51 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО307 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО283 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО35 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО225 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО41 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО41 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО273 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО147 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО203 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО339 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО313 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО394 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО395 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО10 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО136 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО8 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО138 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО153 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО162 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО341 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО244 на 

<

данные изъяты> доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Малмыжский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Я.В.Бердникова