Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 октября 2017 года город Заинск 

Заинский городской суд Республики Татарстан в составе

Председательствующего судьи Горшунова С.Г., 

при секретаре Алдошиной Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гараж недействительным, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1 обратился в Заинский городской суд Республики Татарстан с иском к ФИО2 о признании права собственности на гараж недействительным.

В обоснование иска указано, что на основании решения Исполнительного комитета Заинского районного совета депутатов трудящихся Татарской АССР от 16.08.1973 года №272 и Декларации об объекте недвижимости имущества от 24.06.2016 года истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права от 30.06.2016 года на гараж общей площадью 9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Также было выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок под эксплуатацию гаража, общей площадью 9 кв.м., с кадастровым номером № по вышеуказанному адресу. Между тем установлено, что земельный участок площадью 9 кв.м. с кадастровым номером № и расположенный на нем объект недвижимости – гараж №, площадью 9 кв.м. истцу не принадлежит. В гаражном обществе «Автомобилист-1», имеющим номер кадастрового квартала № под № имеются два гаража, один площадью 26 кв.м., который был выделен истцу и используется им, и другой площадью 9 кв.м., который принадлежит ФИО2 На основании технического паспорта, выданного Заинским участком МРФ №11 РГУП БТИ, ФИО1 используется гараж №, общей площадью 25 кв.м. Таким образом, Управлением Росреестра по Республике Татарстан за ФИО1 ошибочно зарегистрировано право собственности и выданы свидетельства о государственной регистрации права на недвижимость не принадлежащего истцу гаража и земельного участка. При обращении в Управление Росреестра по Республике Татарстан, ФИО1 пояснили, что за ним зарегистрировано право собственности на гараж № площадью 9 кв.м. и без решения суда устранить данную ошибку и зарегистрировать за ним право собственности на гараж общей площадью 25 кв.м. и земельный участок площадью 26 кв.м. не возможно, в связи с чем, рекомендовано обратиться в суд.

Просит признать недействительным регистрацию права собственности на гараж №, площадью 9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № и земельный участок площадью 9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил вышеизложенное. Просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик – ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем имеется подпись в протоколе судебного заседания. Последствия признания иска разъяснены и поняты.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, решение принять на усмотрение суда.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью 2 указанной статьи закреплено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что исковые требования ответчиком были признаны в полном объеме, поскольку признание иска является диспозитивным правом ответчика, а последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает это признание исковых требований и постановляет решение об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гараж недействительным, удовлетворить.

Признать недействительным регистрацию права собственности на гараж площадью 9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № и земельный участок площадью 9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № и исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации права собственности ФИО1 на указанный земельный участок и расположенный на нем гараж.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Заинский городской суд Республики Татарстан.

Мотивированное решение изготовлено 25.10.2017 года.

Судья С.Г. Горшунов