Дело №2-268/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 января 2019 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миридоновой М.А., при секретаре Рустамовой А.И., с участием прокурора Ковалевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергиево-Посадского городского прокурора в интересах муниципального образования «Сергиево-Посадский муниципальный район Московской области» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об исключении сведений из ЕГРН,

у с т а н о в и л :

Сергиево-Посадский городской прокурор, ссылаясь на ст.45 ГПК РФ, в интересах муниципального образования «Сергиево-Посадский муниципальный район Московской области», обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об исключении сведений из ЕГРН.

В обоснование исковых требований прокурор указал, что Сергиево-Посадской городской прокуратурой проведена проверка материалов уголовного дела №. В результате проверки установлено, что в результате противоправных действий по подложному постапновлению Главы администрации поселка Семхоз Сергиево-Посадского района № 73-П от 16.03.1993 года, выделены в собственность бесплатно для строительства индивидуальных жилых домов земельные участки площадью по 1200 кв.м. каждый, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что не соответствует действительности, так как согласно сведениям архива администрации Сергиево-Посадского района, 16.03.1993г. издано постановление №73-П о разрешении ФИО2 переоборудовать сарай. В 2011 году ООО «ТермоДом-СП» обратилось в Сергиево-Посадский ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области, с целью постановки девяти земельных участков по заведомо подложным документам на кадастровый учет, что и было сделано органом государственной регистрации. Земельным участкам были присвоены кадастровые номера, в том числе земельному участку №, площадью 1221 кв.м., присвоен кадастровый №. В настоящее время, право собственности на указанный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений. Постановка на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 50:05:0040215:280 была произведена в отсутствии законных оснований постановки на кадастровый учет. Спорный земельный участок является земельным участком право собственности на который не разграничено. В соответствии с положениями земельного законодательства полномочия по контролю за земельными участками возложены на администрацию Сергиево-Посадского района. При этом, администрация района не давала согласие на постановку на государственный учет спорного земельного участка. Установлено, что сведения в государственный кадастр недвижимости были внесены по заявлению лица, не имеющего на то оснований и без учета мнения администрации района, чем нарушены положения федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Несоблюдение требований законодательства о государственном кадастровом учете повлекло в свою очередь нарушение прав администрации района в области земельных правоотношений.

Обратившись в суд с настоящим иском, прокурор просил снять земельный участок с кадастровым номером 50:05:0040215:280 с государственного кадастрового учета.

В судебном заседании прокурор ФИО5 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении. Просила иск удовлетворить.

ФИО1-Посадского муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела.

Представитель ответчика Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассматривать дело при данной явке, в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям.

Статьей 45 ГПК РФ предусмотрено, что прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов муниципальных образований, а ст.8 Конституции РФ установлено, что в РФ признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Как следует из материалов дела, Сергиево-Посадской городской прокуратурой проведена проверка материалов уголовного дела № 125940 (л.д. 14-30). В результате проверки установлено, что в результате противоправных действий по подложному постапновлению Главы администрации поселка Семхоз Сергиево-Посадского района № 73-П от ДД.ММ.ГГГГ, выделены в собственность бесплатно для строительства индивидуальных жилых домов земельные участки площадью по 1200 кв.м. каждый, расположенные по адресу: 

<

адрес> что не соответствует действительности, так как согласно сведениям архива администрации Сергиево-Посадского района, 16.03.1993г. издано постановление №73-П о разрешении ФИО2 переоборудовать сарай.

Проверкой установлено, что земельным участкам были присвоены кадастровые номера, в том числе земельному участку №, площадью 1221 кв.м., присвоен кадастровый № на основании заведомо подложных документов.

Согласно ответа ФГБУ «ФКП Росреестра» кадастровое дело на земельный участок с кадастровым номером 50:05:0040215:280 в территориальном отделе № отсутствует.

В настоящее время, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:05:0040215:280 в установленном законом порядке не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений (л.д. 21-25).

Таким образом, спорный земельный участок является земельным участком, право собственности на который не разграничено.

Прокурор указывает, что администрация района не давала согласие на постановку на государственный учет спорного земельного участка, что не оспорено, доказательств обратного не представлено. 

Таким образом, сведения в ЕГРН были внесены не уполномоченным на то лицом, без учета мнения собственника земельного участка – администрации Сергиево-Посадского муниципального района, чем нарушены ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшие на момент постановки участка на кадастровый учет и регистрацию права на него.

В связи с утратой силы ФЗ от 24 июля 2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с 1 января 2017г. правоотношения регулируются ФЗ от 13 июля 2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст.72 ФЗ от 13 июля 2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» с 1 января 2017г. к правоотношениям, возникшим до дня вступления в силу указанного Закона подлежит применению данный нормативно - правовой акт, - к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.

ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступивший в силу с 01.01.2017г., содержит положения, аналогичные нормам ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Несоблюдение требований законодательства о государственном кадастровом учете повлекло в свою очередь нарушение прав муниципального образования в области земельных правоотношений. Постановка указанного земельного участка на кадастровый учет произведена на основании подложного правоустанавливающего документа с целью последующей регистрации права на земельный участок.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Нарушенное право неразграниченной государственной собственности, распоряжение которой осуществляет Администрация Сергиево-Посадского муниципального района, в данном случае подлежит восстановлению путем снятия земельного участка с кадастрового учета, поскольку нарушены требования законодательства о государственном кадастровом учете.

Руководствуясь ст.ст. 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сергиево-Посадского городского прокурора в интересах муниципального образования «Сергиево-Посадский муниципальный район Московской области» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об исключении сведений из ЕГРН, удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 1221 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

- 

Судья М.А. Миридонова