№ 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Чернышковский 20 марта 2019 года

Чернышковский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Бурлачка С.А.,

с участием представителя истца – ФИО6, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым домом, земельным участком и снятии с регистрационного учёта, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Чернышковский районный суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым домом, земельным участком и снятии с регистрационного учёта, указав, что ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом принадлежит ей на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации №. Жилой дом расположен на земельном участке, который принадлежит ФИО2 на праве собственности. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации №.

Ответчик ФИО3 проживает в 

<

адрес>, точный адрес истцу не известен, собственником указанного жилого дома и земельного участка не является, вещей там своих не имеет, участия в содержании жилого дома, земельного участка, оплате коммунальных услуг не принимает. Общего хозяйства совместно с собственником жилого дома и земельного участка не ведёт. ФИО3 в домовладении прописал супруг ФИО2 в 1978 году. После смерти супруга, ФИО2 оформила наследство, и на протяжении десяти лет не видела и не общалась с ответчиком. В настоящее время истец намеривается продать жилой дом и земельный участок, но покупатели настаивают на том, чтобы ответчик был снят с регистрационного учёта, добровольно выселить его не представляется возможным, так как связь с ним утрачена.

Просит суд признать ФИО3, утратившим право пользования жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании, представитель истца ФИО6 исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, не сообщив суду о причинах своей неявки, возражений по делу не представил.

Согласно ч.1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд считает возможным рассмотреть вышеуказанное исковое заявление в отсутствии неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца ФИО6, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. К такому выводу суд пришел исходя из следующего.

В соответствии с ч.7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

Судом по делу установлено.

Согласно копии домовой книги, ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, но проживает в 

<

адрес>.

То обстоятельство, что истец является в настоящее время собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, №. 

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что между ответчиком и истцом, отсутствует какое-либо соглашение о порядке использования жилого помещения, находящегося в собственности истца, ответчик фактически не проживает по адресу регистрации, добровольно с регистрационного учета не снялся, суд приходит к выводу о том, что вышеизложенные действия ответчика нарушают жилищные права истца, установленные Жилищным кодексом РФ, в связи с чем считает возможным признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым домом, земельным участком и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

Ответчики, в соответствии со ст. 237 ГПК РФ, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в апелляционном порядке по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Волгоградский областной суд через Чернышковский районный суд Волгоградской области.

Судья: С.А. Бурлачка