К делу №2-895/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск «22» марта 2017 года. 

Крымский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Корныльева В.В., 

при секретаре Тума Э.А., 

с участием сторон ФИО1 и ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе долевого имущества и регистрации права собственности, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о разделе долевого имущества и регистрации права собственности. 

Свои требования мотивирует тем, что с 2008 года в его собственности на основании решения Крымского районного суда Краснодарского края от 31.10.2008 года находится 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Собственником другой 1/2 доли жилого дома является ФИО2. Также в собственности сторон имеется земельный участок, площадью 1 212 кв.м., принадлежащий им на праве собственности по 1/2 доли за каждым. 30.01.2017 года они заключили соглашение о реальном разделе здания и земельного участка, прекращения права долевой собственности. Здание имеет два независимых входа, независимые между собой коммуникации: свет, вода, газ. Согласно ст. 252 Гражданского кодекса РФ участник общей долевой собственности вправе требовать выдела доли из общего имущества. Он считает возможным произвести раздел здания на две квартиры: ему предоставить в собственность квартиру № 1, общей площадью 89,3 кв.м., а ФИО2 в собственность квартиру № 2, общей площадью 106,75 кв.м.. На основании изложенного, просит суд разделить недвижимое имущество, являющееся общей долевой собственностью, а именно, земельный участок, площадью 1 212 кв.м., с расположенным на нём жилым домом, площадью 231,9 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, признать за ним право собственности на квартиру № 1, общей площадью 89,3 кв.м. и земельный участок, площадью 599 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>, признать за ФИО2 право собственности на квартиру № 2, общей площадью 106,75 кв.м. и земельный участок, площадью 613 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объёме, просил суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объёме, просил суд приобщить к делу заявление о признании иска.

Выслушав стороны, суд находит возможным в соответствии со статьей 173 ГПК РФ принять признание ответчиком иска и удовлетворить требования истца, поскольку удовлетворение его исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Сторонам были разъяснены последствия признания ответчиком иска.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2 ст. 247 ГК РФ). 

В соответствии с п. 1, 3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом. То есть дополнительная мотивировка, и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе долевого имущества и регистрации права собственности – удовлетворить в полном объёме. 

Разделить между ФИО1 и ФИО2 недвижимое имущество, находящееся в общей долевой собственности, а именно, земельный участок, площадью 1 212 кв.м., с размещённым на нём жилым домом, общей площадью 231,9 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру № 1, общей площадью 89,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, площадью 599 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру № 2, общей площадью 106,75 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, площадью 613 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 и ФИО2 на перечисленные объекты недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости. 

Настоящее решение является основанием для изготовления технического плана на жилое помещение (квартиру № 1), расположенное на первом этаже, общей площадью 89,3 кв.м., находящееся по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учёт жилого помещения (квартиры № 1), расположенной на первом этаже, общей площадью 89,3 кв.м., земельного участка (земельного участка № 1), площадью 599 кв.м., жилого помещения (квартиры № 2), расположенной на первом этаже, общей площадью 106,75 кв.м., земельного участка (земельного участка № 2), площадью 613 кв.м., находящихся по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, в филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Крымский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись.