Мотивированное 

решение

 

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Дело № 2№

РЕШЕНИЕ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Даниловский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Бисеровой О.И.,

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Данилове Ярославской области 

28 февраля 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований ссылалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ истец получила свидетельство о праве на наследство по завещанию серия № Наследство состоит из квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ истец получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на данную квартиру, т.е. стала собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> В данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который не является собственником квартиры и родственником истца. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает с ДД.ММ.ГГГГ, его личные вещи в квартире отсутствуют. Где ответчик находится в данный момент не известно. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ она получила свидетельство о праве на наследство по завещанию, после чего зарегистрировала свои права. Квартира досталась ей после смерти отца – ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В период, когда судом рассматривалось дело о признании недействительным завещания, в ней проживал ФИО2 Со слов соседей, ответчик не проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года. Кто оплачивал жилищно-коммунальные услуги, истец не может пояснить, до ДД.ММ.ГГГГ все было оплачено, после ДД.ММ.ГГГГ платежи вносились истцом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель ответчика ФИО3 возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что позиция ответчика ему не известна, однако полагал, что признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением не соответствует его интересам.

Суд, выслушав истца ФИО1, представителя ответчика ФИО3, свидетеля ФИО6, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1 ст. 30 ЖК РФ).

В силу п.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п.2 ст. 292 ГК РФ).

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что является соседкой ФИО5, знает, что в одной квартире с ним проживал ФИО2 С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в данной квартире не проживает, до ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в квартире не проживал, он иногда заходил, но не ночевал. Ее мужу ФИО2 при встрече около недели назад сказал, что родственники ему приобрели комнату в «заводском» районе. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 вместе с истцом приходила в квартиру, никаких вещей ФИО2, в квартире не было. Почему ФИО5 зарегистрировал ФИО2 в квартире, не знает, родственниками ФИО5 и ФИО2 не являлись. 

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> (л.д.

<

данные изъяты>). 

Согласно справке ОАО «Даниловское ЖКХ» в жилом помещении по указанному адресу зарегистрирован также ФИО2, не являющийся членом семьи ФИО1, а также прежнего собственника квартиры ФИО5 (л.д

<

данные изъяты>). 

Судом установлено, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО7, оснований не доверять которым у суда не имеется. Расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не производит; согласно представленным истцом квитанциям имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Членом семьи собственника жилого помещения ФИО2 не является. 

При таких обстоятельствах суд считает, что следует признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Даниловский районный суд Ярославской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.И. Бисерова