Дело № 2-1581/2023

УИД 61RS0020-01-2023-001528-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2023 г. г.Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе

председательствующего судьи Селицкой М.Ю.

при секретаре Сугейко Д.А.

с участием старшего помощника прокурора г.Новошахтинска Степанюк Н.А.

истца ФИО1

адвоката Соловьева А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1581/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, третье лицо Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Новошахтинску Ростовской области

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит суд признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что он является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право его собственности зарегистрировано в ЕГРН. 30.06.2011 в его дом был вселен ответчик ФИО3 С его согласия ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении. ФИО2- не является его родственником. Также в спорном жилье ответчик никогда не проживал, вещей по указанному адресу не хранил, оплату жилья и коммунальных услуг не производил. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик отказывается добровольно снятся с регистрационного учета в спорном доме, в связи с чем, он просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, так как все расходы по оплате жилья и коммунальных услуг оплачивает он.

Истец в судебном заседании свои исковые требования уточнил и просил суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации, судебные извещения неоднократно возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения, фактическое его местонахождения суду на момент рассмотрения дела неизвестно. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ

Представитель ответчика адвокат Соловьев А.В., действующий на основании ордера в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку полномочия у него на это отсутствуют и позиция ответчика ему неизвестна. Считает, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. Просил в удовлетворении иска отказать.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика- адвоката Соловьева А.В., показания свидетеля, заключение старшего помощника прокурора г.Новошахтинска Степанюк Н.А., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации (части первая, вторая и четвертая статьи 3).Согласно статье 6 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого 

<

адрес>, в г. Новошахтинске, Ростовской области, на основании договора купли-продажи жилого дома от 07.06.2007. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в ЕГРН 09.07.2007, о чем сделана запись регистрации .....

Согласно данным домовой книги и адресной справке в спорном жилом помещении значится зарегистрированным: с 03.06.2011 – ФИО2, хххх года рождения, ответчик по делу.

Из пояснений истца, показаний свидетеля С.Е.В., не доверять которому у суда оснований не имеется, следует, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом с согласия истца, поскольку ответчик продал свой дом по-соседству с истцом.

В дом к истцу он никогда не вселялся и не проживал, вещей его в доме не было и нет. Членом семьи истца ответчик также никогда не являлся. Место его фактического проживания не известно.

Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, договор найма жилого помещения не заключал, в спорное жилое помещение никогда не вселялся, с момента регистрации в доме не проживал ни одного дня, а регистрация по смыслу закона не порождает право пользования жилым помещением, лицо должно быть зарегистрировано по месту своего фактического проживания, суд полагает, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, третье лицо Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Новошахтинску Ростовской области удовлетворить.

Признать ФИО2 (....) хххх года рождения, уроженца 

<

адрес> не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья 

Решение составлено в окончательной форме 03.11.2023