Решение

 в окончательной форме изготовлено 28.03.2017 года Дело № 2-351/2017 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 

г. Екатеринбург 23 марта 2017 года 

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе: председательствующего судьи Усачева А.В., 

при секретаре судебного заседания Кушниковой М.Р.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Управляющая компания «

<

данные изъяты>» о защите прав потребителя,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «УК «

<

данные изъяты>» о признании действий управляющей компании по начислению оплаты за отопление с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ без учета показаний индивидуального прибора учета тепла, возложении обязанности произвести перерасчет коммунальных услуг по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с показаниями индивидуального прибора учета тепла. 

В обоснование требований указано, что ФИО1 является собственником 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ 

Указанный жилой дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, а все жилые и нежилые помещения, включая квартиру истца, индивидуальными приборами учета тепловой энергии. 

В первый отопительный ДД.ММ.ГГГГ сезон ответчик начислял плату за отопление по нормативу, что противоречит положениям Жилищного кодекса Российской Федерации. 

В судебном заседании истец ФИО1, ссылаясь на указанные фактические обстоятельства, исковые требования поддержал в полном объеме. 

В судебном заседании представитель ответчика, действующая по доверенности ФИО4, исковые требования не признала, в представленных суду письменных возражениях на исковое заявление, объяснениях, данных в судебном заседании, указала, что в случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший период, а отопительный период 2015-2016 год является первым для многоквартирного 

<

адрес>, по действующему в спорный период Постановлению Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (п.п. б п. 23 Правил) при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и оборудовании полностью индивидуальными приборами учета помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги по отеплению истцу производились по формуле: 

, где:

- общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

- норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв. м);

- тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством 

Российской Федерации (руб./Гкал). 

Корректировка по услуге отопление была произведена ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ года. 

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в совокупности, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению. 

Разрешая настоящий спор суд учитывает требования ст.ст. 12, 35, 39, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об осуществлении гражданского судопроизводства на основании равноправия и состязательности сторон, когда каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанном на соблюдении принципов, закрепленных в пп. 1-3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ 

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Управляющая компания «

<

данные изъяты>». 

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 и принятом в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 6 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» (вместе с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах) со дня вступления в силу Правил, утвержденных данным Постановлением, признается утратившим силу Постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», за исключением пунктов 15 - 28 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных указанным Постановлением (в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению), и пунктов 1 - 4 приложения № 2 к указанным Правилам (в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению), которые утрачивают силу с 01 июля 2016 года.

Согласно п. 23 Правил № 307 от 23.05.2006 г. (действующим в спорный период) при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, определяется для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 3 приложения № 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 3 приложения № 2 к настоящим Правилам.

Соответственно, при расчетах платы за тепловую энергию в квартире истца необходимо использовать п. 23 Правил, а также пп. 2 п. 3 приложения № 2 к Правилам, согласно которому ежемесячный размер платы за отопление (руб.) в жилом и в нежилом помещении в многоквартирном доме, оборудованном приборами учета, определяется по формуле 7:, (7)

где:

- общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

- среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (Гкал / кв. м);

- тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).

При этом размер платы за отопление в жилом или нежилом помещении многоквартирного дома (руб.) 1 раз в год корректируется исполнителем по формуле:

, где:

- размер платы за тепловую энергию, потребленную за истекший год во всех помещениях, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета и тарифа на тепловую энергию, утвержденного в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб.);

- размер платы за тепловую энергию, потребленную за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета, определенный исходя из показаний индивидуальных приборов учета, в коммунальных квартирах - общих (квартирных) приборов учета и тарифа на тепловую энергию, утвержденного в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб.);

- размер платы за тепловую энергию, потребленную за расчетный период в помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный исходя из норматива потребления тепловой энергии и тарифа на тепловую энергию, утвержденного в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб.);

- общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (кв. м);

- общая площадь i-того помещения (квартиры, нежилого помещения) в многоквартирном доме (кв. м);

Из анализа составляющих формулы № и указанных выше нормативных положений следует, что расчет размера платы производится исходя из среднемесячного объема потребленной тепловой энергии за предыдущий год, определенного по показаниям общедомового прибора учета. Возможность расчета ежемесячного размера платы за отопление исходя из среднемесячного объема потребленной тепловой энергии за первый отопительный сезон по показаниям индивидуальных приборов учета, законом не предусмотрена, в связи с этим оснований для удовлетворения иска ФИО1 о возложении на ответчика обязанности произвести расчет услуг по отоплению за первый отопительный период, используя среднемесячный объем потребления тепловой энергии по показаниям индивидуальных приборов учета тепла, а также произвести перерасчет услуги отопления у суда не имеется. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Управляющая компания «

<

данные изъяты>» о признании действий управляющей компании по начислению оплаты за отопление с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ без учета показаний индивидуального прибора учета тепла, возложении обязанности произвести перерасчет коммунальных услуг по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с показаниями индивидуального прибора учета тепла – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья: (подпись) 

Копия верна. 

Судья: