Дело № 2-633/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2019 года пгт. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего - судьи Брындя М.А.,

при секретаре - Чарушниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Садового сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, третьи лица: нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО5, ФИО6, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №№, общей площадью 43,7кв.м.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер сын истца – ФИО2, после его смерти открылось наследство по закону на 1/3 долю квартиры №№ по 

<

адрес>. При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, нотариусом отказано, поскольку в свидетельстве о праве собственности на жилье имеются подчистки и неоговоренные исправления, а также на обратной стороне свидетельства в штампе о регистрации БТИ неверно указан адрес квартиры.

ФИО4 и ее представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, подали суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме, просят их удовлетворить.

Представитель администрации Садового сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, направил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение просит принять с учетом доказательств, имеющихся в материалах дела и в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО5 в судебное заседание не явилась, 28.11.2019 направила заявление о рассмотрении дела без ее присутствия, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

ФИО6 в судебное заседание не явилась, подала в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, направил суду пояснения, в которых просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, а также указывает следующее. Госкомрегистр является исполнительным органом государственной власти Республики Крым, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, осуществлению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной кадастровой оценки объектов недвижимости. Деятельность органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, относится к сфере публично-правовых отношений и регламентирована нормами Федерального закона от 13.07.2016 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также иными федеральными законами и нормативными правовыми актами, издаваемыми в соответствии с ним. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В соответствии со статьей 14 Закона № 218-ФЗ основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, помимо перечисленных, являются вступившие в законную силу судебные акты. При этом, вынесенные судебные акты, касающиеся государственной регистрации прав ограничений, сделок с недвижимым имуществом должны строго соответствовать требованиям законодательства с целью обеспечения их исполнения в регистрирующем органе.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 11 ГК РФ, судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом (ч. 1 ст. 4 ГК РФ).

Частью 1 ст. 23 Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ от 21.03.2014 «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» установлено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Пунктом 2 статьи 2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» (принят Государственным Советом Республики Крым 30.07.2014) предусмотрено, что право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

В соответствии с перечнем документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденного Постановлением Совета министров Республики Крым от 11.08.2014 № 264, документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

Согласно свидетельству о праве собственности на жилье, выданного совхозом «40 лет Октября» Нижнегорского района 06.04.1995 в соответствии с Законом Украины «О приватизации государственного жилого фонда» на основании распоряжения (приказа) от ДД.ММ.ГГГГ №№, ФИО4, ФИО2 и ФИО6 в равных долях принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, согласно штампу БТИ о регистрации, квартира №№ 

<

адрес>, зарегистрирована в равных долях за ФИО4, ФИО2 и ФИО6 под №№ кн. 3 (л.д.13).

Согласно выписке из ЕГРН квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, присвоен кадастровый №№ (л.д.14-15).

Записями в похозяйственной книге на квартиру №№ расположенную по адресу: 

<

адрес>, за период 1986-2015 гг. усматривается, что в период с 1986-1995 гг. квартира принадлежала совхозу 40 лет Октября, в квартире проживали: ФИО4, ФИО2 и ФИО6, в период с 1996 года квартира учитывалась в собственности ФИО4, ФИО2 и ФИО6 (л.д.63-74).

Согласно ответу филиала ГУП Республики Крым «Крым БТИ» г. Джанкой исх. № 2404 от 19.11.2019, по состоянию на 31.12.2012 года право собственности на объект, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО4, ФИО2, ФИО6 на основании свидетельства о праве собственности, выданного совхозом «40 лет Октября» ДД.ММ.ГГГГ в равных долях, право собственности зарегистрировано Джанкойским БТИ ДД.ММ.ГГГГ, кн. 3 реестр №№ (л.д.86).

Из инвентаризационного дела на квартиру №№ расположенную по адресу: 

<

адрес>, усматривается, что квартира принадлежит ФИО4 и членам ее семьи на основании свидетельства о праве собственности на жилье выданного ДД.ММ.ГГГГ совхозом «40 лет Октября», копия свидетельства имеется в материалах инвентаризационного дела (л.д.87-89).

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 при жизни принадлежала на праве собственности 1/3 доля квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о смерти серии I-АЯ №№ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ в редакции действовавшей на день смерти ФИО2, наследование осуществлялось по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, при жизни завещание не составлял, о чем свидетельствуют материалы наследственного дела №№ открытого нотариусом 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно свидетельству о рождении серии I-АП №№ родителями ФИО2 являются ФИО1 и ФИО7 (л.д.10).

Справкой о заключении брака №А-00749 подтверждается смена фамилии ФИО7 на ФИО8 в связи с регистрацией брака с ФИО1 (л.д.11).

Согласно свидетельству о расторжении брака серии I-АЯ №№, брак между ФИО1 и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака истцу присвоена фамилия - ФИО8 (л.д.12).

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Частью 2 статьи 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов наследственного дела №№ открытого нотариусом Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусу поступило заявление о принятии наследства по закону от имени матери умершего – ФИО4, поданное ДД.ММ.ГГГГ через администрацию Садового сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым. Наследственное имущество состоит из 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия которым ФИО3, действующей от имени и в интересах ФИО4 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю указанной квартиры, в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на жилье имеются подчистки и неоговоренные исправления, а также на обратной стороне свидетельства указано, что, право собственности зарегистрировано Джанкойским БТИ на 

<

адрес>, в то время как квартира расположена в 

<

адрес>.

Согласно ответу Нижнегорского районного отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №№, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру с КН №№, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за кем-либо не зарегистрировано.

Таким образом, учитывая исследованные судом доказательства, суд признает право собственности за истцом на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти сына – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в ходе рассмотрения дела по существу достоверно подтвержден факт принадлежности указанной доли квартиры на праве собственности наследодателю.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить. Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер – №№, в порядке наследования по закону после смерти сына – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым, через Нижнегорский районный суд, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 16.12.2019.

Председательствующий: