Копия 

дело № 2-3041/2023 

УИД: 16RS0050-01-2023-002683-73

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25.07.2023 года г. Казань РТ

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего - судьи Р.З. Хабибуллина,

с участием помощника прокурора Приволжского района г. Казани Ахметзянова А.А., 

при секретаре Аглиевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Р.Р.М. к Р.В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование иска указано, что стороны зарегистрированы по месту жительства в вышеуказанной квартире, были заселены вместе с нанимателем квартиры - матерью истицы, В.М.З. на основании ордера № от 30.03.2000. Стороны состояли в браке в период с 25.11.1989 по 28.12.2004. С момента расторжения брака стороны перестали быть членами одной семьи, ответчик съехал из квартиры, но до настоящего времени из нее не выписался, расходов на содержание квартиры и оплату коммунальных услуг не несет, что свидетельствует об утрате последним интереса к проживанию в квартире и пользованию ей.

На основании изложенного истица обратилась в суд с заявленными требованиями в приведенной формулировке. 

Представитель истца требования поддержала, выразив согласие на рассмотрение дела в заочном порядке.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного извещен, причины неявки суду не сообщил. 

Суд, выслушав истицу, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела усматривается, что стороны зарегистрированы по месту жительства в вышеуказанной квартире, были заселены вместе с нанимателем квартиры - матерью истицы, В.М.З. на основании ордера № от 30.03.2000. 

Стороны состояли в браке в период с 25.11.1989 по 28.12.2004. 

С момента расторжения брака стороны перестали быть членами одной семьи, ответчик съехал из квартиры, но до настоящего времени из нее не выписался, расходов на содержание квартиры и оплату коммунальных услуг не несет, что свидетельствует об утрате последним интереса к проживанию в квартире и пользованию ей.

Исходя из положений части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений, данных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14, добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и об утрате права на жилое помещение.

При данных обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 ГП КРФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. 

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ суд,

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Исковое заявление Р.Р.М. к Р.В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать Р.В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Взыскать с Р.В.В. в пользу Р.Р.М. государственную пошлину в сумме 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна

Судья: подпись

Судья Р.З. Хабибуллин