Дело № 2-976/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 ноября 2019 г. г.Архангельск

Исакогорский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Бузиной Т.Ю.,

при секретаре Бойко И.Е.,

с участием помощника прокурора г.Архангельска Чарошниковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования «Город Архангельск» (далее - Администрация МО «Город Архангельск») обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в доме № по ул.

<

адрес>, обосновав заявленное требование следующим. В соответствии с решением Октябрьского районного суда г.Архангельска от 7 августа 2017 г. Администрация МО «Город Архангельск» является собственником квартиры № в доме № по ул.

<

адрес> (право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ), однако ответчик, будучи зарегистрированным в указанной квартире, до настоящего времени с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу не снялся.

Истец Администрация МО «Город Архангельск» о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направила, попросив рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по адресу регистрации, от получения судебной корреспонденции уклонился, в связи с чем почтовый конверт возвращен в суд за истечением срока хранения.

В соответствии с п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. 

Таким образом, ответчик ФИО1 считается извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 

Третье лицо МУ МО «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в суд своего представителя не направило, попросив рассмотреть дело без участия своего представителя.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В судебном заседании установлено, что ответчику ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежала квартира № в доме № по ул.

<

адрес>, со ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении.

Решением Октябрьского районного суда г.Архангельска от 7 августа 2017 г., вступившим в законную силу 15 сентября 2017 г., с Администрации МО «Город Архангельск» в пользу ФИО1 в качестве возмещения за изымаемое жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, взыскано 916 400 руб. При этом указано, что перечисление Администрацией МО «Город Архангельск» в пользу ФИО1 денежных средств в указанном размере в счет возмещения за изымаемое жилое помещение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д.8-9).

ДД.ММ.ГГГГ во исполнение судебного решения на лицевой счет ФИО1 перечислены денежные средства в размере 916 400 руб. (л.д.10).

С ДД.ММ.ГГГГ Администрация МО «Город Архангельск» является собственником квартиры № в доме № по ул.

<

адрес> (л.д.11-12, 30).

ФИО1 до настоящего времени зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении (л.д.13, 25, 28).

Изложенные обстоятельства подтверждаются также сведениями, содержащимися в исковом заявлении (л.д.4-5), и ответчиком по правилам ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ не оспорены.

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных, суд пришел к выводу, что в связи с отчуждением ФИО1 спорного жилого помещения последний не освободил занимаемое помещение и в настоящее время сохраняет регистрацию в квартире № дома № по ул.

<

адрес>, тогда как его право пользования квартирой прекращено в силу положений п.2 ст.292 ГК РФ в связи с переходом права собственности на данное жилое помещение к иному лицу. 

Последствием прекращения права собственности является прекращение права пользования данным имуществом.

Переход права собственности на указанную квартиру к Администрации МО «Город Архангельск» влечёт прекращение права пользования ею ответчиком в силу п.2 ст.292 ГК РФ.

В настоящее время регистрация ответчика в муниципальной квартире делает для истца невозможным полноценную реализацию прав собственника.

Поскольку право пользования этим жилым помещением у ответчика прекращено, то он неправомерно продолжает состоять на регистрационном учёте по адресу: 

<

адрес>, как по месту своего жительства.

Исходя из изложенного иск подлежит удовлетворению.

Поскольку право пользования спорной квартирой у ФИО1 прекратилось, то судебное решение об удовлетворении данного требования является основанием для снятия последнего с регистрационного учета в этом жилом помещении. 

Кроме того, на основании ч.1 ст.103 ГПК РФ, ст.333.19, подп.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей, от уплаты которой истец при подаче иска освобожден.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в ******, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета в сумме 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы и представления через Исакогорский районный суд г. Архангельска.

Председательствующий Т.Ю. Бузина