Дело № 2-375/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

п. Емельяново «27» апреля 2017 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующий – судья Лукашенок Е.А.,

при секретаре Рудикове С.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска к ФИО1 ФИО4 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска обратился в Железнодорожный районный суд г. Красноярска с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ФИО1 в пользу Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска сумму неосновательного обогащения за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>.

Требования мотивированы тем, что земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 16.01.2016 года. Ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит нежилое помещение в здании общей площадью 214 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>

использует земельный участок без законных оснований, следовательно, должен производить оплату за него за весь период пользования по цене, которая в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК РФ при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за пользование земельными участками. В связи с тем, что при аренде земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предметом аренды является имущество, принадлежащее публичному образованию (государству или муниципальному), а арендная плата от использования этого имущества является доходным источником соответствующего бюджета, который утверждается ежегодно сроком на один год, используя земельный участок и не производя оплату за него, ответчик неосновательно сберег свое имущество – денежные средства за период с 16.01.2006 года по 29.02.2016 года в размере 

<

данные изъяты> руб. Также просят взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 

<

данные изъяты> руб.

Определением Железнодорожного районного суда г.Красноярска от 11.07.2016 года гражданское дело по иску Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения передано по подсудности на рассмотрение Емельяновского районного суда Красноярского края.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представили заявление о рассмотрение дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных участников процесса. 

Исследовав материалы дела, изучив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником нежилого здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Согласно кадастрового паспорта на указанный объект недвижимости, данная недвижимость расположена в пределах земельного участка, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (л.д. 26-29).

Согласно информации, представленной стороной истца, а именно справочной информации по объектам недвижимости в режиме online, земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, его площадь 214 кв.м (л.д. 30). 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (покупатель) и Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска (продавец) заключен договор № купли-продажи земельного участка. Согласно п. 1.1 данного договора продавец обязуется предоставить в собственность за плату, а покупатель принять и оплатить по цене и на условиях договора земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 214 кв.м, находящийся в охранной зоне инженерных сетей с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, для эксплуатации нежилого здания в соответствии с градостроительным регламентом зоны в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка (л.д. 127-137).

ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 148).

Учитывая, что судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 являлся собственником здания, расположенного на спорном земельном участке с кадастровым номером, 

<

данные изъяты>, а с ДД.ММ.ГГГГ приобрел указанный земельный участок в собственность, суд находит исковые требования Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик с ДД.ММ.ГГГГ владеет на праве собственности зданием на данном земельном участке, что подтверждается договором купли-продажи от 20..122005 г., в котором указано на расположение здания на земельном участке, при этом использование данного нежилого здания без использования прилагающей территории само по себе не возможно. Доводы стороны истца, что он не пользовался данным земельным участком, объективно не подтверждены ответчиком и противоречат договору купли-продажи нежилого здания. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые заявления Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации 

<

адрес> к ФИО1 ФИО5 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами –удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО6 в пользу Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска сумму неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рубля, и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., а всего 

<

данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд Красноярского края в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий – судья Лукашенок Е.А.