Дело № 2-218/2025

УИД: 51RS0002-01-2024-002149-62

Решение

 в окончательной форме изготовлено 12 марта 2025 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2025 г. г. Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Пановой М.Г.,

при секретаре Березиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «адрес*** управляющая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное унитарное предприятие «адрес*** управляющая компания» (далее – МУП «МУК») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. 

В обоснование заявленных требований указано, что МУП «МУК» осуществляет подачу тепловой энергии в горячей воде для обеспечения теплоснабжения жилого многоквартирного адрес*** подпункту 5.4. Договора №***/Д на теплоснабжение от *** и подпункту 5.5. пункта 5 Договора №*** на теплоснабжение от *** в случае образования задолженности по оплате тепловой энергии у потребителей, энергоснабжающая организация (МУП «МУК») самостоятельно организует работу по учету и взысканию с потребителей образовавшейся задолженности за коммунальную услугу теплоснабжения. 

Жилое помещение, расположенное по адресу: адрес***, является служебным жилым помещением. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики. В результате неисполнения ответчиками обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги по указанному адресу образовалась задолженность в размере 170 884 рубля 88 копеек за период с *** по ***

С учетом уточнений, истец просит суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 170 884 рубля 88 копеек, пени за период с *** по *** в размере 5 077 рублей 20 копеек, с *** по *** в размере 54 047 рублей 81 копейка, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Определением, отраженным в протоколе судебного заседания ***, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет имущественных отношений адрес***.

Определением, отраженным в протоколе судебного заседания ***г., к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация адрес***.

Представитель истца МУП «МУК» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, ранее в судебном заседании представитель ответчика просил отказать в удовлетворении исковых требований, предъявленных к ответчику ФИО2, поскольку с *** года по настоящее время ответчик зарегистрирована и проживает в адрес***.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований в суд не направила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла. 

Представитель третьего лица Комитета имущественных отношений адрес*** в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Указал, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес***, является администрация адрес*** на основании распоряжения Территориального управления ФА УФИ по адрес*** №***-р от ***г. и акта приема-передачи от ***адрес*** имущественных отношений адрес*** №*** от ***г. включено в реестр муниципальной собственности муниципального образования. Спорное жилое помещение было предоставлено на условиях договора социального найма ФИО5, ФИО6 и ФИО7 Нанимателем жилого помещения с *** по ***г. являлся ФИО5, который ***г. выехал за пределы адрес***.

Представитель третьего лица администрации адрес*** в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований в суд не представил.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела №***, суд приходит к следующему.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, части1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Пункт 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, МУП «МУК» на основании договора теплоснабжения от *** №*** осуществляет подачу тепловой энергии в горячей воде для обеспечения теплоснабжения жилого многоквартирного адрес*** в адрес***.

Согласно пункту 5.3 договора истцу делегировано право производить расчеты за теплоснабжение непосредственно с собственниками (нанимателями) помещений.

В силу пунктов 5.4, 5.5 договора истец самостоятельно производит расчеты за тепловую энергию непосредственно с Потребителями, а также в случае образования задолженности по оплате тепловой энергии у Потребителей, энергоснабжающая организация самостоятельно организует работу по учету и взысканию с Потребителей образовавшейся задолженности за коммунальную услугу теплоснабжения.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что МУП «МУК» предоставлено право взимания и взыскания платежей за коммунальную услугу по теплоснабжению с потребителей этих услуг – собственников и нанимателей помещений многоквартирного адрес***.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес***, является муниципальное образование адрес***. 

Сведениями, представленными Комитетом имущественных отношений адрес***, подтверждается, что жилое помещение – адрес*** указанном многоквартирном доме на основании распоряжения Территориального управления ФА УФИ по адрес*** №***-р от *** и акта приема-передачи от *** принята в собственность муниципального образования городской округ город-герой Мурманск от Мурманской квартирно-эксплуатационной части района и приказом Комитета №*** от *** включена в реестр муниципальной собственности муниципального образования. 

Жилое помещение, расположенное по адресу: адрес***, является служебным жилым помещением (служебный ордер №*** от ***), нанимателем жилого помещения является ФИО5, который *** выехал за пределы адрес***.

Согласно справке ГОБУ «МФЦ МО» формы №*** от *** ответчики ФИО6 и ФИО3 зарегистрированы в указанном жилом помещении с *** по настоящее время.

Вместе с тем, из пояснений представителя ответчика ФИО2 следует, что ответчик в несовершеннолетнем возрасте выехала из спорного жилого помещения, с *** г. зарегистрирована и проживает в адрес***.

Из представленной в материалы дела копии паспорта ФИО2 следует, что с *** по *** ответчик была зарегистрирована по адресу: адрес***, с *** по настоящее время зарегистрирована по адресу: адрес***. 

Ответчики своих обязательств по своевременной оплате коммунальных услуг (теплоснабжение) не выполняли, в результате чего образовалась задолженность. 

Судебным приказом №*** мирового судьи судебного участка №*** Первомайского судебного района адрес***, временно исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №*** Первомайского судебного района адрес***, с ФИО1 и ФИО7 (в настоящее время ФИО2) солидарно взыскана задолженность по оплате услуг теплоснабжения за период с *** по *** в размере 170 884 рубля 88 копеек, пени за период с *** по *** в размере 9 316 рублей 88 копеек, с *** по *** в размере 11 779 рублей 37 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 519 рублей 82 копейки.

Определением мирового судьи судебного участка №*** Первомайского судебного района адрес*** от ***г. судебный приказ №*** отменен в связи с поступлением возражений от должника ФИО1 относительно его исполнения. 

Согласно расчету, представленному истцом, общая задолженность по оплате коммунальных услуг (теплоснабжение) за период с *** по *** составляет 170 884 рубля 88 копеек.

Определяя размер задолженности, суд, проверив представленный истцом расчет, считает, что задолженность за указанный период является обоснованной.

Наличие задолженности за оказанные услуги подтверждены представленным истцом помесячным расчетом стоимости оказанных жилищно-коммунальных услуг. 

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Ответчиками не предоставлены доказательства, указывающие на недостоверность сведений, содержащихся в расчете потребленной тепловой энергии, представленном истцом.

Оценив представленные доказательства, учитывая, что ответчик ФИО2 в спорный период времени в жилом помещении зарегистрирована не была, суд приходит к выводу, что надлежащим ответчиком является ФИО1 

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика ФИО1 образовавшейся задолженности в судебном порядке подлежат удовлетворению.

Рассматривая требование истца о взыскании пени, суд приходит к следующему.

Согласно статье 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с расчетом истца, размер пени за просрочку исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** составляет 5 077 рублей 20 копеек, с *** по *** составляет 54 047 рублей 81 копейка.

Доводов и доказательств, которые бы опровергали установленные по делу обстоятельства, суду не представлено.

Требование истца о взыскании пени с ответчика ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска в суд МУП «МУК» уплатило государственную пошлину в размере 5 039 рублей 64 копейки, что подтверждается платежным поручением от *** №*** и платежным поручением от *** №***. 

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 039 рублей 64 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования муниципального унитарного предприятия «адрес*** управляющая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 (ИНН №***) в пользу Муниципального унитарного предприятия «адрес*** управляющая компания» (ИНН №***) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 170 884 рубля 88 копеек, пени за период с *** по *** в размере 5 077 рублей 20 копеек, пени за период с *** по *** в размере 54 047 рублей 81 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 039 рублей 64 копейки.

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «адрес*** управляющая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.Г.Панова