Дело № 2-395/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ленинск-Кузнецкий 23 ноября 2018 года

Ленинск-Кузнецкий районный суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Мышкина Е.М.

при секретаре Румянцевой О.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района, администрации Демьяновского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района, администрации Демьяновского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ***, мотивируя свои требования тем, что он, ФИО1 в соответствии со свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользовании землей выданного администрацией Демьяновского сел\совета "ххх" №***, является собственником объекта недвижимости - земельного участка 0,15 га, расположенного в ***. 

Он, ФИО1 открыто владеет и пользуется данным земельным участком, на протяжении этих лет никто не оспаривал его право собственности на указанный земельный участок.

В "ххх" он обратился за регистрацией в установленном законом порядке права собственности на землю. Однако, в регистрации ему было отказано, так как в предоставленном свидетельстве на право собственности от "ххх" №*** имеется не оговоренное исправление (имеется зачеркнутые слова «Дем»), в связи с чем он не может оформить земельный участок.

В кадастровом паспорте на земельный участок с кадастровым №*** правообладателем указан он, ФИО1.

В постановлении о присвоении адреса №*** от "ххх" вынесенного администрацией Ленинск-Кузнецкого муниципального района земельному участку с кадастровым №*** выданному ему, ФИО1 на основании свидетельства №*** от "ххх" ранее имевшему адрес: *** присвоен адрес: ***.

В постановлении №*** от "ххх" вынесенного администрацией Ленинск-Кузнецкого муниципального района изменено разрешенное использование на «"***"».

Согласно ст.7 Земельного кодекса РСФСР 1991 года, действовавшей во время предоставления земельного участка, граждане РСФСР в соответствии с настоящим кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах; садоводства; огородничества; животноводства; иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

Считает, что при оформлении свидетельства о праве собственности на землю №*** допущены не оговоренные технические исправления (зачеркнуты буквы) в указании наименования органа местной администрации администрацией не оговорено в данном свидетельстве «исправленному верить». В связи с чем, он не может зарегистрировать право собственности, получается, что свидетельство не действительное. Однако, с "ххх" он пользуется земельным участком на законных основаниях, действовал разумно и добросовестно при осуществлении гражданских прав и исполнении обязанностей, права на земельный участок удостоверены документом, выданным до введение в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Поскольку решением суда будет признано право собственности на недвижимое имущество, и решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в записи о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, в соответствии со ст.ст. 17, 28 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», он обратился в суд с настоящим заявлением.

На основании изложенного, просит суд признать за ним, ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым №***, расположенный по адресу: ***

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, основываясь на обстоятельствах и доводах, изложенных в исковом заявлении. 

Представитель ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района ФИО2, действующая по доверенности, в судебное заседание, назначенное на 23.11.2018 года, не явилась, о дне, месте и времени которого извещена надлежащим образом /расписка л.д.20/, представила в суд заявление, в котором просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объёме и не возражает против их удовлетворения, ей разъяснены последствия признания иска и принятия признания иска судом, предусмотренные ст.173 ГПК РФ /л.д.21/.

Представитель ответчика администрации Демьяновского сельского поселения Ленинск-Кузнецкого муниципального района ФИО3, действующая по доверенности, в судебное заседание, назначенное на 23.11.2018 года, не явилась, о дне, месте и времени которого извещена надлежащим образом /расписка л.д.18/, представила в суд заявление, в котором просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объёме и не возражает против их удовлетворения, ей разъяснены последствия признания иска и принятия признания иска судом, предусмотренные ст.173 ГПК РФ /л.д.19/.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителей ответчиков администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района и администрации Демьяновского сельского поселения в соответствии со ст.167 ч.5 ГПК РФ, предусматривающей, что стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представителям ответчиков администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района и администрации Демьяновского сельского поселения разъяснены последствия признания иска и принятия признания иска судом. Признание иска представителями ответчиков подписаны ими в их заявлениях.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска представителями ответчиков администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района ФИО2 и администрации Демьяновского сельского поселения Ленинск-Кузнецкого муниципального района ФИО3, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В деле имеются доказательства, подтверждающие как обоснованность заявленных исковых требований, так и доказательства, свидетельствующие о том, что принятие судом признания иска представителями ответчиков возможно в силу того, что это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Принять признание иска представителями ответчиков администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района ФИО2 и администрации Демьяновского сельского поселения Ленинск-Кузнецкого муниципального района ФИО3 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым №***, расположенный по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда.

Судья Мышкин Е.М.