УИД: 28RS0009-01-2020-000703-78

Дело № 2-409/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 октября 2020 года с. Ивановка 

Ивановский районный суд Амурской области, в составе:

председательствующего судьи Ступниковой Н.С.,

при секретаре Обушной О.С.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-409/2020 по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно – коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице Жилищно-коммунальной службы № 7 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны РФ по «ВВО» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно – коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице Жилищно-коммунальной службы № 7 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по «ВВО» обратилось в Ивановский районный суд Амурской области с исковым заявлением к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, обосновывая исковые требования тем, что приказом Министра обороны РФ от 02.03.2017 № 155 создано федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ (далее - Учреждение), основными целями которого определены содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры, предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации. На основании договора № 3-УЖФ/ВВО-1 управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами Российской Федерации от 26.09.2017г. (далее Договор управления), с 01.11.2017 года управление специализированным жилищным фондом военных городков министерства обороны РФ осуществляет управляющая организация ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ (далее - ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России). Согласно условиям данного договора ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России оказывает услуги по управлению жилищным фондом, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставляет коммунальные услуги нанимателям жилых помещений и членам их семей (п.2.1); осуществляет расчеты и сбор платы: за пользование жилым помещением (платы за найм), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей (п.4.1.1), за коммунальные услуги (п.4.1.2), за дополнительные услуги (п.4.1.3); имеет право требовать платы от Нанимателей, в случае не поступления платы от них в соответствии с законодательством РФ и договором сроки (п.3.1.3); обязана взыскивать с виновных лиц сумму неплатежей и ущерба, нанесенного несвоевременной и (или) неполной оплатой за пользование жилыми помещениями (платы за наем), за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги (п.3.1.4). В соответствии с ч.2 ст.162 ЖК РФ, ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, а также предоставляет коммунальные услуги в данном доме. В квартире № 6 по ул. Ленина, 18 зарегистрированы ФИО1 и ФИО2, которые не оплачивают предоставленные ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России жилищно-коммунальные услуги, в результате чего за период с 01 августа 2018 года по 31 мая 2020 года образовалась задолженность в сумме 78799,66 рублей, до настоящего времени задолженность не погашена. 03.07.2020 года мировым судьей Амурской области по Ивановскому районному судебному участку № 2 был вынесен судебный приказ № 2-1165/2020 о взыскании с ФИО1 и ФИО2 в пользу истца указанной задолженности, однако в связи с поступившими возражениями 22.07.2020 судебный приказ был отменен. На основании изложенного, ссылаясь на положения статей 153-155, 67 ЖК РФ, 309, 678 ГК РФ, просят взыскать в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 августа 2018 года по 31 мая 2020 года в сумме 78799,66 рублей.

В письменных пояснениях к исковому заявлению (вх. № 6015 от 21.10.2020) представитель истца по доверенности № ЖКС 7-56 от 24.12.2019 ФИО3 указала, что требования искового заявления о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг истец поддерживает. Ответчик не выполняет свои обязательства в части своевременной платы за содержание жилого фонда и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность. Ответчиками не предъявлено доказательств не предоставления ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны Российской Федерации коммунальных услуг либо предоставление носило ненадлежащий характер, освобождающий Ответчика от их оплаты. ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России принят в управление многоквартирный дом, расположенный по адресу: Амурская область, Ивановский район, с.Среднебелое-2, ул.Ленина д. 18 с 01.11.2017 на основании акта приема-передачи. Финансово-лицевой счет по адресу: 

<

...> на ФИО1, ФИО2 открыт на основании регистрации в данной квартире, о чем свидетельствует предоставленная поквартирная карточка. Согласно статьям 67, 68, 71 ЖК РФ обязанность по сохранению жилого помещения и содержанию его в надлежащем состоянии на основании Законодательства после передачи жилого помещения нанимателю полностью ложится на нанимателя, а не на управляющую организацию, до момента сдачи жилого помещения, документ о сдаче жилого помещения ответчиками не предоставлен, отметка о снятии с регистрационного учета в поквартирной карточке отсутствует. И в том, что квартира, переданная для проживания, находится в аварийном состоянии виноваты только сами Ответчики так как бросили ее. По квартире № 6, расположенной по адресу: Амурская область, с.Среднебелое-2, ул. Ленина, д. 18, комиссия на признание жилого помещения непригодным для проживания в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 №47 (ред. От 28.02.203 8) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» не создавалась, заключение отсутствует. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 29.06.2020) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» ответчик должен доказать предоставление жилищно-коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также доказательства обращении в управляющую организации по снятию начислений в связи с непредставлением коммунальных услуг или о пересчете в связи с не проживанием по месту регистрации. Ответчиком не предоставлено подтверждающих документов. На основании правовой позиции Верховного суда РФ плату за коммунальные услуги обязан вносить не только проживающий в квартире собственник, но и граждане, зарегистрированные в данном жилом помещении, вне зависимости от того проживают они там или нет (решение от 10.09.2008г. ГКПИ08-1540). Установленная обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги исходит из общего положения гражданского права о возмездности оказываемых услуг. Обязанность вносить плату за коммунальные услуги частично связана с обязанностью несения бремени содержания собственности, а в остальной части вытекает из обязательств, связанных с непосредственным потреблением коммунальных услуг проживающими в доме гражданами. Обязанность по оплате коммунальных услуг наступает с момента первого фактического подключения в установленном порядке к присоединенной сети. Расходы на содержание незаселенных жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов несут соответственно органы государственной власти и местного самоуправления или управомоченные ими лица, а данное жилое помещения заселено. Так как по квартире № 6 по ул. Ленина, д. 18 с.Среднебелое-2, отсутствует заключение комиссии о признании квартиры непригодной, а управляющая организация не имеет полномочий на составление документа по пригодности, а так же в связи с имеющейся регистрацией в данном жилом помещении ответчиков согласно поквартирной карточке, управляющая организация не может передать данную квартиру собственнику Министерству обороны РФ как пустующий фонд и не производить начисления.

Письменных возражений на иск от ответчиков ФИО1 и ФИО2 не поступило.

Определением Ивановского районного суда Амурской области от 24.09.2020 при принятии иска к производству суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, выступающего на стороне истца, привлечено Министерство обороны РФ.

Письменного отзыва на иск от третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, выступающего на стороне истца, - Министерства обороны РФ, не поступило.

В судебном заседании ответчик ФИО1 с иском была не согласна, пояснила, что факт прекращения предоставления коммунальных услуг в квартиру, в которой она с сыном прописана, был уже доказан в прошлом судебном разбирательстве, после предоставление коммунальных услуг не возобновлялось и предоставляться не может. Входная дверь в их подъезд длительное время, с осени 2012 г. заварена, подъезд был законсервирован. Исковые требования предъявлены истцом за фактически не оказанные коммунальные услуги. Истец зная, что с 2016 года после того как съехали последние жильцы дом полностью не действующий, так как в доме нет никаких труб и батарей, действует незаконно, продолжает начислять плату за коммунальные платежи. По адресу: Амурская область, Ивановский район, 

<

...>, она и ответчик ФИО2, являющийся ей сыном, не проживают с 2012-2013 года и в период задолженности не проживали, ввиду невозможности проживания из-за аварийности жилья, дверь в подъезд № 1, в котором расположена квартира, заварена с 2012 года, они лишь сохраняют регистрацию по прежнему месту жительства, так как другого собственного жилья они не имеют, и родственников желающих их прописать у них нет. Просила отказать истцу в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Дело рассмотрено судом в силу ст.167 ГПК РФ, в отсутствие надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания: истца Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно – коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице Жилищно-коммунальной службы № 7 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по «ВВО», просившего о рассмотрении настоящего дела в отсутствие их представителя; ответчика ФИО2 и представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, выступающего на стороне истца – Министерства обороны РФ, об уважительных причинах неявки суду не сообщивших и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив доводы искового заявления и письменных пояснений к нему, выслушав пояснения ответчика ФИО1, исследовав материалы настоящего дела и материалы дела № 2-1165/2020 и № 2-938/2019, исследовав фотографии, предоставленные ответчиком ФИО1, суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Определением от 22.07.2020 мировым судьей Амурской области по Ивановскому районному судебному участку № 2 отмене судебный приказ № 2-1165/2020 от 03.07.2020 о взыскании с ФИО1 и ФИО2 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 78799,66 рублей.

На основании приказа Министра обороны Российской Федерации от 02.03.2017 г. № 155 создано Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее Учреждение), функции и полномочия учредителя которого осуществляет Министерство обороны Российской Федерации. Основной целью деятельности Учреждения определено содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации. Созданы филиалы Учреждения согласно приложению к настоящему приказу.

Согласно свидетельству о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту её нахождения и лицензии № 028 000205 от 15.08.2017 года, Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ФГБУ «ЦЖКУ») зарегистрировано как юридическое лицо и имеет право на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с пунктами 12-13 Устава ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России, учреждение создано для выполнения работ, оказания услуг в целях обеспечения реализации, предусмотренных законодательством РФ полномочий Минобороны РФ в сфере жилищно-коммунального хозяйства, основными целями деятельности учреждения является осуществление содержания объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление жилищно-коммунальных услуг.

На основании договора № 3-УЖФ/ВВО-1 управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами Российской Федерации от 26 сентября 2017 года, перечня объектов жилищного фонда, закрепленных за Вооруженными Силами Российской Федерации, ФГБУ «Центральное жилищно – коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации наделено правом управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ, в том числе в отношении жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: Амурская область, Ивановский район, с.Среднебелое-2, ул. Ленина, дом № 18 (военный городок № 27). Данная организация оказывает услуги по управлению жилищным фондом, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставляет коммунальные услуги нанимателям жилых помещений и членам их семей (п.2.1), при этом обладает правом и обязанностью осуществлять расчеты и сбор платы: за пользование жилым помещением (платы за найм), за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей, за коммунальные услуги, за дополнительные услуги (п.4.1.), а также имеет право требовать платы от Нанимателей, в случае не поступления платы от них в соответствии с законодательством РФ и договором сроки (п.3.1.3); обязана взыскивать с виновных лиц сумму неплатежей и ущерба, нанесенного несвоевременной и (или) неполной оплатой за пользование жилыми помещениями (платы за наем), за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги (п.3.1.4).

Принимая во внимание, предоставленные истцом документы, свидетельствующие о наличии у ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в оперативном управлении имущества, обеспечивающего теплоснабжение и водоснабжение, оно имеет право оказывать жилищно-коммунальные услуги и является управляющей организацией по оказанию услуг теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, а также услуг по содержанию жилья в с.Среднебелое-2 Ивановского района Амурской области в многоквартирных домах.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения по договору (социального найма, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда) возникает с момента заключения данного договора (п.п. 1, 1.1, 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). 

Статей 154 ЖК РФ предусмотрена структура платы за жилое помещение, которая зависит от вида договора, заключенного с нанимателем жилого помещения. 

Так, в соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Истцом заявлены исковые требования о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 августа 2018 года по 31 мая 2020 года к ФИО1 и ФИО2, как с лиц зарегистрированных в жилом помещении - квартире № 6, расположенной в многоквартирном жилом доме № 18 по ул. Ленина, с.Среднебелое – 2 Ивановского района Амурской области, получающих, но не оплачивающих жилищно-коммунальные услуги.

Ответчик ФИО1 отрицает, что в период времени с 01 августа 2018 года по 31 мая 2020 года она и её сын ФИО2 проживали в спорном жилом помещении и, соответственно, пользовалась коммунальными услугами. 

В ходе рассмотрения дела ни договор социального найма жилого помещения, ни договор найма специализированного жилого помещения, ни иной договор, подтверждающий законность пользования жилым помещением – квартирой № 6 по ул. Ленина, 18 с. Среднебелое-2, заключенный представителем МО РФ с ФИО1 и/или ФИО2 ни истцом, ни ответчиками, в подтверждении об их заключении, суду представлены не были. 

С учетом выше изложенного, суд при рассмотрении доводов истца и возражений ответчика, полагает необходимым руководствоваться разъяснениями, содержащимися в абз. 2 п. 23 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданином в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которых несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством, имеющим значение для разрешения данного спора, является факт поставки коммунальных услуг истцом ответчикам по адресу: 

<

...>. 

Как следует из материалов дела и не оспаривалось в ходе рассмотрения дела ответчиками, ФИО1 с 16.12.2002 года, а ФИО2 с 16.06.2003 года, по настоящее время значатся зарегистрированными в указанном жилом помещении, в том числе и в спорный период времени (с 01.08.2018 по 31.05.2020), что подтверждается ксерокопией паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> на имя ФИО1, адресными справками ОВМ ОМВД России по Ивановскому району и УВМ УМВД России по Амурской области. 

За период с 01.08.2018 по 31.05.2020 ответчикам начислена оплата за отопление 43174,23 руб., содержание и текущий ремонт общего имущества помещения - 24195,2400 руб., холодное водоснабжение - 4244,98 руб., водоотведение – 2797,79 руб., водоотведение на содержание общего имущества – 15,68 руб., найм жилья – 3278,62 руб., ТКО – 1093,14 руб., что подтверждается расчетом суммы долга за жилое помещение, коммунальные услуги по счету № 

<

***> за период с 01.08.2018 г. по 31.05.2020.

Указанный расчет, нормативы, тарифы ответчиком ФИО1 при рассмотрении настоящего гражданского дела не оспаривались.

Вместе с тем, в ходе судебного заседания ответчик ФИО1 оспаривала правомерность заявленных к ним с ФИО2 требований ссылаясь на то обстоятельство, что в указанный период времени они не проживали в квартире № 6, дома № 18 по ул. Ленина с. Среднебелое-2 Ивановского района Амурской области, ввиду невозможности проживания из-за аварийности жилья, коммунальные услуги им не оказывались, в квартире нет ни окон, ни труб отопления, канализации, доступ в квартиру был невозможен так как в этот период времени входная дверь в их подъезд была заварена Домоуправлением.

Данные доводы ответчика нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Сообщением из ОМВД России по Ивановскому району от 13.10.2020, согласно которого ОМВД России по Ивановскому району в ходе проверки было установлено проживание ФИО1 и ФИО2 по адресу: Амурская область, Ивановский район, с. Среднебелое-2, ул. Садовая, 70.

Сообщением начальника Ивановского районного участка Благовещенского отделения филиала ПАО «ДЭК» - «Амурэнергосбыт» ФИО4 от 08.10.2020, согласно которому договор энергоснабжения с ФИО1 по адресу: 

<

...>, был заключен с момента фактического подключения к электрической сети на неопределенный срок, лицевой счет № ИВ30-00334. В сентябре 2014 года договор расторгнут по заявлению абонента. В период с сентября 2014 года по настоящее время по адресу: 

<

...>, заявлений на заключение договора электроснабжения не поступало, начисления за потребленную электроэнергию не проводились.

Телефонограммой от 22.10.2020 специалиста администрации Новоивановского сельсовета Ивановского района ФИО5 сообщившей суду о том, что ФИО1 и ФИО2 с 2012 года не проживают по адресу: 

<

...>, данный дом пустой, разбитый, разграблен, без батарей, труб, окон, никто в нем не проживает Гарнизон полупустой, действующие дома только № 10,11,12.

Нахождение дома в состоянии непригодном для проживания граждан, а так же невозможность предоставления и не предоставление коммунальных услуг, подтверждается представленными ответчиком фотоматериалами, а также материалами дела, в том числе представленными истцом.

Так, согласно актов общего осеннего осмотра объекта ЖФ от 02.10.2018, 31.03.2020, 23.09.2020 по адресу: Амурская область, Ивановский район, с.Среднебелое-2, ул. Ленина, д.18, по результатам осмотров выявлено следующее: стояки ХВС отключены от центральной системы, нет постоянной циркуляции воды в системы; отопление – отсутствие стояков в пустующих квартирах, нет циркуляции воды в системы (постоянная аварийная ситуация); канализация – отсутствие стояков в пустующих квартирах. В акте от 02.10.2018 сделан вывод, что обследуемому жилому объекту необходим капитальный ремонт. Подъезд № 1,4 высвобождены, отключены от ресурсов, доступ ограничен, нуждается в консервации. В акте от 31.03.2020 сделан вывод, что обследуемому жилому объекту необходим капитальный ремонт. Подъезд № 1,3,4 нуждаются в консервации в связи с отсутствием проживающих. В связи с имеющимися признаками аварийности, дому необходим капитальный ремонт. В акте от 23.09.2020 – здание в целом находится в неудовлетворительном состоянии, имеет признаки аварийности.

К представленным истцом паспортам готовности дома по адресу: с.Среднебелое-2, ул. Ленина, д.18 к эксплуатации в зимних условиях в 2017-2018, где по результатам проверки готовности объекта к зиме 2017-2018 г.г., 2018 – 2019 г.г. 2019-2020 г.г., комиссия пришла к выводу о готовности данного объекта к эксплуатации в зимних условиях, суд относится критически, поскольку в нем не указана дата составления, акт не подписан ни одним из жильцов обследуемого объекта, а подписан квартиросъемщиком ФИО6, проживающей по ул.Ленина, 10 кв.35 с. Среднебелое – 2, и ФИО7, который проживает в доме по адресу: ул.Ленина 12 кв.24.

Кроме того, представленные истцом паспорта о готовности дома к эксплуатации противоречат представленным истцом актам общего осмотра дома, которыми с 2018 года по 2020 год зафиксирована необходимость капитального ремонта как объекта в целом, так и стояков ХВС, отопления, канализации.

Решением мирового судьи Амурской области по Ивановскому районному судебному участку № 2 от 15.08.2019 по гражданскому делу № 2-938/2019 в удовлетворении исковых требований ФГБУ «Центральное жилищно – коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны РФ по «ВВО» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и жилищно - коммунальных услуг за период с 01 ноября 2017 по 31 июля 2018 года (в период предшествующий периоду 01 августа 2018 года по 31 мая 2020 года) в сумме 23100,45 рублей, было отказано в полном объеме. В принятом решении мировой судья ссылался на установленный в судебном заседании факт не предоставления коммунальных услуг в квартиру № 6 по адресу: ул. Ленина, 18 с. Среднебелое-2 Ивановского района в спорный период времени, в связи с установленным в судебном заседании фактом отключения квартиры № 6 от услуг теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения, не доступа для жильцов подъезда № 1 (заварен). Данное решение сторонами не обжаловалось.

Представленные истцом паспорта о готовности дома к эксплуатации и акты общего осмотра дома за 2018- 2020 г.г. не содержат в себе сведений о том, что в отношении объекта – 

<

...> после вынесения решения мировым судьей Амурской области по Ивановскому районному судебному участку № 2 от 15.08.2019, проведен комплекс работ и услуг, направленных на признание готовности использования инженерных коммуникаций и другого оборудования, как квартиры, так и входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг. 

Что касается представленных актов выполненных работ № 2 от 09. 08.2019 (ремонт шифер), от 15.11.2019 (восстановление работы системы отопления), № 14 от 25.09.2019 (восстановление стояка отопления), от 26.02.2019 (остекление оконных рам), от 06.03.2018 – 27.03.2018 (придомовая территория), от 02.08.-30.08.2018 (влажное подметание), от 02.07.2019 – 30.07.2019 (влажное подметание), от 01.08.2019 – 29.08.2019 (влажное подметание), от 03.09.2019 – 26.09.2019 (влажное подметание), они не подтверждают выполнение указанных работ в подъезде, где находится квартира занимаемая ответчиками, как было установлено в ходе рассмотрения дела в подтверждение исполнения услуги акты подписаны жильцами третьего и четвертого подъезда, жильцами дома № 34, 67 по ул.Ленина,18 которые оставались проживать после 2012 года в спорном МКД жильцами, тогда как ответчики проживали в первом подъезде. 

Предоставленные стороной истца документы, подтверждающие наличие у истца имущества, обеспечивающего бесперебойное водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение, не свидетельствуют о том, что эти услуги были оказаны в жилое помещение по адресу: 

<

...>. 

В подтверждение обоснованности заявленного иска, в материалы дела истцом представлен расчет суммы долга по номеру лицевого счета № 

<

***> за жилое помещение, коммунальные услуги, вместе с тем, содержащиеся в нем сведения о предоставлении коммунальных услуг (ВО, ВО на СОИ, отопление, содержание и текущий ремонт общего имущества помещения, ХВС, ТКО) документально не подтверждены.

Суд полагает необходимым отметить, что наличие лицевого счета, открытого на имя ФИО1 по квартире № 6 ул. Ленина, 18 с. Среднебелое-2, в отсутствие иных доказательств о фактическом проживании ответчиков в спорном жилом помещении, не доказывает факт поставки коммунальных услуг истцом ответчикам по жилому помещению – квартире № 6 по ул. Ленина, 18, с. Среднебелое-2 Ивановского района, Амурской области, и не влечёт возложение на ответчиков обязанности по внесению платы за содержание данного жилого помещения и коммунальные услуги.

Довод представителя истца, указанные в письменных пояснениях к исковому заявлению (вх. № 6015 от 21.10.2020) о том, что ответчиками не предоставлено подтверждающих документов обращения ответчиков в управляющую организации по снятию начислений в связи с непредставлением коммунальных услуг или о пересчете в связи с не проживанием по месту регистрации, суд признает несостоятельным, поскольку из пояснений ответчика ФИО1 в судебном заседании установлено, что она ранее обращалась 25.01.2019 в управляющую организацию - жилищно-коммунальную службу филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России о перерасчете коммунальных услуг, и доводы данного обращения нашли свое подтверждение, что следует из ответа военной прокуратуры Благовещенского гарнизона № 6/866 от 13.02.2019 (л.д.193, л.д.204. дело № 2-938/2019). Данный факт установлен в решении мирового судьи Амурской области по Ивановскому районному судебному участку № 2 от 15.08.2019. (л.д. 225-227, дело № 2-938/2019).

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных ГПК РФ (ч. 2 ст. 61 ГПК РФ).

Согласно п. 98. Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги. 

На основании выше установленных обстоятельств, суд считает, что в ходе судебного разбирательства истцом не представлено доказательств предоставления ответчикам жилищно –коммунальных услуг, следовательно исковые требования ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ к ФИО1 и ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в размере 78799,66 рублей за период времени с 01 августа 2018 года по 31 мая 2020 года удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно – коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице Жилищно-коммунальной службы № 7 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны РФ по «ВВО» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с 01 августа 2018 года по 31 мая 2020 года в сумме 78799,66 рублей, – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда (675000, 

<

...>) через Ивановский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Вступившее в законную силу судебное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Девятый кассационный суд общей юрисдикции (690090, 

<

...>) через Ивановский районный суд Амурской области в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу.

Судья: Ступникова Н.С.

Мотивированное решение в окончательной форме 

изготовлено в течение четырех рабочих дней –28.10.2020

Судья: Ступникова Н.С.