Дело № 2-915/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Новокузнецк 23 июля 2019 года

Орджоникидзевский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Проводовой И.В.,

при секретаре Карповой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Публичное акционерное общество «БАНК УРАЛСИБ» (далее ПАО «БАНК УРАЛСИБ») обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога. 

Требования мотивированы тем, что .. .. ....г. в между ПАО «БАНК УРАЛСИБ» (далее Банк) и заемщиком ФИО1 был заключен кредитный договор №.... Банк предоставил ответчику кредит в размере 1 500 000 рублей путем перечисления денежных средств на счет заемщика, срок возврата по .. .. ....г. включительно, являющийся целевым, для приобретения в собственность недвижимого имущества. Заемщик обязался производить погашение суммы кредита и уплату процентов на сумму предоставленного кредита в размере 10,75 % годовых, в сроки, установленные графиком. Заемщик получил кредит и использовал его по назначению, приобрел по договору купли-продажи квартиру по ул.....г....., кадастровый №.... Заемщиком неоднократно нарушались предусмотренные кредитным договором сроки возврата кредита и уплаты процентов за пользование заемными денежными средствами. В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком обязанностей по кредитному договору образовалась просроченная задолженность, .. .. ....г. Банк направил в адрес ответчика уведомление об изменении срока возврата кредита, начисленных процентов, иных сумм, причитающихся истцу, с требованием погашения задолженности. Заемщик оставил требования Банка без удовлетворения. По состоянию на .. .. ....г. задолженность заемщика составила 1 564 947,58 рублей, в том числе по кредиту в размере 1 494 189,39 рублей, по процентам в размере 68 583,27 рублей. Считает, что в связи с продолжением пользования ответчиком суммой кредита до настоящего времени подлежат начислению проценты на невозвращенную сумму кредита. Полагает, что возможные доводы ответчика о тяжелом материальном положении будут свидетельствовать о дальнейшем нарушении заемщиком кредитных обязательств, отсутствии у заемщика возможности погашать кредит и исполнять решение суда о взыскании задолженности иным путем, кроме как обращения взыскания на заложенное имущество. Поскольку кредитные обязательства были обеспечены залогом и заемщик не исполнил надлежащим образом их, нарушения сроков внесения платежей приняли систематический характер, Банк счел правым обратить взыскание на предмет залога. Начальную продажную цену определить исходя из рыночной стоимости заложенного имущества в размере 2 424 000 рублей, согласно отчету независимого оценщика на .. .. ....г., установив в размере 1 939 200 рублей. Понесенные истцом расходы по определению рыночной стоимости залогового имущества в размере 2 500 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины просит взыскать с ответчика. 

Просит взыскать с ответчика в пользу ПАО «БАНК УРАЛСИБ» задолженность по кредитному договору №... от .. .. ....г. в размере 1 564 947,58 рублей, в том числе по кредиту в размере 1 494 189,39 рублей, по процентам в размере 68 583,27 рублей, неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита в размере 921,21 рублей, неустойка, начисленная в связи нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами в размере 1 253,71 рублей; проценты за пользование кредитом по ставке 10,75 % годовых, начисленных на сумму основного долга по кредитному договору №... от .. .. ....г. с учетом его фактического погашения, за период с .. .. ....г. до дня полного погашения суммы основанного долга по кредиту включительно; обратить взыскание на заложенное имущество, квартиру, расположенную по адресу: ул.....г....., кадастровый №..., определить способ продажи заложенного имущества, с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 1 939 200 рублей; взыскать расходы по определению рыночной стоимости недвижимого имущества в размере 2 500 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 28 024,74 рублей, в том числе по требованиям о взыскании кредитной задолженности в размере 16 024,74 рублей, по требованиям о взыскании процентов за пользование кредитом с учетом его фактического погашения в размере 6 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ПАО «БАНК УРАЛСИБ», ФИО2, действующий на основании доверенности №... от .. .. ....г. сроком .. .. ....г. включительно, поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить в полном объеме, суду дал аналогичные иску пояснения.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещеннадлежащим образом, посредством в ее адрес судебными повестками, вернувшимися в суд с отметкой об истечении срока хранения (л.д.67). Данные обстоятельства суд расценивает как отказ ответчика от реализации права на непосредственное участие в судебном заседании. Ответчик не сообщил об уважительности причин неявки, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в результате суд рассматривает данное дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. 

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы (договор займа), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с п.1 ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии с п.1-2 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии с п.1, п.3 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. 

Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

В соответствии с п.2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

В соответствии со ст. 433 ГК РФ, договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. 

В соответствии со ст. 435 п.1 ГК РФ, офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.

Оферта должна содержать существенные условия договора.

В соответствии со ст.438 ГК РФ, акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии.Акцепт должен быть полным и безоговорочным.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

В соответствии со ст. 330 п.1 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. 337 ГК РФ, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже, либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества по договору о залоге;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Судом установлено, что .. .. ....г. в между ПАО «БАНК УРАЛСИБ» и заемщиком ФИО1 по его заявлению (л.д.10-11) был заключен кредитный договор №... на сумму кредита в размере 1 500 000 рублей по ставке10,75 % годовых (п.3.9) сроком на 180 месяцев, с даты фактического предоставления кредита по последнее число 180-го календарного месяца (обе даты включительно) при условии исполнения заемщиком предусмотренных кредитным договором обязательств. Дата фактического предоставления кредита является дата зачисления кредитором суммы кредита на счет (л.д.12-15).

Кредитор обязался предоставить, а заемщик обязался возвратить кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в соответствии с требованиями настоящего кредитного договора и Общих условий предоставления, обслуживания и погашения ипотечных кредитов по программам «Ипотечное кредитование физических лиц на приобретение готового жилья» и «Ипотечное кредитование физических лиц на приобретение строящегося жилья» в ПАО «БАНК УРАЛСИБ» (л.д.16-22), которые являются неотъемлемой частью настоящего кредитного договора и размещены на официальном интернет-сайте и в подразделениях кредитора. В кредитном договоре на первом листе указана полная стоимости кредита в размере 12,522 % годовых (л.д.12). 

Подписав кредитный договор, ФИО1 подтвердил, что ознакомлен с условиями кредитного договора и согласен отвечать за исполнение предусмотренных договором обязательств.

Заключенный кредитный договор подписан сторонами, сделка совершена в установленном законом порядке, значит действительна, в результате чего, сделка обязательна для исполнения сторонами в соответствии со ст. 309, ст. 310 ГК РФ.

.. .. ....г. Банк предоставил ответчику денежные средства в размере 1 500 000 рублей путем перечисления денежных средств на счет заемщика, как следует из выписки по счету (л.д.6), банковского ордера №... от .. .. ....г. (л.д.23). Таким образом, Банк как кредитор исполнил свои обязательств перед ответчиком, перечислив кредитные средства на счет заемщика.

Подписывая кредитный договор, ФИО1 подтвердил, что он ознакомлен и согласен с Общими условиями кредитования, выдаваемых по требованию заемщика и размещенных на официальном интернет-сайте кредитора (п.16 договора). Заемщик обязался вносить ежемесячные аннуитетные платежи в размере 16 891 рубль (п.5 договора), согласно графику платежей (л.д.24-25). 

В нарушение условий кредитного договора заемщик неоднократно нарушал сроки возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитными средствами, что подтверждается выпиской по счету (л.д.6), согласно которой заемщиком неоднократно нарушались сроки возврата кредитных средств и уплата процентов за их пользование, допускались систематические просрочки по внесению ежемесячных платежей.

Согласно п. 13 кредитного договора, при нарушении сроков возврата кредита и уплаты процентов, начисленных за пользование кредитом, заемщик уплачивает по требованию кредитора неустойку в виде пени в размере 0,02 % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита за каждый календарный день со дня, следующего за датой платежа до даты поступления просроченного платежа на счет кредитора (включительно).

Согласно представленному истцом расчету, по состоянию на .. .. ....г. у ответчика образовалась перед Банком задолженность по кредитному договору №... от .. .. ....г. в размере 1 564 947,58 рублей, в том числе по кредиту в размере 1 494 189,39 рублей, по процентам в размере 68 583,27 рублей. За нарушение сроков возврата кредита и уплаты начисленных процентов ответчику начислена неустойка за нарушение сроков возврата кредита, составившая 921,21 рублей и неустойка за нарушение сроков уплаты процентов за пользование кредитных средств, составившая 1 253,71 рублей (л.д.7-9).

Суд проверил представленный расчет, суд признает данный расчет верным, так как он произведен в соответствии с требованиями закона и условиями кредитного договора, ответчиком его достоверность не опровергнута.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик не оспорил доводы истца и представленный им расчет, не представил суду своих возражений, иного расчета, доказательства, подтверждающие исполнение требований Банка.

Учитывая фактические обстоятельства данного дела, степень выполнения ответчиком обязательств, неоднократное нарушение им обязательств по своевременному погашению кредита, уплате процентов, длительность допущенной просрочки, последствия нарушения обязательств для Банка, суд пришел к выводу, что неустойка за нарушение сроков возврата кредит в размере 921,21 рублей и неустойка за нарушение сроков уплаты процентов за пользование кредитных средств в размере 1 253,71 рублей явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства, и в силу п. 1 ст. 333 ГК РФ подлежит уменьшению до 200 рублей и до 250 рублей соответственно, которые не нарушают ограничения, установленного п. 6 ст. 395 ГК РФ, и соответствуют последствиям нарушения обязательств перед Банком.

Банк направлял в адрес ответчика Заключительное требование о досрочном истребовании всей суммы задолженности по кредитному договору №... от .. .. ....г., в том числе задолженности по основному долгу и сумме начисленных процентов, с требованием погасить образовавшуюся задолженность в установленный в требовании срок в связи с регулярным неисполнением обязательств по кредитному договору и образованием просроченной задолженности (л.д.40-46). Однако требование Банка оставлено заемщиком без удовлетворения.

Пунктом 4.4.2 Общих условий предусмотрено право кредитора при ненадлежащем исполнении Заемщиком своих обязанностей, истец имеет право требования досрочного исполнения обязательств, обращения взыскания на предмет залога при неисполнении заемщиком обязательств по кредитному договору.

На основании условий кредитного договора, в соответствии со ст. 811 ГК РФ, истец имеет законное право требовать от ответчика, нарушившего установленные кредитным договором сроки, досрочного исполнения обязательств по возврату всей суммы задолженности включая основной долг и причитающиеся проценты. Учитывая размер просроченных платежей, период просрочки, суд считает, что допущенное заемщиком нарушение условий кредитного договора является существенным и достаточным основанием для взыскания кредитной задолженности. 

Суд удовлетворяет исковые требования ПАО «БАНК УРАЛСИБ» о взыскании с ФИО1 задолженности по кредитному договору №... от .. .. ....г., считая их законными и обоснованными, так как ответчик не исполняет условия договора, нарушая тем самым требования закона и условия договора, и взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по данному кредитному договору в размере по кредиту в размере: задолженность по кредиту - 1 494 189,39 рублей, задолженность по процентам в размере 68 583,27 рубля, неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита в размере 200 рублей, неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование кредитом в размере 250 рублей.

В соответствии с п.6 ст. 809 ГК РФ, в случае возврата досрочно займа, предоставленного под проценты в соответствии с пунктом 2 статьи 810 настоящего Кодекса, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части.

Пунктом 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 13, Пленума ВАС РФ № 14 от 08.10.1998 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» разъяснено, что в случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811, статьи 813, пункта 2 статьи 814 Кодекса займодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (статья 809 Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена.

Исходя из требований п.2 ст. 811 ГК РФ и разъяснений, требования истца о взыскании процентов за пользование кредитом по ставке 10,75 % годовых, начисленных на сумму основного долга по кредитному договору №... от .. .. ....г. с учетом его фактического погашения, за период с .. .. ....г. до дня полного погашения суммы основанного долга по кредиту включительно суд считает обоснованными и взыскивает с ответчика в пользу истца.

Из материалов дела усматривается, что ответчик по договору купли-продажи №... от .. .. ....г. приобрел квартиру, расположенную по адресу: ул.....г....., за счет собственных и кредитных средств, предоставленных ПАО «БАНК УРАЛСИБ» по кредитному договору №... от .. .. ....г. (л.д.27-28). 

Исполнение принятых ответчиком обязательств по указанному кредитному договору обеспечено залогом приобретенной им квартиры, оформленный закладной (л.д.29-38), по которой залогодателем указан ФИО1, а первоначальным залогодержателем является ПАО «БАНК УРАЛСИБ», имеются сведения о государственной регистрации права собственности залогодателя и о государственной регистрации ипотеки в Росреестре.

В п. 4.4.2 Общих условий указано право кредитора на обращение взыскания на предмет ипотеки, квартиру, в случае неисполнения заемщиком требования кредитора о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору в течение пятнадцать рабочих дней, считая с даты направления письменного требования о досрочном возврате кредита и уплате процентов на кредит.

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии с п.1, п.2 ст. 13 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке могут быть удостоверены закладной, поскольку иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Закладной могут быть удостоверены права залогодержателя по ипотеке в силу закона и по обеспеченному данной ипотекой обязательству, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Закладная является ценной бумагой, удостоверяющей следующие права ее законного владельца: 1) право на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств; 2) право залога на имущество, обремененное ипотекой.

В соответствии с п.1 ст. 56 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с данным Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных названным Федеральным законом.

В соответствии с пп.4 п.2 ст. 54 указанного закона, принимая решение об обращении взыскания на заложенное по договору об ипотеке имущество, суд должен определить и указать в нем в том числе начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

В соответствии со ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона

В соответствии со ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», в обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отказано в случаях, предусмотренных статьей 54.1 настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст. 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Исходя из указанных правовых норм, учитывая, что нарушение обеспеченного залогом обязательства является значительным и размер требований залогодержателя соразмерен стоимости заложенного имущества, период просрочки исполнения обеспеченного залогом обязательства составляет более 3-х месяцев, суд удовлетворяет требования истца и обращает взыскание на заложенное имущество, реализуется путем продажи с публичных торгов.

Согласно отчету ООО «.......» №... от .. .. ....г., рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: ул.....г....., площадью 59,4 кв.м, определена в размере 2 424 000 рублей. 

Исходя из указанных норм закона, начальная продажная цена заложенного имущества устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости имущества, определенной на основании отчета оценщика в размере 2 424 000 рублей, и составляет 1 939 200 рублей (2 424 000 руб. х 80 %).

Принимая во внимание, что доказательств изменения стоимости заложенного имущества, влекущего установление начальной продажной цены заложенного имущества, в ином размере ответчиком не представлено, суд полагает необходимым определить первоначальную продажную цену залогового имущества в размере в сумме 1 939 200 рублей, поскольку указанная сумма определена на основании отчета оценщика, а доводов о несогласии с предложенной истцом начальной продажной ценой предмета залога ответчиком не приведено. 

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Понесенные истцом расходы по оплате оценки в размере 2 500 рублей, согласно платежному поручению №... от .. .. ....г., расходы по оплате государственной пошлины в размере 28 024,74 рублей, в том числе по требованиям о взыскании кредитной задолженности в размере 16 024,74 рублей, по требованиям о взыскании процентов за пользование кредитом с учетом его фактического погашения в размере 6 000 рублей, согласно платежному поручению №... от .. .. ....г. (л.д.5), подтверждены документально, сомнений у суда не вызывают, связаны с рассмотрением дела. Расходы по оплате оценки суд взыскивает с ответчика в пользу истца в указанном размере.

Как указано в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении: требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Таким образом, несмотря на то, что требования истца удовлетворены частично, в том числе, в результате снижения судом размера неустойки в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, правило о пропорциональном распределении судебных издержек применению не подлежит, в связи с чем, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1, ......., в пользу Публичного акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, задолженность по кредитному договору №... от .. .. ....г. в размере 1 563 222 (один миллион пятьсот шестьдесят три тысячи двести двадцать два) рубля, 66 копеек, в том числе:

- по кредиту в размере 1 494 189 (один миллион четыреста девяносто четыре тысячи сто восемьдесят девять) рублей 39 копеек,

- по процентам в размере 68 583 (шестьдесят восемь тысяч пятьсот восемьдесят три) рубля 27 копейки, 

- неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита в размере 200 (двести) рублей,

- неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование кредитом в размере 250 (двести пятьдесят) рублей.

Взыскать с ФИО1, ......., в пользу Публичного акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, проценты за пользование кредитом по ставке 10,75 % годовых, начисленных на сумму основного долга по кредитному договору №... от .. .. ....г. с учетом его фактического погашения, за период с .. .. ....г. до дня полного погашения суммы основанного долга по кредиту включительно, а также расходы по оплате оценки в размере 2 500 (две тысячи пятьсот) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 28 024 (двадцать восемь тысяч двадцать четыре) рубля 74 копейки.

Обратить взыскание на предмет залога, на квартиру, расположенную по адресу: ул.....г....., определив способ продажи заложенного имущества путем публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 939 200 (один миллион девятьсот тридцать девять тысяч двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В. Проводова 

Мотивированное решение изготовлено 26.07.2019. 

Судья И.В. Проводова